tag:blogger.com,1999:blog-31000095821603932512024-03-13T09:14:16.294-07:00Huijbregts Notarissen & AdviseursHuijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.comBlogger119125tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-34925671921463825322020-07-06T01:11:00.001-07:002020-07-07T00:31:15.331-07:00Jouw bedrijf als jij er niet meer bent.. hoe regel je dat?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEipGMuz4D16a8y32JpZVmqHHF35RZgJLcbgm-zdiYnLU7R7THlIF9vujvdt5x2LQt4f49KnZ_Ek1c-patlB0ENGR9uDePhmDLPkTTWmrXeLMhENJkxnhMgSHb6B4zLNWuYRGnrd1ClyPys/s1600/male-hand-with-pencil-cup_155003-6446.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEipGMuz4D16a8y32JpZVmqHHF35RZgJLcbgm-zdiYnLU7R7THlIF9vujvdt5x2LQt4f49KnZ_Ek1c-patlB0ENGR9uDePhmDLPkTTWmrXeLMhENJkxnhMgSHb6B4zLNWuYRGnrd1ClyPys/s320/male-hand-with-pencil-cup_155003-6446.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als ondernemer ben je aan het knallen; vrijwel elke dag
staat in het teken van je bedrijf en daar komt heel wat (denk)werk bij kijken.
Net als bij alle zaken die te maken hebben met vastlegging, nadenken over de
toekomst of geldzaken regelen, zijn die zaken zelden iemands favoriete
bezigheid. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Nu weet je als ondernemer als geen ander dat vastlegging van
zaken verplicht of echt noodzakelijk is, maar toch blijkt dat veel ondernemers
de afhandeling van bedrijfsopvolging niet actief hebben geregeld. En al denken
we er liever niet bij na; we zijn allemaal mensen met een bepaalde mate van
kwetsbaarheid. Dus wat gebeurt er met jouw bedrijf als jij er (plotseling) niet
meer bent of niet meer voor kan zorgen?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Bedrijfsoverdracht
regelen? Liever nu..<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel het makkelijk gezegd is en zeker als je nog wat
jonger bent, je er vast nog niet eens over hebt nagedacht wie of hoe je je
bedrijfsopvolging wilt regelen, heeft het altijd de voorkeur dit bij leven te
doen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Het kan zijn dat dit niet mogelijk is. Wanneer je echter bijvoorbeeld
een van je kinderen het bedrijf wilt laten overnemen, krijg je te maken met
tegengestelde belangen tussen kinderen; iets wat eenvoudiger bij leven te
regelen en organiseren is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als je niets geregeld hebt en je komt als bedrijfseigenaar
te overlijden, dan gaat op alle vlakken de gangbare wetgeving van erfrecht en
nalatenschap in. Bij een onderneming is dat niet zo eenvoudig. Je zoekt immers
naar continuïteit van het bedrijf, wilt voorkomen dat er veel belasting moet
worden betaald of dat ruzie over erfenis en voortzetting een bedrijf alsnog te
gronde richt. Een vorm van vastlegging is dus in elk geval een belangrijke
stap. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Bedrijfsopvolging via
testament<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Net als in de klassieke vorm van het testament zoals veel
mensen het kennen, leg je hierin je wensen vast ten aanzien van
bedrijfsopvolging. Zelfs (juist) als een eigen kind de beoogde opvolger is, is
dat zonder vastlegging zeker niet vanzelfsprekend. Maar ook wanneer de beoogd
overnemer een derde is, moet je vastleggen. De noodzaak om zaken goed te
regelen op dit vlak, is dus groot. <br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br style="mso-special-character: line-break;" />
<!--[endif]--><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
In zo’n testamentaire regeling worden vaak diverse dingen
vastgelegd:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Continuïteit van het bedrijf (wat wordt er
precies overgenomen en hoe)<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Wie is de executeur testamentair<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Welke aandelen worden (tegen welke prijs)
overgenomen?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Stel een kader waarin de opvolger ongestoord kan
werken<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Bepaal hoe fiscaal gezien de overname gunstig
verloopt<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Hoe wordt de erfenis van andere erfgenamen
geregeld zonder impact op bedrijfsgezondheid<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Fiscaal de juiste keuzes<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel we hierboven de basale elementen van de situatie
stellen, zijn er binnen het fiscale kader van dit onderwerp veel varianten
binnen (voorwaardelijke) vrijstellingen van belastingen, belang binnen
bedrijven, schenkingsopties en andere belastingen die meespelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Dat maakt het dat een situatie als deze eigenlijk niet zonder goede notaris kan worden beschreven en uitgezocht; je wilt je vastlegging juist en compleet maken, maar ook zorgen voor de beste uitgangspunten op financieel vlak.<br />
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Juist nu de crisis met Covid-19 veel ondernemers en families
aan het denken zet over hun toekomst, kwetsbaarheid maar ook toekomstige
doelen, helpen we je graag met het maken en vastleggen van de juiste keuzes.
Voor nu en voor later. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/contact-45"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Ons team is voor je bereikbaar!</b></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u><o:p></o:p></u></b></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-11410446964582597582020-06-22T01:10:00.001-07:002020-06-22T03:32:56.663-07:00De huizenmarkt in Corona-tijd; de trends<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjttwnw9VNP7br5PhbuVdowoXyanUBHwud1HfHvIGF85B64VvIC56TMlqB06yuqDeJ_X1Y9MnlQvWUgBERbbaZVPcm0GLy_U5CYNLFCbUg8Ma2lPHd7wSEcSn0JVB0F60c_WNzClFrK-PQ/s1600/plans-house_1048-4544.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="357" data-original-width="626" height="182" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjttwnw9VNP7br5PhbuVdowoXyanUBHwud1HfHvIGF85B64VvIC56TMlqB06yuqDeJ_X1Y9MnlQvWUgBERbbaZVPcm0GLy_U5CYNLFCbUg8Ma2lPHd7wSEcSn0JVB0F60c_WNzClFrK-PQ/s320/plans-house_1048-4544.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
In het afgelopen jaar heeft de krapte op de huizenmarkt en
de daarbij behorende hoge huizenprijzen regelmatig centraal gestaan in onze
blogs. Nu we door Covid-19 allemaal ineens geconfronteerd worden met een
‘andere realiteit’ kijken we mogelijk ook anders naar onze wens om te kopen en
verkopen (en verhuizen). Een aantal trends die we zien sinds we in maart in
volle kracht werden geconfronteerd met de Corona crisis:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Eigen huis verduurzamen..
even niet<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Waar in eerste instantie de tijd thuis veel bewoners bewust
maakten van hun opties en wensen om (bij niet verhuizen) meer uit hun <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning-273">eigen
woning</a> te halen, begint nu we enkele maanden verder zijn, de onzekerheid
parten te spelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Omdat verduurzamen voor veel mensen met aardig wat budget
gepaard gaat en de economische onzekerheid (houd ik mijn baan, blijven mijn
inkomsten stabiel, wat doet de economie?) groeit, maakt men pas op de plaats. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Verduurzamen is daarmee niet uit het bewustzijn, maar wordt
bewust op een 2<sup>e</sup> plaats gezet om een begrijpelijke zekerheid en
back-up te kunnen bewaren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Senioren blijven waar ze
zijn<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Meer dan de helft van de 60+ ers in Nederland wilde al niet
verhuizen als dat niet strikt noodzakelijk was, al voordat we met Covid-19 te
maken kregen. Juist in de tijd dat men meer op de eigen woning en alleen zeer
naaste familie of buren is aangewezen, is dat gevoel versterkt. Men is blij met de huidige woning, blij met de buurt en voorzieningen en vindt de huidige woning geschikt om te blijven.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Ook bij toenemende gezondheidsproblemen kiest meer dan 1 op
de 3 liever voor een (uitgebreide) aanpassing van de woning, dan te kiezen voor
een andere plek. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Fun fact: Intrekken bij kinderen staat laag op het
favorietenlijstje. Als zelfstandig wonen niet meer lukt is, zelfs denkend aan
Corona, het verpleeghuis nog steeds een vaker gekozen voorkeur. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Huizenprijzen en
verkoopcijfers<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het effect van de huidige situatie op de effectieve
woningmarkt is eigenlijk beperkt te noemen. In het hoogtepunt (maart 2020) werd
een duidelijke dip gezien in het aantal bezichtigingen en verkopen, maar die is
richting eind mei alweer sterk opgetrokken. Ook uit onderzoeken blijkt dat op
dit moment actief zoekenden, niet van plan zijn daarmee te stoppen vanwege
Corona. De huizenprijzen zien we op korte termijn dus ook niet snel veranderen.
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel mensen bij bezichtigingen en waardebepalingen
afgelopen maanden werden gedwongen daarin alternatieven te zoeken (zoals online
waardebepalingen) biedt de verder naderende versoepeling van maatregelen straks
weer volop ruimte om zaken te doen zoals we gewend waren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Interessant gegeven in recente onderzoeken is wel dat met
name doorstromers een gevoel van onzekerheid delen en daardoor wel een pas op
de plaats maken in het zoeken naar een nieuwe woning. Waar vooral
tweeverdieners met een bepaalde levensstijl en wensen onder druk staan door de
angst van baanverlies of het niet kunnen krijgen van nieuwe opdrachten, zien we
vooral een dip in deze groep kopers/verkopers. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Twijfel je over je eigen
koop- of verkoopplannen of wil je juist een stapje bij zetten? Laat dan van je
horen.<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/contact-45"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Ook nu is ons team gewoon voor je
bereikbaar!</b></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u><o:p></o:p></u></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-73244183543086955422020-06-05T00:29:00.001-07:002020-06-08T01:37:13.824-07:00Faillissement? Dit staat je te wachten.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhsAifEjUAr09hUzfG95VFKXA8hP76SHZNlE73LJ_kXGq-gbo85sJa4aZ_ZnyjnNuyYQY6AqzdlkL4CejR7GowsVZ0aA_wgvGtyN4oLxlnSFY-3oE4-NQ3pW5T2RZZOk8Ko2uftJuv3eIE/s1600/troubled-bearded-businessman_1098-16383.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhsAifEjUAr09hUzfG95VFKXA8hP76SHZNlE73LJ_kXGq-gbo85sJa4aZ_ZnyjnNuyYQY6AqzdlkL4CejR7GowsVZ0aA_wgvGtyN4oLxlnSFY-3oE4-NQ3pW5T2RZZOk8Ko2uftJuv3eIE/s320/troubled-bearded-businessman_1098-16383.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel het pakket aan steunmaatregelen van tijd tot tijd
lovenswaardig wordt genoemd, is het overduidelijk dat het einde van deze crisis
economisch gezien nog niet in zicht is. Dat betekent ook dat ondanks steun,
niet alle bedrijven deze zware periode zullen overleven, met een faillissement
tot gevolg. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel je daar als ondernemer natuurlijk te allen tijde ver
weg van wilt blijven, kan het zijn dat je je toch in de situatie bevindt
waarbij dit je realiteit wordt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
In ons blog van vandaag delen we informatie over de gang van
zaken rondom een faillissement, hoewel we natuurlijk van harte hopen dat je je
niet in deze situatie zult bevinden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Aanvraag tot faillissement<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De stap die eigenlijk voor je daadwerkelijke faillissement
ligt, is de aanvraag ertoe. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Een faillissement komt zelden uit de lucht vallen; je
bedrijf stond er al langer slecht voor en de financiële situatie werd
onhoudbaar. Vaak betekent dat onbetaalde rekeningen van leveranciers. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Een faillissement wordt aangevraagd door jou als ondernemer
(omdat je geen andere weg ziet) of door je schuldeisers. Wanneer je een
faillissement aanvraagt moet je kunnen aantonen dat je als bedrijf niet meer
aan betalingsverplichtingen kunt voldoen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p> </o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Professionele begeleiding<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
In het geval van een faillissementsaanvraag, of dit nu door
jouzelf of je schuldeisers is geïnitieerd, is het een goed idee een advocaat te
hebben die je bijstaat. Niet alleen is het goed om je te laten adviseren over
wat je (wel of juist niet) moet doen om verdere problemen te voorkomen, maar bij
een faillissement komt veel (juridische procedures) werk kijken waar wat hulp
welkom is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Ben jij niet de aanvrager van het faillissement, dan is een
advocaat je optie om een aanvraag aan te vechten en mogelijk een faillissement
te voorkomen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>De curator<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een rechter doet uitspraak over het faillissement (aanvraag
afgekeurd of faillissement verklaard). Wanneer het faillissement wordt
uitgesproken, wordt een curator benoemd die inventariseert welke bezittingen en
schulden er zijn. De curator is vanaf dat moment eigenlijk ook beheerder van
het bedrijfsvermogen; als ondernemer sta je nu langs de zijlijn. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als ondernemer heb je geen recht meer om (zonder
nadrukkelijke toestemming van de curator) iets te verkopen, verhuren, doneren,
betalen of een andersoortige verplichting aan te gaan uit naam van je bedrijf. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Je bent dan ook verplicht actief en goed mee te werken aan
de afhandeling van het faillissement. Dat betekent dus ook volledige openheid
van zaken en verstrekken van alle informatie die een curator nodig acht. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
En wist je dat je niet zonder toestemming mag verhuizen naar
een andere plaats (laat staan een ander land)?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Inventarisatie<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het op een rij zetten van schulden en vermogen is een klus
die je samen met de curator oppakt. Alle schuldeisers moeten in beeld zijn.
Zodra bekend is hoeveel de schuld en hoeveel vermogen/bezittingen er nog in het
bedrijf zitten, wordt er onderhandeld met de schuldeisers. Dit wordt vaak
gebaseerd op een wettelijke verdeelsleutel en wordt voorgesteld door de
curator. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Faillissement gereed<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Zoals je je kunt voorstellen zit er aardig wat tijd en werk
tussen de uitspraak van de rechter en het daadwerkelijk afronden van het
faillissement. Je faillissement eindigt als:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "symbol"; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Schuldeisers niet akkoord gaan met de regeling.
Hierop wordt het vermogen verdeeld volgens wettelijke verdeelsleutel en de
restschuld blijft open. Afhankelijk van aansprakelijkheid zouden schuldeisers
bij de ex-ondernemer kunnen claimen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "symbol"; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Alle schulden zijn afbetaald.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "symbol"; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->De rechtbank keurt een akkoord goed wat met ten
minste 75% van de schuldeisers is afgesloten. </div>
Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-1327078115346203422020-05-20T01:28:00.001-07:002020-05-20T02:05:27.668-07:00Verduurzamen van je woning; ja of nee?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIVroS25Jg1pguafWE-XMempTe7wcTFeXjOWzX_p0XVOLPJwog6z3Y4TMe2t4TrBomOMyzLawNhTU1x9LodPc9D-kOmcNd3I3h6BG_FTDLPdiI9PZ2y8DfnbZkhwyk-RRebrEMN9ccjX1f/s1600/logo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="63" data-original-width="234" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIVroS25Jg1pguafWE-XMempTe7wcTFeXjOWzX_p0XVOLPJwog6z3Y4TMe2t4TrBomOMyzLawNhTU1x9LodPc9D-kOmcNd3I3h6BG_FTDLPdiI9PZ2y8DfnbZkhwyk-RRebrEMN9ccjX1f/s1600/logo.jpg" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel ieders aandacht op het moment vooral uitgaat naar de
situatie rondom het Coronavirus, is er niet zoveel veranderd ten opzichte van 6
maanden geleden als we kijken naar de woningmarkt. En hoewel het klimaat een
van de weinige zaken is die wel profiteert van de huidige crisis, is de tijd
van verduurzamen, uitstoot verminderen en serieuze stappen ondernemen voor een
groenere toekomst, nog net zoals hiervoor. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Juist nu veel mensen thuis zijn, wordt er veel nagedacht
over hoe dat thuis eruit zou moeten zien, over een jaar, of misschien 2.
Huizenprijzen zijn nog steeds hoog, het woningtekort houdt aan en
nieuwbouwhuizen liggen qua prijs nog steeds ver verwijderd van bestaande bouw.
Door het vele thuis zijn EN de aanhoudende roep om betere keuzes als het gaat
om ons milieu, is verduurzamen van je huis dan ook iets dat voor veel mensen
als vraag opkomt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Gaan we dat doen en hoe dan? Hoe zit dat met kosten, en wat
levert het me op?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
In ons blog van vandaag daarom de veelgehoorde
voors-en-tegens benoemd die we vanuit de praktijk horen van huiseigenaren over
hun (on)wil om te verduurzamen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">VOOR verduurzaming<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><br />
Gevoel van noodzaak<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Wat we vaak horen is dat mensen niet perse vanuit hun
‘groene hart’ voor verduurzaming zijn van hun woning, maar dit meer als een
noodzaak zien. De verwachting dat gas zijn langste tijd wel gehad heeft door de
berichtgevingen; nieuwbouw die nu al gasloos is en bijvoorbeeld de aanhoudende
berichten over problemen bij gaswinning in Groningen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Blik op de toekomst<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De behoefte een bijdrage te leveren aan het beschermen van
onze wereld, ook voor onze (klein)kinderen, is een veelgehoord argument.
Verduurzamen in datgene waar we dagelijks onze dag beginnen en eindigen lijkt
dan ook een slimme keuze die dicht bij ons staat. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Een slimme investering<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een veelgehoord argument is natuurlijk het financiële
plaatje. Niet alleen zien veel mensen het besparingspotentieel als goede reden
om te verduurzamen, maar ook de verwachting een hogere prijs te krijgen bij
verkoop tellen sterk mee. Het feit dat, hoewel aflopend, er nog steeds ruimte
is voor subsidie vormt voor veel mensen de prikkel er nu over na te denken.
Zeker als er ook een mate van ‘noodzakelijkheidsgevoel’ speelt; Liever nu met
subsidie dan straks gedwongen voor mijn eigen rekening. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHs_eNLa-aou3xB4VyzQD0MBdbXFy0gP0vH1MGCec8XbdNOHQapX9i5wRsiNgMXEyQiiT-AUTH2zMCYTLaglPBXINECw7M0lnK2JVg_xgafSRR_uKV0npsDH7IgTUzPeIP6C4ODf17f1Tg/s1600/energy-efficient-5019261_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHs_eNLa-aou3xB4VyzQD0MBdbXFy0gP0vH1MGCec8XbdNOHQapX9i5wRsiNgMXEyQiiT-AUTH2zMCYTLaglPBXINECw7M0lnK2JVg_xgafSRR_uKV0npsDH7IgTUzPeIP6C4ODf17f1Tg/s320/energy-efficient-5019261_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p><br /></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">TEGEN verduurzaming<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Het kostenplaatje<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Waar het besparingspotentieel voor voorstanders misschien
wel het sterkste argument is, is dat voor de tegenstanders exact zo. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De investering is niet voor iedereen haalbaar, of men is
simpelweg te oud om het rendement ervan terug te zien. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Onzekerheid en onduidelijkheid<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een veelgenoemd tweede argument is het gebrek aan zekerheid
en duidelijkheid. Wat wordt het beleid van de overheid (waar soms wantrouwen in
doorklinkt), is alle informatie die we krijgen wel compleet? Maar ook de
onzekerheid over welke oplossing op lange termijn standhoudt (want wat gaat er
gebeuren met waterstof?) en welke rol overheid en gemeenten hierin gaan spelen,
houdt mensen tegen nu echte stappen van verduurzaming te zetten. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Geen zeggenschap<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een heel praktische reden is dat niet iedereen zeggenschap
heeft over zijn of haar woning. Woon je in een monumentaal pand of in een
appartementencomplex waarbij zoiets wordt geregeld via de VvE, kan het
simpelweg niet in eigen hand liggen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Ongeschikte woning<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Niet elke <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning-273">woning</a>
is geschikt voor iedere vorm van verduurzaming. Zonnecollectoren kunnen niet op
elke woning, een warmtepomp is niet zomaar gelegd maar ook isolatieoplossingen
zijn in een woning van 1938 niet altijd voor de hand liggend of mogelijk. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Plannen met je woning?
Laat je informeren<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Of je nu wilt verbouwen, naar je hypotheek wilt kijken of de
verkoop van je huis overweegt; laat je goed informeren. Zeker in een roerige
tijd kan een goed advies veel geld waard zijn. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Ons team van experts weet op ieder moment hoe de zaken
ervoor staan en kunnen je gericht en praktisch informeren over wat slim is (en
wat niet). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/contact-45">Ook
nu is ons team gewoon voor je bereikbaar!</a><u><o:p></o:p></u></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-22591854962285996012020-05-08T00:03:00.001-07:002020-05-11T01:34:17.967-07:00COVID-19: Testament maken staat hoog op prioriteitenlijst<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEijlf3MiXlfnXqI2oCe-X5Ww7CI1D6duaaoXvY2fJdGqHjsckSA4GRIgysNkSTeZZoI0gvrfTNVrmU6Y80d-UB_KBU9kqNW0ZHzc1inUXMMFNMqfhlovgfuC8fo1fOY_7RC70K5lLe4xm4/s1600/testament-229778_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="686" data-original-width="960" height="228" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEijlf3MiXlfnXqI2oCe-X5Ww7CI1D6duaaoXvY2fJdGqHjsckSA4GRIgysNkSTeZZoI0gvrfTNVrmU6Y80d-UB_KBU9kqNW0ZHzc1inUXMMFNMqfhlovgfuC8fo1fOY_7RC70K5lLe4xm4/s320/testament-229778_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
De titel zegt het eigenlijk al. Sinds het Coronavirus ons
land (en de hele wereld) belaagt, zien we binnen ons vakgebied een piek in het
aantal mensen dat gebruik maakt van een testament voor het vastleggen van
wensen en manieren van afhandelen. En niet alleen wij, ook onze collega
notariaten zien die toename. Een klein inkijkje.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 16.0pt;">Urgentie en bewustzijn<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
De behoefte om nu en snel te handelen blijkt erg sterk te
zijn. Vooral mensen op leeftijd willen hun zaken plotseling goed regelen. Dat
zien we door het aantal mensen dat contact zoekt om tot een <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie/erfrecht-66">testament</a>
te komen, maar ook aan mensen die dit proces al in gang hadden gezet en daarin
een versnelling willen zien of bestaande testamenthouders die aanpassingen
willen doorvoeren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Misschien dat een gevoel van ‘onrust’ en ‘kwetsbaarheid’ het
beste de lading dekt. Waar we binnen testamentaire zaken vaak zien dat de
aanleiding een overlijden in de directe omgeving of een vastgesteld ziektebeeld
is, is dat nu niet anders. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De huidige situatie met het Corona virus maakt vooral de
kwetsbaardere doelgroepen (ouderen, mensen met gezondheidsproblemen) zeer
bewust van deze kwetsbaarheid. En dat leidt in dit geval tot de wens om concrete
stappen te ondernemen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 16.0pt;">Nieuwe inzichten<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel we ook wel wat aanpassingswensen in bestaande
testamenten zien, is het niet zo dat de nieuwe aanvragen voor testamenten erg
verschillen in wat we normaal gesproken zien. Het lijkt dus niet zo dat mensen
anders naar zaken kijken of hun nalatenschap totaal anders willen vormgeven. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Het gaat er vooral om de zekerheid van zaken goed
geregeld hebben; een sentiment dat altijd bestaat bij het regelen van dit soort
dingen, een stuk onrust wegnemen in een tijd die toch al bol staat van de
onzekerheid.<br />
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Zeker voor mensen die onder de kwetsbare doelgroep vallen
zijn de vaste zaken die het leven vullen en kleur geven, veel minder aanwezig,
wat ook een gevoel van controle en houvast wegneemt. Dan is het gegeven dat je
in elk geval goed hebt nagedacht over je testament en dit tot in de puntjes
hebt laten verzorgen, een hele geruststelling. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Testament regelen tijdens
COVID-19<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Natuurlijk houden we bij de afstemming en het afhandelen van
alle zaken die bij een testament opstellen komen kijken, ook bij Huijbregts
goed rekening met alle voorzorgsmaatregelen rondom het Coronavirus. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Dat betekent dus ook dat het soms helaas wat minder sociaal
aanvoelt door de afstand en maatregelen, maar zo zorgen we er wel voor dat je
goed wordt geholpen op een veilige manier. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer je meer wilt weten over een testament of juist wilt
weten hoe wij zaken met je doen in deze tijd van Corona, <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/contact-45">bel dan gerust even naar
ons kantoor</a>. We spreken graag met je door wat de opties zijn, ook als je je
al in een lastige situatie van ziekte of onzekerheid bevindt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-44518355795476815222020-04-20T01:51:00.000-07:002020-04-22T00:25:29.196-07:00Gedwongen thuis blijven? Zo gebruik je je tijd slim!<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhB5MenlvaDGXsHhF5ICizbhs_s7O2ePrv99ea6WNiy29n8pnvPZ9QLnsBNyLoQZM7J5c_FLcj_XEHjnKtu6AqHdM7P-s34e3y55bugqsCaNc43trwrZz8VwvcF_rbfNX-3ZGLb3-zWaPI/s1600/beautiful-business-woman-working-home-multi-tasking-freelance-motherhood-concept_158595-5064.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhB5MenlvaDGXsHhF5ICizbhs_s7O2ePrv99ea6WNiy29n8pnvPZ9QLnsBNyLoQZM7J5c_FLcj_XEHjnKtu6AqHdM7P-s34e3y55bugqsCaNc43trwrZz8VwvcF_rbfNX-3ZGLb3-zWaPI/s320/beautiful-business-woman-working-home-multi-tasking-freelance-motherhood-concept_158595-5064.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We begrijpen best dat je langzamerhand een beetje murw
geslagen begint te worden door alle (vaak negatieve) berichten rondom Covid-19
en wat het met ons doet. Het ‘verplicht’ thuis blijven zover dat mogelijk is,
valt niet iedereen even gemakkelijk. Toch geeft het ontbreken van allerlei
activiteiten en sociale verplichtingen ook weer tijd en ruimte voor andere dingen.
En dan met name dingen die je soms liever vooruit schuift of niet aan denkt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Daarom in ons blog van vandaag; de (geld)zaken waar je juist
nu tijd voor kunt (en zou moeten) maken… </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l1 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Belastingaangifte<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoor je bij de groep mensen die elk jaar denkt.. “is het nu
alweer zo ver?”? Dan ben je, net als de meeste Nederlanders, vast geen
liefhebber van het doen van je belastingaangifte. Dat is niet zo gek, want het
blijft soms moeilijke materie en het kost nu eenmaal even tijd. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Toch begint de deadline te naderen en is het, met alle
“extra” tijd juist nu een slim moment om dit op te pakken. Zeker nu de kans
groot is dat je partner of oudere kinderen ook wat meer thuis zijn, kan dit een
mooi moment zijn om hen eens bij de aangifte te betrekken en ze een kijkje te geven
in hoe zoiets werkt of welke zaken van belang zijn. </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l1 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Klussen of je huis verbeteren<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Door de drukte bij bouwmarkten zou je kunnen gokken dat er
meer mensen zijn met dit idee. Het is natuurlijk niet de bedoeling dat je
onnodige uitstapjes (met het hele gezin) maakt om naar de bouwmarkt te gaan. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Toch is het voorjaar en deze ‘aan huis gebonden’-periode een
uitgelezen moment om de verbeteringen aan je huis die je hebt uitgesteld, toch
door te voeren. Zeker als je nog in je achterhoofd hebt dat je OF heel graag
blijft wonen waar je woont of op termijn misschien juist voor een goede prijs
je huis wilt verkopen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Verbeteringen doorvoeren aan je <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning/eigen-woning-118">eigen
woning</a> zijn zelden slecht! </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l1 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Gaan zitten voor geld- en toekomstzaken<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
We hebben al eerder in blogs aandacht besteed aan de
noodzaak om sommige zaken echt goed te regelen. We willen niet zeggen “voordat
het te laat is”, maar zien helaas in onze praktijk soms wel dat mensen hun
zaken anders of beter hadden willen regelen, maar daar niet tijdig de ruimte en
tijd voor hebben genomen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Maar ook zonder donderwolken boven je hoofd, is het
natuurlijk belangrijk om bepaalde zaken op orde te hebben. Het geeft ook een
hoop rust. Dus als je nu eens wat vaker bij elkaar bent, en misschien Netflix
al behoorlijk hebt doorgespit.. praat eens over zaken als: </div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "symbol"; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><b>De toekomst</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Waar zouden we willen zijn over 5 of 10 jaar? Wat willen we
doen? Hoe passen onze kinderen daarin?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Kijk je af en toe reikhalzend uit naar wat meer rust als je
kids de deur uit zijn? Of moet je er niet aan denken ze om je heen te missen?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
En wat betekenen al die toekomstwensen voor je financiële
situatie? Moet je specifiek gaan sparen? Ben je veilig voor tegenslagen in je
werk en zit je <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning/hypotheken-119">hypotheek</a>
nog goed?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Maar ook.. heb je je pensioen al geregeld of is dat
eigenlijk nauwelijks of te minimaal op orde? <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "symbol"; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span><span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal;"><b> </b></span></span></span><!--[endif]--><b>De toekomst na jou</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Dit is bij uitstek iets waar veel mensen niet bij stil
(willen) staan. En afhankelijk van je leeftijd hoeft dat geen probleem te zijn,
maar aan de andere kant, heeft niemand een glazen bol. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn veel mensen zonder <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie/erfrecht-66">testament</a>,
bijvoorbeeld. Dat hoeft niet erg te zijn, maar bedenk je wel dat jij niet
achterblijft.. je dierbaren wel. Juist voor hen wil je zaken goed regelen,
financieel, juridisch, maar denk ook aan (jonge) kinderen. Wat als jij en je
partner samen iets overkomt?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We snappen goed dat deze gekke situatie voor iedereen anders
is en door iedereen anders wordt beleefd. En dat je die ‘extra’ tijd vooral ook
aan leuke dingen moet besteden met elkaar. Maar nu de kans zich toch voordoet..
grijp hem!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
En als je bij al dat praten, nadenken of uitzoeken ervaart
dat je wel wat hulp kunt gebruiken, wat we ons goed kunnen voorstellen, dan <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/">helpen we je graag</a>. Ook in
deze tijd!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-12838966594896391102020-04-10T01:32:00.000-07:002020-04-14T00:47:31.366-07:00Moeilijke tijd met je bedrijf; de steunmaatregelen in grote lijnen<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2u0HrtFz-j1QdbntY6zFhLJkgUE3LWWqlij5DQ2Awg4UXqg65L8aUgGAOy4FM1DcIi-7Ui11kU6v7Imj354Bj51M5yDPhIXZKQvy5Wbw3xbSwNK9cvXPafwwWutGRmTV0Z9OTdx94fxk/s1600/businesswoman-with-glasses-working-hard_1098-2027.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2u0HrtFz-j1QdbntY6zFhLJkgUE3LWWqlij5DQ2Awg4UXqg65L8aUgGAOy4FM1DcIi-7Ui11kU6v7Imj354Bj51M5yDPhIXZKQvy5Wbw3xbSwNK9cvXPafwwWutGRmTV0Z9OTdx94fxk/s320/businesswoman-with-glasses-working-hard_1098-2027.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Het zijn spannende en vreemde tijd voor iedereen. Naast een
flinke aanpassing in hoe je je dagelijkse leven leidt, vraagt het ook voor
mensen met een eigen bedrijf veel flexibiliteit, creativiteit en een lange
adem. En het kan dus ook zijn dat je met je bedrijf veel pijn voelt van de
situatie zoals hij nu is, en dat dit ook in de komende weken nog niet volledig zal
herstellen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Gelukkig maakte het kabinet enige tijd geleden al duidelijk
dat ondernemers gebruik kunnen maken van een pakket aan maatregelen om banen en
inkomens te beschermen tijdens de coronacrisis die we met elkaar doorstaan. Een
aantal belangrijke waaroms-en-wats over de maatregelen:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom deze maatregelen?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel dit een heel eenvoudige vraag lijkt, is het niet vanzelfsprekend dat een overheid maatregelen uitrolt, met een daarbij behorend kostenplaatje zoals dat nu in Nederland wordt vrijgemaakt. Een
veelgehoorde angst is dan ook “waar moeten we dat komende jaren allemaal weer
van gaan terugbetalen?”. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
De maatregelen richten zich in hoofdlijn op het behouden van
bedrijven en banen (werkgelegenheid). Wanneer vele bedrijven niet in staat zijn
om gedurende de coronacrisis hun bedrijf overeind te houden door het gebrek aan
inkomsten, betekent dat verlies van banen en inkomsten voor zeer veel mensen.
Dat is een alternatief scenario dat zeker niet rooskleuriger is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Daarbij hangt aan het werkgeverschap meer dan alleen het
betalen van loon. Denk bijvoorbeeld aan het bijdragen in pensioenvoorzieningen.
Ook daar hebben werkgevers verplichtingen. Daarnaast is Nederland en haar economie erbij gebaat om, zodra het weer kan, op volle kracht haar bezigheden te hervatten.<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>De maatregelen<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het is voor ons niet zo zinvol om alle beschikbare
maatregelen hier nogmaals te delen. Organisaties zoals het KvK,
bedrijfsbelangengroepen en natuurlijk de Rijksoverheid, bieden tal van
informatie over de maatregelen en hoe je je ervoor aanmeldt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wel lichten we in grote lijnen toe voor welke groepen er
opties bestaan. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->ZZP-ers/zelfstandigen<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
Waar eerst vrij stellig werd gemeld dat
ZZP-ers bewust kiezen voor het risico van ondernemerschap en daar lange tijd de
vruchten van hebben kunnen plukken (en dus niet per direct gesteund zouden
worden) is dat inmiddels anders. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
Ook zelfstandigen komen in aanmerking voor
een uitkering per maand wanneer inkomsten wegvallen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Ondernemers in direct getroffen sectoren<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
Voor deze groep zijn diverse opties; van
een eenmalige tegemoetkoming tot overbrugging van werkgelegenheid door de
tegemoetkoming in loonkosten of het uitstellen van betalen van belasting. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Grote en middelgrote bedrijven<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
Ook voor de grote organisaties zijn
maatregelen van kracht. Hoewel snel wordt gedacht dat ‘het vet’ op de botten
van grote organisaties bestand moet zijn tegen een crisis, is het formaat en de
impact van de huidige situatie dermate groot, dat dit niet langer de waarheid
is. Denk bijvoorbeeld aan grote luchtvaartmaatschappijen die vrijwel hun gehele
vloot aan de grond houden. Zaken als verruiming van bankgarantieplafonds en
ondersteuning in overbrugging loonkosten (alternatief voor werktijdverkorting).<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
De kans is groot dat je als ondernemer je al goed hebt verdiept in je opties en probeert te bepalen wat je beste stappen zijn voor de komende periode, die vol onzekerheid is en zich zeker niet laat plannen.</div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
Het kan ook zijn dat je juist door de
situatie tijd neemt en krijgt om je te verdiepen en beraden op andere zaken
rondom je bedrijf, anders dan overleven in de crisis. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle">
In welke situatie je ook zit; <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-bedrijf-126">we
zijn je graag te hulp met vakkundig advies!</a><o:p></o:p></div>
<span style="font-family: "calibri" , sans-serif; font-size: 12.0pt;"><br clear="all" style="mso-special-character: line-break; page-break-before: always;" />
</span>
<br />
<div class="MsoListParagraphCxSpLast">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-60542885920078371652020-03-23T02:21:00.003-07:002020-03-23T02:44:12.346-07:00Hoge WOZ-waarde… realistisch of niet?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihhlCJZOKnXPa4h_arq01ciR9oNTDpVYYV6ymc5ZFhAxqHxew0Zt0XLerh6TIi2yQdxAhJIAb-fztrq_DY_0THYWB5mjCc6tSkfG2SbYhVJwNzujlkh4gsETb3XevnwmmkMsYx3cIhv94/s1600/money-1017463_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="635" data-original-width="960" height="211" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihhlCJZOKnXPa4h_arq01ciR9oNTDpVYYV6ymc5ZFhAxqHxew0Zt0XLerh6TIi2yQdxAhJIAb-fztrq_DY_0THYWB5mjCc6tSkfG2SbYhVJwNzujlkh4gsETb3XevnwmmkMsYx3cIhv94/s320/money-1017463_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Het is je vast niet ontgaan dat we de afgelopen tijd een
enorme vlucht hebben gezien in huizenprijzen. Als verkoper van je huis is dat
fijn, zo’n hoge waarde. Als huizenbezitter merk je, nu de WOZ-waardes zijn
bepaald en de aanslagen binnenvallen, dat het ook zo een keerzijde heeft. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoe zit dat met die WOZ-waarde en hoe weet je of jouw waarde
realistisch is (of dat je te veel of te weinig betaalt?). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom is een hoge WOZ-waarde ongunstig?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een hoge WOZ-waarde is zeker niet altijd ongunstig. Het is
een weerspiegeling van de waarde van je huis en een hoge waarde is natuurlijk
altijd prettig; het biedt kansen op de woningmarkt maar laat je ook weten hoe
je huis er voorstaat ten opzichte van voorheen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer je zit waar je zit, heb je echter niet zo veel aan
die hoge waarde. Het verhoogt namelijk ook een aantal kostenposten omdat
belastingen als erf- en waterschapsbelasting, of het eigen-woningforfait
gebaseerd worden op die waarde. Een hogere waarde betekent dus ook meer lasten.
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als je overigens wel voornemens bent je huis te verkopen,
dan kan een hogere waarde gunstig zijn, omdat het je als onderhandelaar een
betere positie geeft; je huis is immers meer waard. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarop baseert een Gemeente de WOZ-waarde?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De gemeente taxeert je huis en doet dat op basis van
woningen in je buurt. Hierbij wordt bijvoorbeeld ook gekeken naar
verkoopcijfers van huizen in de buurt, hoe groot je huis is, hoe de ligging is
en wat de staat van het onderhoud is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat als ik het niet eens ben met de waarde?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Als je gevoel zegt dat de waarde te hoog is ingezet (of te
laag!) moet je zorgen dat je dit gevoel kunt staven. Niemand betaalt graag
teveel en minder betalen is altijd fijn. Maar het is handig om te bepalen
waarom je denkt dat iets te hoog is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Heb je in je directe buurt huizen verkocht zien worden voor
lagere bedragen dan waarop jij bent ingeschat? Zie je juist dat woningen in een
betere staat, betere ligging die groter zijn qua verkoopprijs gelijkwaardig
worden ingeschat aan je WOZ-waarde? <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn tal van partijen die je in principe gratis helpen bij een bezwaar. Wordt het bezwaar geaccepteerd, dan worden de kosten hiervoor door de Gemeente gedekt. Dat kan een slimme zet zijn als een bezwaar ervoor zorgt dat je WOZ-waarde wordt verlaagd. Dan heb je hiermee direct een besparing op je belastingen gecreëerd. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Voor de aanslagen van dit jaar, zullen veel huizenbezitters
een sterke verhoging van de WOZ-waarde zien nu alle huizen vele malen hogere
huizenprijzen hebben. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Op zoek naar informatie over huis kopen, verkopen of een
hypotheek? Onze afdeling ‘</b><a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning-273"><b>woning’</b></a><b>
staat natuurlijk graag voor je klaar!<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-48539664672653599182020-03-06T01:16:00.001-08:002020-03-11T03:33:22.582-07:00Geldzaken voor tweeverdieners; wat is slim?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3_EfbH_YWXalFGxReTaGIS7XigY4XTHqgxe3cXTdtuw3glcw1eFnr-ESxLevYZrbJ5MG95lWyPdOMxrqiWv4xN8ndxmKin_eClldqXOa0FmkYIfcBW1ICfHVidHdsAvzfam15OAnBVqlv/s1600/young-couple-arguing-about-high-bills-with-laptop-documents_1163-4808.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3_EfbH_YWXalFGxReTaGIS7XigY4XTHqgxe3cXTdtuw3glcw1eFnr-ESxLevYZrbJ5MG95lWyPdOMxrqiWv4xN8ndxmKin_eClldqXOa0FmkYIfcBW1ICfHVidHdsAvzfam15OAnBVqlv/s320/young-couple-arguing-about-high-bills-with-laptop-documents_1163-4808.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Anno 2020 komt het steeds vaker voor dat van een stel
(getrouwd of niet) dat samenwoont, beide partners een baan en dus inkomsten
hebben. Een ander beeld dan jaren geleden, waarbij vaak de man de kostwinner
was en de vrouw thuis bleef, voor kinderen zorgde en/of de zorg voor ouders op
zich nam. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Als je gaat <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie/samenlevingsvormen-117">samenwonen</a>,
heb je natuurlijk heel wat afspraken te maken. Een belangrijk onderdeel daarvan
zijn jullie <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie-127">financiële
zaken</a>; van wie draagt wat bij, tot hoe ga je om met rekeningen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
In dit blog delen we een aantal belangrijke zaken om
rekening mee te houden, maar ook verschillende voorbeelden van hoe je als stel
je zaken kunt regelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat is slim en wat is handig?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Bij ‘slim’ denk je misschien snel aan wat ‘voordelig’ is.
Bij ‘handig’ denk je vooral aan gemak. Nu hoeft het een het ander niet uit te
sluiten. Het gaat er namelijk vooral om wat bij jullie past. Krijg je het
benauwd bij het idee om alle inkomsten op een gezamenlijke rekening te
verzamelen en van daaruit alles samen te doen? Dan doe je dat niet. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Vind je al die losse individuele en gezamenlijke rekeningen
maar niets? Dan doe je dat niet. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We delen later wat ‘verdeelopties’ die onder Nederlandse
stellen veel voorkomen. Maar eerst; wat is logischerwijs een goede aanpak voor
het delen van de lasten. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Voor jou, voor mij, voor ons?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn een aantal kostenposten die vrijwel elk Nederlands
huishouden voor de hand liggend als gezamenlijk beschouwd en dus vaak ook
vanuit de gezamenlijke rekening worden betaald: <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l1 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ul>
<li>Woonkosten en aanverwanten (hypotheek/huur,
gas/water/licht, woonverzekering, gemeentelijke heffingen</li>
<li><span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span><span style="text-indent: -18pt;">Boodschappen</span></li>
<li><span style="text-indent: -18pt;"> T</span><span style="text-indent: -18pt;">V/internet abonnement</span></li>
</ul>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l1 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Dit geldt overigens ook voor inkomsten waar je als stel
samen gebruik van maakt buiten salaris, zoals toeslagen voor de kinderen of
huur. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Dan zijn er ook een aantal kostenposten waarin Nederlanders
erg verschillend handelen en die vaak ook blijken af te hangen van de structuur
waarop rekeningen geregeld zijn. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Hebben jullie allebei een persoonlijke rekening (die er
bijvoorbeeld al was voordat jullie een stel werden), dan is het vaak gangbaar
dat iedere partner vanaf die rekening zorg draagt voor:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "symbol"; text-indent: -18pt;">·<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="text-indent: -18pt;">Abonnementen/contributies</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "symbol"; text-indent: -18pt;">·<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="text-indent: -18pt;">Mobiele telefoonkosten</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "symbol"; text-indent: -18pt;">·<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="text-indent: -18pt;">Wegenbelasting en autoverzekering (van de eigen
auto)</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "symbol"; text-indent: -18pt;">·<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="text-indent: -18pt;">Overige verzekeringen (met uitzondering van de
zorg)</span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l1 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Zorgverzekeringen worden onder Nederlandse stellen steeds
vaker vanuit een gezamenlijke rekening geregeld, omdat het samen verzekeren
vaak interessanter is en daarom wordt gekozen voor een gezamenlijke betaling. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Zaken die vaak lastiger te bepalen zijn, zijn bijvoorbeeld
grote, maar eenmalige bedragen zoals verbouwingen aan het huis. Is het huis van
jullie samen, dan levert het zelden vragen op. Maar wanneer jullie samen wonen
in het huis dat van een van de partners is, kan het zinvol zijn om te bedenken
wie de verbouwing bekostigt en/of hoe je vastlegt welke waarde hierin ontstaat.
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel het nooit leuk is, zijn dit bij uitstek zaken waar je bij
een eventuele breuk veel hinder van kan ondervinden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>De verdeling<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn drie manieren van verdelen waarin het gros van de
Nederlanders valt wanneer zij als tweeverdieners samenleven:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]-->1.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> <b>
</b></span><!--[endif]--><b>Naar inkomen een bijdrage leveren</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Oftewel; wie meer verdient, draagt meer bij aan het
gezamenlijk inkomen. Dit kun je percentueel berekenen (hoeveel moet ieder
‘betalen’) maar gebeurt ook vaak op gevoel. Vooral als beide partners allebei
nog een persoonlijke rekening hebben waarop het salaris binnenkomt, wordt dit
veel gehanteerd. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]-->2.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span><!--[endif]--><b>Persoonlijke uitgaven zijn uitgangspunt</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Bij deze optie wordt een vast bedrag vastgesteld dat elke partner over moet houden voor persoonlijke uitgaven. Je bepaalt
hoeveel je aan gezamenlijke kosten hebt en hoeveel er totaal samen binnenkomt.
Dat trek je van elkaar af. Het overgebleven bedrag gedeeld door 2 is de ruimte
voor persoonlijke uitgaven. De minst verdienende partner stort zijn deel
(waarbij het bedrag van persoonlijke uitgaven moet overblijven) en de meest
verdienende partner doet hetzelfde. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]-->3.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span><!--[endif]--><b>50/50</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer partners erg dicht bij elkaar zitten of een dermate
goede baan hebben dat er bij de 50/50 verdeling genoeg ruimte over is voor
overige (persoonlijke) uitgaven, kan dit een goede optie zijn. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Blijf betrokken<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Omdat we vaak zien dat de geldzaken nu eenmaal op een van de
partners aankomen, zien we ook de valkuil daarin. Ook al regelt je partner de
geldzaken, blijf betrokken en zorg dat je in grote lijnen weet wat er speelt,
binnenkomt, uitgaat en hoe jullie ervoor staan. Zo kun je ook beter samen
keuzes maken en ben je, als er toevallig iets gebeurt, op de hoogte en kom je
niet zomaar voor een verrassing te staan. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-14203490056547049832020-02-17T01:23:00.001-08:002020-02-17T01:23:27.421-08:00Werken op een notariaat… dat wil je!<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4QW3zk7gFer9I9vgLX_Z01M4AkuMjgnQRQ8ia9vS6xICPcStmxo6bDV_vGq08Y5mx5wexs-VwS2JTBEHY4H3GykS0zNbw_nfMVTvP5uVKKBMcM9NdAYJOhc57Cak6J7EDS1g0M9W5mvtn/s1600/20200203_111527.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="778" data-original-width="1600" height="193" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4QW3zk7gFer9I9vgLX_Z01M4AkuMjgnQRQ8ia9vS6xICPcStmxo6bDV_vGq08Y5mx5wexs-VwS2JTBEHY4H3GykS0zNbw_nfMVTvP5uVKKBMcM9NdAYJOhc57Cak6J7EDS1g0M9W5mvtn/s400/20200203_111527.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als je ons blog al langer volgt, ben je misschien al eens
gestruikeld over ons blog over “Hoe eng de notaris nou eigenlijk is”. Want over
ons mooie vak bestaan soms in de ‘echte wereld’ heel wat misverstanden. Zo zijn
termen als “onnodig complex” en “stoffig” helemaal niet waar ons <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/">notariskantoor</a> zich mee
identificeert! En die drempel die veel mensen toch ervaren bij een
notariskantoor… daar willen we ook graag vanaf (mocht die er zijn). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Omdat we op dit moment enkele mooie vacatures open hebben en
ook meteen weer even van de kans gebruik willen maken om ons mooie vak en onze
collega’s in de spotlights te zetten, staat werken op een notariaat centraal in
ons blog. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat een mooi vak!<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Als medewerker van een notariskantoor doe je iets
bijzonders; je draagt bij aan zekerheid, rust en vertrouwen dat zaken goed
geregeld zijn. En dat doet niet alleen de notaris, maar alle mensen die op ons
kantoor werken dragen daar in bij. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Elke dag anders<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Misschien kun je je er door onze blogs al iets bij
voorstellen, maar een dag op ons kantoor is nooit hetzelfde. Natuurlijk houden
we ons binnen het kantoor bezig met veel uiteenlopende zaken, van zakelijk tot
privé en van nu tot ooit als… <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Maar zelfs binnen een vakgebied, zeg.. erf- en schenkzaken,
komen we de meest uiteenlopende zaken tegen. Soms verrassend mooi en zorgzaam,
soms overgoten met pijnlijke verhalen en emotie. En binnen die uiteenlopende
zaken, zorgen wij ervoor dat hoe lastig of bijzonder een situatie ook is, we
diegene(n) helpen zaken goed op orde te maken. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Maatwerk<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Wat ons vak zo bijzonder maakt, is dat elk mens anders is.
Het verschilt dus ook in welke wensen of eisen iemand meebrengt, waar iemand
waarde aan hecht en wat totaal onbelangrijk wordt geacht. En tussen die
diversiteit aan wensen, eisen en verhalen, zoeken wij de verstandige, eerlijke
maar menselijke weg. Een uitdaging? Soms wel. En dat maakt ons vakgebied zo
leuk!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom (werken bij) Huijbregts Notarissen?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Binnen de diverse gebieden van ons kantoor vind je
professionals en experts. Echte mensen, maar wel met verstand van zaken. Binnen
een informele manier van samenwerken staat onze deur open voor overleg. En dat
draagt weer bij aan de oprechte aandacht en kwaliteit die we onze klanten
kunnen bieden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Welke rol je ook speelt binnen onze organisatie; jouw baan
doet ertoe. Voor je collega’s EN voor onze klanten. En daarom verwelkomen we
ook graag en regelmatig mensen die passen binnen die prettige manier van
samenwerken en een bijdrage leveren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Denk je dat je past binnen ons team en wil jij jezelf verder
ontwikkelen en je al beschikbare kwaliteiten goed benutten? Dan nodigen we je
graag uit voor een <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/Over-ons/Werken-bij/Open-sollicitatie-55">open
sollicitatie</a> of een reactie op onze <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/werken-bij-52">vacatures</a>. </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We zijn op dit moment onder andere op zoek naar een <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/20200128-Vacature-notarieel-medewerker-RP-docx.pdf-f572">notarieel
medewerker</a>. Ben of ken jij iemand die goed in dat plaatje past? Dan horen
we graag van jou!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-72011598363649975082020-02-10T00:52:00.001-08:002020-02-10T00:52:30.091-08:00Must-see! “Theatercollege: Voorkom ruzie bij de kist”<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhmZmhnp3PDWhGKa4UO6HJTajLihJnYHxnkAUdU80FrUuJ27hLU7bCyudDVQwmkvtxEt7dyMJ0FJHFwvaHcyomDfm980j8QnRVi9AtD0nh3uM9DkUn9A_X0glA-2vxflvH1I4dwjH72bir/s1600/banner_schols.jpg.1024x250.2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="250" data-original-width="1024" height="97" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhmZmhnp3PDWhGKa4UO6HJTajLihJnYHxnkAUdU80FrUuJ27hLU7bCyudDVQwmkvtxEt7dyMJ0FJHFwvaHcyomDfm980j8QnRVi9AtD0nh3uM9DkUn9A_X0glA-2vxflvH1I4dwjH72bir/s400/banner_schols.jpg.1024x250.2.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Een overlijden is altijd een heel beladen onderwerp wat boordevol emoties zit. Wat initieel overheerst is het verdriet en het verlies. Maar al snel, soms zelfs al voorafgaand aan een overlijden, krijg je te maken met heel wat praktische zaken. Zaken die soms niet het beste in de mens naar boven haalt. Zaken die moeilijke vragen opwerpt of relaties op spanning zet. Zaken waar je soms helemaal niet aan wilt denken.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Dat een beladen en lastig onderwerp ook heel belangrijk is EN met een stuk ontspanning kan worden besproken, bewijst prof. Dr. Bernard Schols in zijn theatercollege. Met een prettige dosis humor en op onderhoudende wijze komen belangrijke zaken aan bod. U bent van harte uitgenodigd voor dit <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/theatercollege-341">gratis, sprankelende en tegelijkertijd leerzame theatercollege!</a><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14pt;">Ruzie over de erfenis voorkomen<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Ondanks het lastige onderwerp, staan we in dit theatercollege stil bij de helaas veelvoorkomende ruzies die ontstaan zodra het om de erfenis gaat. Sommige ouderen delen op voorhand al zorgen en regelen graag zoveel mogelijk zelf om <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/theatercollege-341">ruzie te voorkomen</a>; maar hoe doe je dat? En kun je ruzie echt voorkomen?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14pt;">De belastingdienst<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Eerlijk is eerlijk; het idee dat de Belastingdienst er bij je overlijden vandoor gaat met (een deel van) de erfenis is voor niemand een prettig idee. Dus hoe voorkom je dat en maak je de beste keuzes om te zorgen dat anderen (dan de Belastingdienst) kunnen genieten van de erfenis?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14pt;">Schenken en erven<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Schenken en erven lijkt misschien een heel erg “straight-forward” onderwerp, maar is het eigenlijk zelden. Want wat als je bepaalde kinderen wilt onterven of juist wilt bevoordelen? Of misschien dat je voorwaarden aan een schenking wilt verbinden; kan dat en zo ja… hoe dan?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
En aan wie mag je eigenlijk belastingvrij iets schenken bij leven?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14pt;">Testament<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Ook al weten we misschien best dat een testament echt niet alleen slim is als je veel vermogen hebt, toch lijkt het voor velen, zelfs ouderen, vaak een ver-van-mijn-bed-show.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Maar ook wanneer je al weleens een testament hebt opgezet, verandert je leven, je relaties en je situatie dermate dat het heel goed kan zijn dat je testament wel een update kan gebruiken.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer moet je nou bij uitstek nadenken over een update, hoe pak je dat aan en hoe check je wat je hebt vastgelegd (of niet)?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14pt;">Levenstestament<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het levenstestament is misschien wel populair, maar vaak werpt het ook veel vragen op die mensen niet direct stellen als ze nog in een oriënterende fase zijn.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14pt;">Gratis aanmelden voor het theatercollege “voorkom ruzie bij de kist”<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Op onze uitnodiging geeft prof. Mr. Dr. Bernard Schols dit theatercollege op zondag 1 maart bij Theater aan de Parade in ’s-Hertogenbosch.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Deelname is gratis en je bent dus ook van harte uitgenodigd voor deze middag.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Alle details over tijd, locatie en inhoud/programma vind je <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/theatercollege-341">online op deze pagina</a>. Natuurlijk kun je ook <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/theatercollege-341">direct aanmelden</a>. We bevelen deze middag van harte bij u aan!<o:p></o:p></div>
Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-3388773507098275952020-02-03T00:29:00.001-08:002020-02-03T00:53:19.966-08:00Een tweede huis? Dit is het moment!<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Is de Postcodekanjer of Staatsloterij hoofdprijs aan je
voorbij gegaan? Dan zal het nadenken over een tweede huis voor jou misschien (nog) niet hoog op je lijstje staan. Toch zijn er veel mensen die een
aardig spaarcentje hebben opgebouwd en driftig zoeken naar manieren om daar wat
leuks EN nuttigs mee te doen. En een tweede huis komt dan steeds vaker in de
lijst van opties aan bod. En dat is niet voor niets. Aan de andere kant is het
kopen van een huis in het buitenland ook weer niet altijd eenvoudig…<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom nu een tweede huis overwegen?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De huidige situatie waarin Nederland verkeert op financieel
vlak, biedt diverse redenen die bijdragen aan deze ‘right timing’. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De hypotheekrentestand is laag, de spaarrentes zijn zeer
laag en de aandelenbeurs kent het afgelopen jaar grillen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Omdat mensen zoeken naar manieren om, vooral voor
beleggingen, op een slimme manier hun geld tot nut te brengen, is een tweede
woning in het buitenland groeiend populair. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSPhCg6rEU4GgLLLLeg86v9PPRcaoQJcPqNuzjXfpKGwe9yIr6HWv38DxuHHOWU1XTMDkldJLm8MhFM4rCmcGq_KyTRDr6ahkXJMWrqv_c-LKLWPDMd2TjU_43KyCR3IpD3JYKK4esD96V/s1600/beautiful-outdoor-patio-with-chair-table_74190-6537.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSPhCg6rEU4GgLLLLeg86v9PPRcaoQJcPqNuzjXfpKGwe9yIr6HWv38DxuHHOWU1XTMDkldJLm8MhFM4rCmcGq_KyTRDr6ahkXJMWrqv_c-LKLWPDMd2TjU_43KyCR3IpD3JYKK4esD96V/s320/beautiful-outdoor-patio-with-chair-table_74190-6537.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Waar komen veel
Nederlanders terecht?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Spanje is de afgelopen jaren met stip het meest populair om
als Nederlander een tweede huis te hebben en Portugal verscheen daarin vorig
jaar op de tweede plaats. Maar ook Frankrijk en Italië en Oostenrijk scoren
hoog. Met name Oostenrijk kent als tweede woning vooral een
beleggingsperspectief; 90% van de Nederlanders die daar een tweede huis kopen,
doen dat als belegging. Dat is vooral omdat huizenprijzen en
waardeontwikkeling stabiel zijn in Oostenrijk EN een goed rendement vaak
verzekerd is vanwege gunstige seizoenen (zomer en winter is hoogseizoen EN
voor- en naseizoenen zijn lang). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Hoe moeilijk is het kopen
van een woning in het buitenland?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Dat verschilt een beetje per land, omdat de regels niet
overal hetzelfde zijn (en daarmee ook de risico’s). Er zijn wel een aantal
belangrijke zaken om je zeker bewust van te zijn als je een aankoop overweegt:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><i>Verkrijg zoveel mogelijk informatie over de woning als
mogelijk<o:p></o:p></i></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel dat een open deur lijkt en je dat in Nederland ook
zou doen, ligt het in het buitenland nog gevoeliger. Zo komt het vaak voor dat
een woning niet legaal gebouwd is (eigen initiatief) wat je duur kan komen te
staan. Ook neem je bij het kopen van een woning in het buitenland vaak
eventuele schulden op je; je wilt dus te allen tijde voorkomen dat die er zijn
zonder dat je daar bewust voor kiest. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><i>Advocaat versus notaris<o:p></o:p></i></b></div>
<div class="MsoNormal">
In landen als Spanje en Portugal doe je er goed aan een
advocaat in de hand te nemen, met name omdat de rol van de notaris gering is; hij kent vooral een belastingrol. Een notaris kent de inhoud van het koopcontract
niet omdat dat simpelweg zijn job niet is (en daar dus ook geen verantwoordelijkheid
voor draagt). Zorg dus voor deskundige begeleiding, maar wees alert op
belangenverstrengeling of vriendjespolitiek; makelaars schuiven graag een eigen
advocaat naar voren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><i>Check de regels per land<o:p></o:p></i></b></div>
<div class="MsoNormal">
In elk land gelden andere regels en zijn andere valkuilen
aan de orde. Kies daarom liefst voor betrouwbare en deskundige hulp met
ervaring in het land van je wens zodat je problemen voorkomt en je
tegelijkertijd niet onnodig betaalt voor zaken. Wees je bewust dat zaken rondom
belastingen, verzekeringen, bescherming van koper/verkoper, maar zoals vernoemd
ook de rol van makelaar, notaris en advocaat zelden hetzelfde werkt als
Nederland. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-size: 14.0pt;">Liever eerst je
woningzaken in Nederland regelen?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
Of het nu je eerste, laatste of extra woning is; bij
Huijbregts voelen we ons thuis in de huizenmarkt. Daarom helpen we je graag bij
de aan- of verkoop van je woning, maar ook je hypotheek. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Benieuwd wat we voor je kunnen doen en wat het beste bij
je situatie past?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/inloopuur-en-avondopenstelling-38"><b>Loop
eens binnen tijdens het inloopuur</b></a><b> of maak een afspraak op ons
kantoor. We helpen je graag verder! <o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-52098805774212432682020-01-20T00:53:00.002-08:002020-01-20T00:53:36.459-08:00Good governance; wat en waarom?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbr1RfGtVonAzgKARlhiMEKtuFCX9HqRDZarSmaXsv3oep2T1-2YF9tTHepdW-TDjbYFriblkb08AnzP_-UbSfmP3Pgykds8jW_kJdR8stuH0xJbjlKNz_5ppU0hOlzgug4DZgkfJpRug/s1600/wooden-table-product-background_53876-89448+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="349" data-original-width="626" height="222" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbr1RfGtVonAzgKARlhiMEKtuFCX9HqRDZarSmaXsv3oep2T1-2YF9tTHepdW-TDjbYFriblkb08AnzP_-UbSfmP3Pgykds8jW_kJdR8stuH0xJbjlKNz_5ppU0hOlzgug4DZgkfJpRug/s400/wooden-table-product-background_53876-89448+%25281%2529.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als je al langere tijd in een zakelijke omgeving werkt, is de term ‘Good Governance’ je waarschijnlijk al weleens ter ore gekomen. Als je echter wat dieper in de materie duikt is al snel duidelijk dat die zich niet zo eenvoudig laat vangen. Dat is ook exact de reden dat organisaties genoodzaakt zijn om expertise in te roepen rondom dit onderwerp.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
In het blog van vandaag daarom aandacht voor <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-bedrijf/good-governance-111">Good Governance</a>; wat het is, wat er bij hoort en waarom het zo’n belangrijk onderdeel aan het worden is voor veel bedrijven.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Good Governance; de basis<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De Engelse term ‘governance’ verwijst vertaald eigenlijk naar ‘besturen’ (en dan met name op langere termijn). Logische verlenging daarvan is dus dat Good Governance gaat over een goed zakelijk bestuur (op de lange termijn).<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Wat een goed bestuur is, verschilt voor elk bedrijf, simpelweg omdat bedrijfsgrootte, activiteiten/producten en doelstelling niet voor elke organisatie hetzelfde zijn.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Natuurlijk is ‘goed bestuur’ een enigszins subjectieve term; welke aspecten goed bestuur maken voor je bedrijf wordt door ieder zelf bepaald.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wat wel belangrijk is te melden is dat het hier niet om primaire zaken gaat zoals het verkopen van je product of dienst en de omzet die je draait. Het is veel meer een zaak van ‘waarden’ en visie.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom is het ‘plotseling’ zo’n big deal?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Eigenlijk is plotseling niet echt waar; de groeiende behoefte aan <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-bedrijf/good-governance-111">Good Governance</a> en de waarde die mensen binnen en buiten de organisatie daaraan hechten is al jarenlang gaande. Maar door de invoering van marktwerking in de publieke sector en vooral een groeiende behoefte aan transparantie in bestuur, is het actueler dan ooit.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Inwoners van Nederland zijn dan ook alerter en mondiger dan voorheen, zeker nu informatie breder beschikbaar is en we met een steeds kritischer blik kijken naar semipublieke organisaties, zoals woningcorporaties of onderwijs- en zorginstellingen.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat zijn voorbeelden van Good Governance?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Zoals eerder genoemd denk je hierbij niet aan de primaire uitgangspunten, maar aan waarden, normen, overtuiging en visie om tot de basisdoelstellingen te komen. Dat kan erg divers zijn. Zaken als diversiteit binnen de organisatie, maar ook duurzaamheid (actueel!), innovatie, talentontwikkeling, menselijke relatie.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wat je dus ook merkt is dat het niet allemaal zakelijke, harde en daarmee meetbare zaken zijn. Juist ‘zachte’ aspecten zien we toenemend terug in Governance.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Hoe werk ik aan Good Governance voor mijn eigen bedrijf?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het lijkt misschien een kwestie van ‘om de tafel gaan’ met bijvoorbeeld de leden van je Raad van Bestuur of Raad van Commissarissen en dat is ook een goede stap. Maar besef dat er een veelheid aan invalshoeken en belangen om de hoek komen. Daarnaast brengt de introductie van Good Governance mogelijk juridische vraagstukken met zich mee, omdat statuten of reglementen moeten worden aangepast, commerciële structuren moeten worden herzien of er fiscale aandachtspunten van toepassing worden.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Schakel dus een expert in die exact weet en met gericht oog en advies kan begeleiden.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Bij Huijbregts Notarissen & Adviseurs hebben we alle kennis in huis om je te voorzien van een goed, passend advies.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Actueel voor je bedrijf?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Vraag om meer informatie of vraag bijvoorbeeld </b><a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/aanvraag-offerte-157"><b>een offerte</b></a><b> aan<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "calibri" , sans-serif; font-size: 18pt;"><br clear="all" style="break-before: page;" /></span></b>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-48500618532870580052020-01-03T01:28:00.001-08:002020-01-03T01:28:18.460-08:00Niet verhuizen, dan maar verbouwen. Dit zijn de valkuilen:<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Nu steeds meer mensen hun verhuisplannen in de kast zetten
vanwege het lage aanbod binnen hun wensmarkt, lijkt verbouwen vooral bij veel
gezinnen weer te groeien in populariteit. Investeren in je huidige woning zodat
je daar met een gerust hart nog enige tijd kan blijven. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Voor veel mensen een goede zet, maar wel een die blijkt
bomvol risico’s te zitten. Want hoeveel weet je zelf van verbouwen, wie schakel
je in, en hoe begin je daar eigenlijk aan?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
We zetten enkele valkuilen op een rij om verbouwstress te
voorkomen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Beginnen zonder plan<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Veel verbouwplannen beginnen met een dromerig idee op een
weekendavond met een wijntje in de hand. Een prima start, want je huis blijft
uiteindelijk jouw huis. Jouw wensen en woonvoorkeuren zijn leidend voor wat je
wilt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Maar WEET je wel echt wat je wilt? En als je dat weet.. weet
je ook WAAROM en bovenal HOE je daar gaat komen?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn twee soorten “WAT” je wilt. Sommigen zijn pragmatisch
van aard; er komt nog een kindje dus er is meer ruimte nodig, een eigen kamer,
extra speelruimte of een andere keuken. Sommigen zijn meer dromerig van aard;
je zag zo’n fantastisch ingerichte kamer, maar daar is jullie huis te klein
voor. Of je hebt een idee opgedaan om een kamer echt ‘jouw’ domein te maken
voor.. naja iets leuks, dat kan nog wel. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Op zich zijn beide uitgangspunten prima, als je nu maar
bepaalt HOE je je doel gaat bereiken. Wat is er voor nodig, welke ruimtes van
het huis zijn hierbij betrokken, welke handelingen moet je gaan verrichten. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Onderschatten van het werk<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het voorbeeld hiervoor is een veel voorkomende; welke
handelingen moet je nou eigenlijk allemaal gaan verrichten?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Waar het idee startte met een kleine herverdeling van de
zolder, heb je ineens te maken met niet alleen de afscheiding (muur) waar een
toegang in moet, maar ook schilderwerk, leidingen die dan ineens op een
onlogische plek zitten en stopcontacten die je nodig hebt om daar iets te
kunnen doen. En wat dacht je van de verwarming?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhN9UU08qtbA9xxauOSHDG39BNaULFKLJpiR7x6-0LA7DyeE9Rp5umwf_W20WciurCT1jE9zeEXNYr_15Bd3CIpN9-z8L7tE2ZRl8Zvzfitr5LIT5kAwNotiIpdHhRFY6fAJ2VdO068Q2w/s1600/paint-carton-box-near-wall_23-2147758680.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="624" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhN9UU08qtbA9xxauOSHDG39BNaULFKLJpiR7x6-0LA7DyeE9Rp5umwf_W20WciurCT1jE9zeEXNYr_15Bd3CIpN9-z8L7tE2ZRl8Zvzfitr5LIT5kAwNotiIpdHhRFY6fAJ2VdO068Q2w/s320/paint-carton-box-near-wall_23-2147758680.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Een veelgemaakte fout is dat mensen niet doorzien hoeveel
werk er eigenlijk bij komt kijken. Dat hoeft niet erg te zijn, maar deze
ontdekkingen zijn vaak kostbaar, zeker als ze wat te laat komen, en er is geen
rekening mee gehouden. Hierdoor moet soms iets over, of wordt iets veel
omslachtiger en moelijker dan wanneer je het op voorhand had geweten. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Geen duidelijk kostenplaatje<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Opnieuw een mooi bruggetje. Natuurlijk zorgen verrassingen
vaak voor een hoger kostenplaatje dan je had gedacht. Maar dat is wanneer je er
vanuit gaat dat je ook echt een kostenplaatje hebt. Hoewel het erg logisch
lijkt, blijkt dat veel mensen met een verbouwing zonder echt plan een grove
schatting maken gebaseerd op.. eigenlijk niets… en met dat financiële plaatje
in hun hoofd maar gewoon beginnen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Dat is helemaal geen goed idee, omdat ook kleine
verbouwingen op die manier erg uit de pas kunnen lopen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Maak een gericht overzicht van wat er allemaal moet
gebeuren, welke materialen je daarvoor nodig hebt en of er een vakman
(ingehuurd) aan te pas moet komen of je zelf zaken kunt doen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Vooral wanneer er specialisten in beeld komen, kan je
kostenplaatje een aardige groei doormaken. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Geen oog op de toekomst<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel we erg voorstander zijn van ‘jouw-huis-is-jouw-huis’
weten we ook dat als je nu al overwoog ooit te gaan verhuizen, je die plannen
waarschijnlijk niet zomaar voor altijd in de ijskast zet. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Veel verbouwingen zijn, wanneer ze goed zijn uitgevoerd en
logisch zijn, van waarde voor je woning. Extra ruimte kan je verkoopprijs goed
doen, bijvoorbeeld. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Toch zijn er ook keuzes die juist een averechtse werking
hebben. Een erg bijzondere stilistische keuze die slechts weinig mensen mooi
vinden, maar ook het opgeven van bijna je gehele achtertuin voor een uitbouw,
is niet altijd een slimme zet. Toekomstige kopers kunnen afhaken op dergelijke
zaken. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">5.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Geen kennis van zaken<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Alles bij elkaar genomen willen we je absoluut niet
ontmoedigen om aan een verbouwing te beginnen, maar doe het goed!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Onderken wanneer je zelf weinig kennis van zaken hebt, en
zorg dat je die erbij betrekt. Of dit nu een familielid is met ervaring of een
professional die je het belangrijke specialistische werk laat doen, prima. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De grootste problemen bij verbouwingen (en daarmee dus ook
de bijkomende kosten) ontstaan doordat er zonder goed te hebben nagedacht en
zonder echt het werk te kunnen doen, toch aan verbouwing wordt begonnen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Advies over verkopen, kopen of toch liever blijven
zitten?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/contact-45">Ons team denkt graag mee over je situatie en je opties!</a><o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-70433969256572149852019-12-16T01:58:00.000-08:002019-12-16T01:58:30.973-08:00Goed geregeld naar 2020; handvatten voor je nalatenschap<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Over erfrecht en bijzonderheden bij ervan bij overlijden
hebben we al weleens vaker blogs geschreven. Dat is niet zo gek, want hoewel we
allemaal weten dat onze ouders bijvoorbeeld eens komen te overlijden, is het
afhandelen van een erfenis vaak iets dat gepaard gaat met veel emotie, onrust
en ja ook.. regelrechte ruzies. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Vooruitkijkend naar het nieuwe jaar, gaan we deze keer wat
dieper in om de dynamiek rondom een erfenis en waarom het goed regelen ervan
een waardevolle keuze is (en wanneer niet). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Moet iedereen zijn erfenis bewust regelen? Er is toch
zoiets als wettelijk erfrecht?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Dat klopt. Het wettelijk erfrecht voorziet in de basisregels
rondom een erfenis als er geen testament is vastgelegd. Denk dan vooral aan wie
recht heeft op een erfenis, in welke hiërarchie en de regels daaromtrent. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYM5KqWHk5v4cqJNWv-oT6myTA3pr0qIy33-s2CpKJAxeLEdw5tYCyac_vTlYsdQ0JzD-gAxRqnzJeAPvlxYozE9tOyG_xG8Xz9tUHzqcijdE89X2iegrQiChWGClL8lLvcFj_wR2LbQg/s1600/lawyer_23-2147984173.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYM5KqWHk5v4cqJNWv-oT6myTA3pr0qIy33-s2CpKJAxeLEdw5tYCyac_vTlYsdQ0JzD-gAxRqnzJeAPvlxYozE9tOyG_xG8Xz9tUHzqcijdE89X2iegrQiChWGClL8lLvcFj_wR2LbQg/s320/lawyer_23-2147984173.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
De wet houdt echter geen rekening met jouw persoonlijke
voorkeuren of situatie. En hoewel veel mensen denken dat een testament niet
nodig is omdat ze maar ‘gewone mensen’ zijn met een ‘gewone situatie’ is het
vaak zo dat het erfrecht niet altijd uitpakt zoals je wilt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Denk bijvoorbeeld aan:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Is er een deel van de nalatenschap die je een
specifiek iemand wilt nalaten?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Zijn kinderen (nog) getrouwd, dan bepaalt hun
huwelijkse regeling waarop je schoonkinderen recht hebt, ook als jij dat liever
anders zou zien. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer je weinig nalaat en geen specifieke wensen hebt, dan
is een testament inderdaad niet nodig. Maar zodra er sprake is van zaken van
waarde, zoals een woning, spaargeld en bijvoorbeeld waardevolle inboedel, dan
is het zeker verstandig. Ook wanneer je specifieke wensen hebt voor wie/wat
jouw nalatenschap krijgt, dat afwijkt van de erfrecht regels, MOET je dit vast
hebben gelegd. Denk bijvoorbeeld aan goede doelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom brengt erven zo vaak onrust?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het meest voor de hand liggende antwoord dat veel mensen wel
weten, is geld. Geld haalt in veel mensen zelden het beste naar boven. Daarbij
komt er bij een erfenis vaak veel emotie naar boven in allerlei vormen. Niet
alleen de pijn van verlies, maar ook een gevoel van ongelijkheid, het gevoel
altijd achter gesteld te zijn, het meeste voor je ouder (bijvoorbeeld) hebben
gedaan ten opzichte van andere kinderen; het gevoel van ‘recht hebben op’ dat
gevoed wordt door andere zaken dan de wet, is krachtig. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-azKUv45dQeuy9W-7FOttann7JXAWwC3nVz2ZqKQiry3KkgtVlXS4vpAaFfd04-hkgDrWebETW8eSID9cozN5AiQw8H8Fmw-pG1yj1x-98-aV9IL8h37qTWI3EJtoX_Z3JrmTyGhQOeA/s1600/antique-440337_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="637" data-original-width="960" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-azKUv45dQeuy9W-7FOttann7JXAWwC3nVz2ZqKQiry3KkgtVlXS4vpAaFfd04-hkgDrWebETW8eSID9cozN5AiQw8H8Fmw-pG1yj1x-98-aV9IL8h37qTWI3EJtoX_Z3JrmTyGhQOeA/s320/antique-440337_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Daarbij kan iets waardevol zijn op verschillende manieren;
niet alleen financieel, maar ook qua herinnering en emotionele waarde. Dat is
moeilijk in een wettelijke verdeling te duiden zonder nadere toelichting. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat is het juiste moment om een erfenis op te stellen?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een beetje voor de hand liggend, maar eigenlijk; zo snel
mogelijk. Vaak zien we dat grote gebeurtenissen aanleiding zijn om het te
regelen (van een huwelijk of de komst van een kind, tot het overlijden van
iemand anders in je omgeving). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Het is onze natuur om zaken als dit uit te stellen, omdat
het over pijnlijke zaken gaat en je daarbij ook nog eens goed moet nadenken
over wat je wilt vastleggen en wat niet. Je maakt nu al keuzes waarvan je hoopt
dat ze nog lang niet nodig zijn. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Maar juist op dit moment, als je nog jonger bent en de
ruimte kunt nemen om er goed over te denken, is het slim zaken goed te regelen.
Daarnaast geeft het rust; het goede gevoel dat je zaken goed hebt geregeld of
het nu voor over 6 of 60 jaar nodig blijkt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Benieuwd naar de kosten en mogelijkheden van een testament
en hoe je je daarop voorbereidt?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/inloopuur-en-avondopenstelling-38">Loop
eens binnen tijdens het inloopuur</a> of maak een afspraak op ons kantoor. We
helpen je graag verder! <o:p></o:p></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-54506153248984042832019-12-02T02:41:00.000-08:002019-12-02T02:41:21.673-08:00Wanneer moet je als ondernemer naar de notaris?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRaolIpGS4xUHFyrtixN_WkQS_V3PaCuZ0T_3PY2Mr6Ln0V2uuGBMSP4uqJrH6TL0wt099kgbrVb4i1BmW0i3DtPQJWT_1cngw7Ow4oU5Qn56OJ6e8N3cdCwEJEuFJc3kQrE9uao_R3opJ/s1600/samen2019.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="676" data-original-width="1091" height="198" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRaolIpGS4xUHFyrtixN_WkQS_V3PaCuZ0T_3PY2Mr6Ln0V2uuGBMSP4uqJrH6TL0wt099kgbrVb4i1BmW0i3DtPQJWT_1cngw7Ow4oU5Qn56OJ6e8N3cdCwEJEuFJc3kQrE9uao_R3opJ/s320/samen2019.JPG" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Dat bij het voeren van een bedrijf heel wat komt kijken is
niemand onbekend. Dat je niet overal verstand van hebt, is dan ook aannemelijk.
Of je nu net <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-bedrijf/onderneming-starten-37">een
onderneming begint</a>, wilt beginnen of al jarenlang een organisatie runt;
zaken veranderen. En dat betekent soms ook dat dit een formele vastlegging
vraagt, uit bescherming van jezelf of anderen, je organisatie of omdat je het
beste wilt voor nabestaanden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Daarnaast heeft de overheid bepaald dat een aantal
ondernemingszaken alleen met tussenkomst van de notaris kan worden geregeld
(denk aan statuten). Omdat het advies van een notaris vaak zinvol is, maar niet
altijd noodzakelijk is, of omdat je nu eenmaal altijd druk bent als ondernemer
en tijd je ontbreekt; een aantal situaties waarbij de notaris een echt slimme
zet is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Bedrijfsvorm, herstructurering of splitsing<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Het lijkt vaak een eenmalige keuze bij de start van je
bedrijf, maar dat is vaak op langere termijn niet het geval; je bedrijfsvorm. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn tal van zaken die impact kunnen hebben op je keuze
en ervoor kunnen zorgen dat je huidige vorm niet de beste, gunstigste of
veiligste is. Naast advies over de juiste vorm, is de vastlegging belangrijk. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Herstructurering of splitsing, daarbij verwijzen we naar het
omzetten van de onderneming in een holding en werkmaatschappij bijvoorbeeld. Wanneer
met de werkmaatschappij iets mis gaat (faillissement) dan gaan andere zaken die
worden ondergebracht in de holding, niet verloren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Bedrijfsopvolging</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Je kunt je voorstellen dat de opvolging van een bedrijf zeer
complex kan zijn. Daarbij wordt de complexiteit ook bepaald door het type
bedrijf (is er sprake van werknemers en/of partners), in welke mate blijf je
als oorspronkelijk eigenaar in beeld, wat is de reden en timing van opvolging
etc.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Alle keuzes die je moet maken kunnen consequenties hebben, financieel,
fiscaal en qua aansprakelijkheid. Het is dus een open deur dat bij dergelijke
uitgebreide en complexe situaties een expert EN vastlegging van zaken
onvermijdelijk is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Pensioen</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Als ondernemer denk je altijd na over je bedrijf en de
toekomst van je bedrijf en jezelf. Ook al ben je nog maar net gestart, het is
nodig om te bedenken hoe je later je zaken goed geregeld hebt.
Pensioenregelingen voor ondernemers zijn er in tal van vormen die allemaal hun
voordelen of nadelen kunnen hebben. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Welke pensioenoptie dus bij je past, hangt af van je
situatie en je bedrijfsvorm. En wat als je met pensioen wilt en je bedrijf niet
verloren wilt laten gaan? Dan heb je ook weer te maken met <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-bedrijf/bedrijfsoverdracht-87">bedrijfsopvolgingsvraagstukken</a>,
zoals hierboven al aan bod kwamen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Een goed advies EN correcte afhandeling<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Veel informatie is online te vinden. Maar zoals je uit de
voorbeelden hierboven al kunt ophalen… de complexiteit en diversiteit aan
opties en uitgangspunten is enorm. De noodzaak aan een advies en oplossing op
maat is dus vanzelfsprekend. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/inloopuur-en-avondopenstelling-38">Loop
eens binnen tijdens het inloopuur</a> of maak een afspraak met onze
professionals op het vlak van <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-bedrijf-126">bedrijfsvoering</a>.
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<span style="font-family: "Calibri",sans-serif; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: NL; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><br clear="all" style="mso-special-character: line-break; page-break-before: always;" /></span>Huijbregts Notarissen Adviseurshttp://www.blogger.com/profile/02679030836530292032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-21251945568744902942019-11-18T01:58:00.000-08:002019-11-18T04:09:28.215-08:00Stikstofbeleid en nieuwbouw; wat betekent het voor ons allemaal?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg51r01T1Nzwx0sn63uQSTJN1r1JRAfqUwq7yZDOWeU_vB4vQI5JrztE1AIsDXAS3PnC9AyG3Q0DRnliI_pb0v286fU35u7yXyrU10jXh0pLflTnUIT6-vXBnU45dM3QsTN8iWmi1LxX-g/s1600/new-building-3284911_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg51r01T1Nzwx0sn63uQSTJN1r1JRAfqUwq7yZDOWeU_vB4vQI5JrztE1AIsDXAS3PnC9AyG3Q0DRnliI_pb0v286fU35u7yXyrU10jXh0pLflTnUIT6-vXBnU45dM3QsTN8iWmi1LxX-g/s320/new-building-3284911_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
De Raad van State was duidelijk; het stikstofbeleid van
Nederland is niet in orde. Nieuwbouwprojecten in elke provincie kwamen stil te
liggen en met man en macht is gezocht naar opties om er in elk geval voor te
zorgen dat bouwprojecten (nieuwbouw en natuurbescherming/dijkversterking) weer
op gang kunnen komen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel er al veel over gesproken is, zetten we de
belangrijkste highlights over deze kwestie voor je op een rij; van wat het nu
betekent tot wat wij er van merken als Nederlander of huizenbezitter. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat heeft de rechter bepaald?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Kort gezegd is de uitspraak dat bouwers alleen een
vergunning krijgen (voor woningen, wegen, etc.) als volledig vast staat dat
natuurgebieden niet lijden onder de stikstofuitstoot van die bouw. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Waar voorheen de belofte genoeg was dat we ‘de uitstoot wel
zouden gaan compenseren’ of ‘de natuur zou worden hersteld’ is niet langer
genoeg. Het gevolg: talloze bouwprojecten liggen stil, zijn uitgesteld of
bestemmingsplannen worden nietig verklaard. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat merk je hier als koper van?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Als jij toevallig de koper bent van zo’n nieuwbouwproject,
is de consequentie overduidelijk. Of eigenlijk.. niet. Veel kopers wachten nu
af wanneer hun project al dan niet wordt opgestart. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Je doet er goed aan om, zelfs buiten de informatie die
actief aan je wordt verstrekt, zelf goed na te gaan wat je opties zijn. In de
aannemingsovereenkomst kan bijvoorbeeld staan dat de bouwer binnen een bepaald
aantal maanden na de koop vergunningen geregeld moet hebben. Als daaraan niet
kan worden voldaan, kan dat een mogelijkheid bieden de koop te annuleren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat merkt de rest van Nederland hiervan?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Omdat de noodzaak om woningen te bouwen zo hoog is, is het
lang stagneren van deze bouw geen optie voor Nederland. Dat betekent dat er
andere maatregelen komen die ‘ruimte’ maken voor de stikstofuitstoot van bouw. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Eerder deze maand werd al bekend dat we op zeer korte
termijn (binnen enkele maanden) in Nederland de maximumsnelheid gaan beperken,
maar er zullen ongetwijfeld nog meer maatregelen volgen voor heel Nederland. Op
welke manier we dit gaan voelen is nog niet duidelijk. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waarom is dit nu ineens een probleem</b>?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Eigenlijk speelt dit probleem al lange tijd, maar vanuit tal
van (begrijpelijke) overwegingen, lag de nadruk van de oplossing op een langere
termijn en, zoals gesteld, was deze vooral gebaseerd op beloften en ideeën. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Nu de uitspraak van de rechter alles op scherp zet door nu
concrete acties te vereisen, worden we in een stroomversnelling gebracht om
iets te doen aan het huidige stikstofbeleid. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Advies over je woning<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Vraag je je af of je nog wel een nieuwbouwproject moet
aangaan, of dat het beter is een bestaande woning te kopen? Twijfel je over de
verkoop of aankoop van je woning?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning-273">Onze
specialisten op dit vlak</a> helpen je graag. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-78907205381089847702019-11-04T01:24:00.000-08:002019-11-04T01:24:09.585-08:00Meer uit je spaargeld halen; wat heeft het buitenland te bieden?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhMaEX0QdLFFfYOI9unY0fcWXaLYX7E21ekSEsZnrZiBQwBdXXOSVThFk1GdKyFGD00isTgWkDj8uCQmuZvU4p-tANd3rwgNtxrg3ie_ylvWWkWx6IsP-J5or-tU0BIVEpNfe7tjMkY7R8/s1600/piggy-bank-1047216_960_720+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhMaEX0QdLFFfYOI9unY0fcWXaLYX7E21ekSEsZnrZiBQwBdXXOSVThFk1GdKyFGD00isTgWkDj8uCQmuZvU4p-tANd3rwgNtxrg3ie_ylvWWkWx6IsP-J5or-tU0BIVEpNfe7tjMkY7R8/s320/piggy-bank-1047216_960_720+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
De berichtgeving over spaargeld en rentetarieven is treurig.
Het lijkt er zelfs op uit te draaien dat spaarders moeten gaan betalen voor het
stallen van hun spaargeld; iets dat jaren geleden onmogelijk leek. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Niet vreemd dus dat spaarders naar andere opties kijken en
alternatieven zoeken om hun spaargeld in elk geval iets te laten opleveren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Buitenlandse banken mengen zich daarin flink; met (wel)
interessante rentetarieven lijken deze opties aantrekkelijk. Is dat ook
inderdaad zo of zijn de risico’s hoog? In ons blog van vandaag een kijkje in de
voors-en-tegens van buitenlands sparen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Lange termijn vast<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Enkele banken in Nederland bieden ook nog wel iets
aantrekkelijkere rentes voor mensen die bereid zijn hun spaargeld voor een
langere periode vast te leggen, maar het echte voordeel zit over de grens.
Zoals ons gezond verstand ons waarschijnlijk al vertelt; zet alleen spaargeld
opzij in een dergelijk scenario waarvan je ook echt weet dat je het kunt missen<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Denk dus goed na over de looptijd die je voor een dergelijke
deposito kunt hanteren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Minimum inleg<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Dit verschilt per bank en varieert sterk. Waar sommige
buitenlandse banken een minimum inleg van 2000 of 5000 euro hanteren, zijn er
ook banken die vanaf 10.000 of 20.000 beginnen. Het maximale spaarsaldo is
overigens vaak 100.000. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Garantie en valutarisico<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Misschien wel de grootste drempel voor mensen die overwegen
buitenlands te gaan sparen is het Icesave drama waarbij meer dan honderdduizend
Nederlanders hun spaargeld verloren toen de IJslandse bank failliet ging. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel er veel veranderd is sindsdien om een betere
bescherming te bieden, kan het zeker geen kwaad om de bank van je mogelijke
keuze te onderwerpen aan wat onderzoek. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Heeft een bank een garantiestelsel of valt een bank
inderdaad onder de bankgarantie (tot 100.000)? En als een faillissement
voorkomt, word je dan in je eigen munt betaald of in de nationale munt? Want
ook dat brengt weer een risico met zich mee wat je uiteindelijk geld kan kosten
(valutarisico)<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Regels over de grens<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Regels, denk aan belasting, kunnen over de grens anders
zijn. Maar buiten dat; je hebt altijd met belastingen te maken. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Zo betaal je bronbelasting altijd; de belasting die je over
je geld betaalt in het land waar je geld staat. En dat verschilt per land.
Bronbelasting kun je terugvragen omdat binnen Europa de regel bestaat dat je
maar eenmaal belasting hoeft te betalen of je <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie/estateplanning-93">vermogen</a>.
En dat is in het land waar je aangifte doet. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Bronbelasting die je dus al hebt betaald kun je daarmee
compenseren, maar moet je wel zelf regelen.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Met wat gedegen onderzoek is het stallen van je geld op
buitenlandse banken niet perse een slecht idee. Houd echter oog voor de
risico’s en laat je goed informeren over je opties, de optionele banken,
locaties en landen en de consequenties van die keuze. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Advies over je vermogen<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Wil je nadenken over wat je met je vermogen kunt doen of denk
je alvast vooruit met een blik naar de toekomst. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie/estateplanning-93">Onze
specialisten op dit vlak</a> helpen je graag. <o:p></o:p></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-22615365468142391542019-10-21T04:30:00.001-07:002019-10-21T04:30:54.814-07:00Huis met gebreken; aantal oplevergebreken neemt toe. Wat nu?<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXs8Jjckyai2ZmW55grAZI1UWVO2PRIy0Jb-T9AC_od4QAgiAei6WEp2zYXtOMfX2qs6uVUvl34dAjrpYdAvZNX522WAp1vEvUtLXbeNANjQ7w9DrF50tTAD6degJmAtcWQ1wKp_plmk4/s1600/site-3304815_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXs8Jjckyai2ZmW55grAZI1UWVO2PRIy0Jb-T9AC_od4QAgiAei6WEp2zYXtOMfX2qs6uVUvl34dAjrpYdAvZNX522WAp1vEvUtLXbeNANjQ7w9DrF50tTAD6degJmAtcWQ1wKp_plmk4/s320/site-3304815_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
In een nog altijd roerige huizenmarkt gebeurt een hele hoop.
Gelukkig is er veel aandacht voor nieuwbouw nu we nog altijd een tekort aan
woningen lijken te hebben. Een nieuwbouwhuis heeft veel voordelen voor de
koper; van de laatste technieken (duurzaamheid, energiebesparing,
onderhoudsarmte) tot een mooie uitstraling en moderne voorzieningen. Toch
blijkt het aantal nieuwbouwhuizen dat met gebreken wordt opgeleverd hoger dan
ooit. En dat terwijl de prijzen van deze nieuwbouw hoger is dan ooit tevoren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Waar komt deze ontwikkeling vandaan en belangrijker nog; hoe
voorkom je dit of wat kun je er als (gedupeerde) koper aan doen?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Oorzaak; nasleep van crisisjaren<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Tijdens de crisisjaren lag het aantal gebreken beduidend
lager. Gek zou je denken. Toch is juist de piek in gebreken die we nu zien,
verbonden aan de crisisjaren. Waar in de crisis noodgedwongen afscheid werd
genomen van veel (goed) personeel, is nu al snel een tekort ontstaan. Dat heeft
bedrijven gedwongen naar buitenlands personeel te zoeken dat soms anders of
minder goed is opgeleid. Belangrijker nog is dat taalverwarring voor veel ruis
kan zorgen en/of kwaliteitsmaatstaven anders gehanteerd worden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Oorzaak; minder concurrentie door groeiende vraag<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Ook niet onbelangrijk is en ook weer verbonden aan diezelfde
crisisperiode is de concurrentiedruk. Het is vaak niet zo dat bedrijven geen
kwaliteit kunnen leveren, maar daar niet altijd de echte noodzaak toe voelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Waar in de vorige periode minder werk lag, was de aandacht
voor kwaliteit en tevredenheid van de klant enorm belangrijk; een concurrent
was snel gevonden en klanten stapten dus zo over. Nu de vraag sterk is
toegenomen en het werk praktisch ‘voor het grijpen’ ligt, is die druk een stuk
minder. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Oorzaak; Productieproblemen<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een derde punt van invloed is het tempo waarmee
bouwmaterialen kunnen worden geleverd en geproduceerd. Omdat toeleveranciers
niet altijd op tijd voldoende kunnen produceren. Dat zorgt voor vertragingen,
die tijdsdruk opleveren wat effect kan hebben op de kwaliteit. Ook het kiezen
voor andersoortige producten of oplossingen kunnen van invloed zijn op de
geleverde kwaliteit of zorgvuldigheid. En marges die lang onder druk hebben
gelegen, stimuleren soms het sneller of minder zorgvuldig werken. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Voor de koper; Hoe zit de aansprakelijkheid?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een bouwer is vaak aansprakelijk voor gebreken, ook als je
die na de oplevering ontdekt. Je hebt dus als koper best wat recht, maar
discussie over gebreken en de afhandeling ervan zijn altijd vervelend. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
In contracten ligt vaak vast hoe lang een onderhoudsperiode
is na oplevering. Ook verborgen gebreken kennen een periode waarin ze door de
bouwer moeten worden opgelost (meestal 5 jaar). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Veel nieuwbouwwoningen zijn daarnaast op basis van een
garantie – of waarborgregeling gebouwd, waarbij een garantie van, in meeste
gevallen, minstens 6 jaar geldt op de kwaliteit van de woning. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Wat kun je als koper zelf doen?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Maak gebruik van de vooroplevering als eerste kritische
punt. Neem relevante documenten mee, zoals de verkoopbrochure en je
meer/minderwerk overzichten zodat je dat als checklist kunt doorlopen voor
jezelf. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Een vooroplevering is geen officiële oplevering en vraagt
dan ook nooit om ondertekening of vrijwaring van iets; neem dus ook geen
sleutels in ontvangst. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Tijdens de daadwerkelijke oplevering zijn er een aantal
handreikingen die belangrijk zijn:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Neem de tijd (en laat je niet opjagen). Je hebt
recht om goed, gedegen en uitgebreid door je nieuwe woning te gaan. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Neem indien gewenst (geadviseerd) een
(onafhankelijk) bouwkundige mee. Deze professional kijkt met andere ogen naar
de woning en ziet hierin sneller gebreken die jij als onervaren kopen over het
hoofd ziet. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Probeer alles uit; ook geïnstalleerd sanitair, ventilatie,
ramen en deuren… het moet werken dus check dat. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]-->Kijk goed naar beschadigingen op allerlei
oppervlakten; schilderwerk, kozijnen, ramen/glaswerk, maar ook afwerking van
tegels, sanitair of krassen/beschadigingen van bad of douche. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Een goed advies is goud waard<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Ben je op zoek naar een nieuwe woning, overweeg je instap in
een bouwproject of wil je weten welke mogelijkheden je als koper of verkoper
hebt?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/inloopuur-en-avondopenstelling-38">Loop
dan gerust eens binnen tijdens het inloopuur</a> of maak een afspraak met onze
professionals op het <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning-273">gebied
van wonen</a>!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-14833340045498265862019-10-07T02:47:00.001-07:002019-10-09T01:55:39.303-07:00Winkelketens vallen bij bosjes… wat gaat er mis?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgssoTOkBkNqd2-UIMHIaFN3fRMbCwAsyUfN9up-BsOvUaFw2TfyjJzsxDeIDcREZjGWpj_XjS_bvFgZ1swETY0giQBkqro6aCGJZNw8tditzext0EJGcjgoF3RYRxlYUXXkdpxkUqp9qY/s1600/abstract-blur-defocused-shopping-mall-center-department-store_1203-9226.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgssoTOkBkNqd2-UIMHIaFN3fRMbCwAsyUfN9up-BsOvUaFw2TfyjJzsxDeIDcREZjGWpj_XjS_bvFgZ1swETY0giQBkqro6aCGJZNw8tditzext0EJGcjgoF3RYRxlYUXXkdpxkUqp9qY/s320/abstract-blur-defocused-shopping-mall-center-department-store_1203-9226.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We staan er in Nederland economisch gezien helemaal niet
slecht voor! Toch sneuvelden afgelopen jaar diverse serieuze, grote
winkelketens. V&D viel eerder al om en ook <span style="background-color: white; color: #545454; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; font-weight: bold;">Hudson's Bay, </span>Miss Etam, Intertoys en CoolCat
hadden het zwaar. Hoe komt het dat ondanks de bloeiende economie zoveel
winkelketens in het nauw zitten?</div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span><span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal;"><b>
</b></span></span></span><!--[endif]--><b>Online concurrentie</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Waarschijnlijk de meest voor de hand liggende en bekende
oorzaak is de opkomst van online shopping. Het is geen geheim dat veel shoppers
het gemak van online shoppen nu eenmaal erg hoog waarderen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De noodzaak om een artikel fysiek in de winkel aan te schaffen
is er dus zelden, als de fysieke winkel geen andere vorm van meerwaarde biedt.
En dat is bij veel winkelketens het geval. En dat leidt er simpelweg voor dat
fysieke locaties verdwijnen (en we dus met leegstaande <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/zakelijk-vastgoed/bedrijfs-en-winkelpanden-92">winkelpanden</a>
te maken krijgt). <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><b>Enorm aanbod</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Voor het kleine landje dat we zijn EN de enorme
bereikbaarheid van online, komt daar boven op nog eens dat we binnen ons land
een groot aanbod aan winkels hebben. Binnen segmenten zijn veel
winkels/winkelketens te vinden en dan gaat het overbekende economische werktuig
vraag en aanbod in werking. Hoewel zich dit uiteindelijk zal herstellen wanneer
het gezonde niveau is bereikt, is het tot die tijd zeer waarschijnlijk dat er
nog meer winkels zullen vallen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><b>Korting korting korting</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We zijn de afgelopen jaren, ook hier helpt online shopping
niet mee, enorm gewend geraakt aan het verkrijgen van kortingen. Zo sterk
zelfs, dat een deel van de consument een product zelden regulier koopt maar
alleen als het (gevoelsmatig) in sale of met korting wordt aangeboden. Die lage
prijzen drukt op de winstmarge. En hoewel dat succesvol kan zijn voor winkels
die daarop gestaafd zijn (zoals Action, die hun hele architectuur daarop hebben
ingesteld) is het voor andere winkelketens een pittige druk. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span><span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal;"><b>
</b></span></span></span><!--[endif]--><b>Consumentenvertrouwen gedaald</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel we het economisch gezien helemaal niet slecht doen,
is het consumentenvertrouwen begin dit jaar absoluut niet in een gunstige lijn
geweest. In februari van dit jaar was er zelfs sprake van een negatief
vertrouwen, voor het eerst in 4 jaar. Dat soort trends verslechteren de
koopbereidheid van consumenten en dat voelen we in de winkels. Daarnaast hebben
we te maken gekregen met groeiende kosten voor energie en zorg en geeft dat
gevoel van lastenverzwaring ons geen boost om meer te kopen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Zakelijk vastgoed, uitdaging op zichzelf?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Met de groeiende uitdagingen voor winkelketens zien we in
het straatbeeld steeds meer leegstand. Dat betekent dat ook de eigenaren van
zakelijk vastgoed zich soms eenvoudig rijk rekenen, maar soms ook te maken
krijgen met ongewilde <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/zakelijk-vastgoed/bedrijfs-en-winkelpanden-92">winkelpanden</a>
in een teruglopend winkelgebied. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Onze experts in zakelijk vastgoed kunnen je helpen bij de
aankoop of verkoop van panden en advies omtrent dit onderwerp. Meer weten?
Bezoek onze <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/zakelijk-vastgoed-128">websitepagina
zakelijk vastgoed.</a> <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-26648942333080819002019-09-16T02:39:00.000-07:002019-09-16T02:50:19.962-07:00Vastgoed Amsterdam; hoge kantoorprijzen verjagen bedrijven<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEmXtY8TcOg86CLFMHEi2zWGTWTZbjjlpb-qD4fcdDALhfpUidPNCntqGqTWD0vY6_ftDW8pCr6PUW4doCGDsAZGNx9c_53PhFf6VsNFVXw1ytURZIk4-73acczD_4-xaH9IbY19Aksz4/s1600/architecture-4142558_960_720.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEmXtY8TcOg86CLFMHEi2zWGTWTZbjjlpb-qD4fcdDALhfpUidPNCntqGqTWD0vY6_ftDW8pCr6PUW4doCGDsAZGNx9c_53PhFf6VsNFVXw1ytURZIk4-73acczD_4-xaH9IbY19Aksz4/s320/architecture-4142558_960_720.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Amsterdam is al sinds jaar en dag gewild voor kantoorruimte.
Met internationale allure en bekendheid en de centrale bruisende plek in
Nederland, heeft Amsterdam aantrekkingskracht voor vestiging. De vraag naar
kantoorruimte is op dit moment echter zo groot dat de prijzen naar bizarre
hoogten worden gedreven met als gevolg dat bedrijf zich heroriënteren. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Een blik op Amsterdams kantoorvastgoed.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Te weinig gebouwd<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De oorzaak van dit dringend tekort zou zijn dat er te weinig
wordt gebouwd. Nog niet lang geleden verruilde het welbekende Starbucks een
office in Amsterdam voor Londen; geen reclame voor de Amsterdamse
kantorenmarkt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
De waarde van <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/zakelijk-vastgoed-128">kantoorvastgoed</a>
stijgt werkelijk nergens zo hard als in Amsterdam, simpelweg omdat de hoge
vraag en het lage aanbod de prijzen opdrijft. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De gemeente heeft lange tijd vastgehouden aan een bouwstop.
Naast de stijgende huurprijzen zijn ook de bedragen die beleggers willen
neertellen voor kantoorgebouwen hoger dan ooit. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<div class="MsoNormal">
De weinige nieuwbouw die onder handen is, wordt op zijn vroegst in 2021 en 2022 opgeleverd, waardoor de verwachting is dat deze krapte nog wel even aanhoudt</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Leegstand</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
De kritische klanten die gemeente Amsterdam te verduren
krijgt ten aanzien van de tot 2017 aangehouden bouwstop, worden weerlegt met
cijfers over de nog altijd ruim 900.000 m2 aan leegstaande kantoorruimte. De
vastgoedsector claimt echter dat dit om oude, zelfs onbruikbare kantoorruimte
gaat. Veel bedrijven zijn niet geïnteresseerd in deze panden en ontwikkelaars
steken geen energie in de vernieuwing ervan. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Brexit</b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Met de naderende Brexit hoopt de Amsterdamse kantorenmarkt
te profiteren. Dat zal echter lastig blijken wanneer nieuwe bedrijven vanwege
de kosten niet voor Amsterdamse huisvesting kiezen. Andere bedrijven hebben
nauwelijks de ruimte om te kunnen uitbreiden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Amsterdam staat als kantoorlocatie dus stevig onder druk.
Experts uit de (kantoren)vastgoed zien deze problematiek nog zeker enkele jaren
aanhouden; nieuwbouw gebeurt op te kleine schaal en kost nog teveel tijd om op
korte termijn voor verlichting te kunnen zorgen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Vastgoed en Huijbregts Notarissen<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
De aankoop en verkoop van (zakelijk) <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/zakelijk-vastgoed-128">vastgoed</a>
is een vak apart. Binnen ons team van Huijbregts Notarissen vind je daarom een
groep experts met een specifieke kennis en uitgebreide ervaring in dit
vakgebied. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie-127">Onze
adviseurs helpen je graag</a> bij specifieke vragen rondom vastgoed. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-25133794663323868062019-09-02T03:04:00.001-07:002019-09-02T03:04:11.390-07:00Komt er een kindje? Dit zijn de 4 must-knows voor de aankomende ouder<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEibzUJvg7A9TmHDpKntjijP8fIJ9yGN7nbJiTQ-f5Qnz4-RiW1Gx0hMFs8mQ8pvF1tokHkGlzDhj-nTtNZgTj5h_Rt7alUSEJc-eN7NG55948Tdf1wjpZdEDfUbLJD_3CEDUeEM4YxFdkg/s1600/pregnant-woman_1150-10364.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEibzUJvg7A9TmHDpKntjijP8fIJ9yGN7nbJiTQ-f5Qnz4-RiW1Gx0hMFs8mQ8pvF1tokHkGlzDhj-nTtNZgTj5h_Rt7alUSEJc-eN7NG55948Tdf1wjpZdEDfUbLJD_3CEDUeEM4YxFdkg/s320/pregnant-woman_1150-10364.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Vanzelfsprekend spreken we hier niet over de
ouderschapstaken die ervoor zorgen dat je een gezond en geliefd kindje krijgt.
We bekijken vanuit onze notariaat bril een aantal zaken die bij de komst van een
kind belangrijk zijn. Enkele daarvan lijken vanzelfsprekend, maar worden in de
praktijk heel vaak over het hoofd gezien of, eerlijk is eerlijk, op de lange
baan geschoven. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
In ons artikel van deze week daarom enkele gerichte tips en
adviezen voor de aanstaande (of reeds) ouders. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Nu regelen; je testament<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie-127">testament</a>
heeft als term toch vaak de associatie dat het iets is voor later. Natuurlijk
gaan we daar ook het liefst van uit; je komt op een respectabele leeftijd te
overlijden en je testament vertelt hoe je zaken (financieel met name) geregeld
wilt hebben. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Daarnaast is een testament bij uitstek iets wat aan bod komt
op het moment dat je in een heftige situatie terecht komt, zoals het overlijden
van je partner (de andere ouder van je kind). En dat is bij uitstek de reden om
je zaken op dit moment te regelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
In een testament komt te staan wat er moet gebeuren als jij
er niet meer bent. Dat richt zich enerzijds vaak op bezittingen, vermogen,
(schulden) en hoe dit wordt verdeeld, maar kan ook gaan over hoe je je uitvaart
geregeld wilt hebben of zaken die je rondom de opvoeding van je kind(eren) vast
wilt leggen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Gezamenlijk gezag<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer je als stel getrouwd bent, is het vaderschap en
gezag meteen geregeld. Wanneer je ongehuwd een kindje krijgt, moet je met wat
meer zaken rekening houden. Zo moet je het kind erkennen, zodat je juridisch
gezien de vader bent. Wettelijk ben je op dat moment echter nog geen
vertegenwoordiger en heb je dus als vader geen gezag over het kind. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Uit de praktijk gegrepen betekent dat bijvoorbeeld dat je
bij de aanmelding op school niets kunt betekenen, of geen bankrekening voor je
kind kunt openen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Nu zijn dit wanneer je als stel gelukkig bij elkaar bent
geen enorme problemen. Vaak zien we problemen past ontstaan als de ouders uit
elkaar gaan. Hoewel soms met de beste bedoelingen, zal de vader nu voor veel
zaken toestemming of hulp moeten vragen aan de moeder, bij gebrek aan gezag. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Gezag aanvragen is niet moeilijk en kost niets, het is
simpelweg iets dat je moet regelen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>De voogdij<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Nog zo’n onderwerp waar je liever niet over denkt en die we
waarschijnlijk in hetzelfde rijtje als het testament kunnen scharen. Hoewel het
gelukkig veel mensen bespaard blijft, gebeurt het wel; beide ouders komen te
overlijden. Wie zorgt er vanaf dan voor je kind?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Bij het regelen van de voogdij is dat wat je bepaalt en
vastlegt; de voogd van je kinderen. Hoewel dit vaak geen eenvoudige zaken zijn
(je vraagt immers een behoorlijk iets van je mogelijke voogd) is het wel
belangrijk.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Aanvullend op punt 2; een vader zonder gezag wordt ook niet
als voogd aangewezen bij overlijden van de moeder. Zo kan het dus gebeuren dat
wanneer via voogdij een andere voogd is aangewezen door de moeder, vader in strijd
of overleg moet voor de voogdij over zijn kind(eren). Ook hier is goed regelen
dus echt het advies!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Tripje naar het buitenland<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Vanwege de toenemende problematiek met kinderontvoering in
een ouderlijke situatie, kun je niet zomaar met je kind alleen op het vliegtuig
stappen als jullie niet als beide ouders aanwezig zijn. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Ga je zonder je partner reizen met je kind(eren) dan moet je
op de luchthaven een verklaring ‘toestemming reizen naar het buitenland met
kinderen’ kunnen overleggen. Dit verklaart simpelweg door jou en je partner dat
er in overleg wordt gereisd en de ander daarvan op de hoogte is en mee akkoord
is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Veel van de zaken die we hebben benoemd, zijn niet bepaald
‘lichte materie’. Daarom is het belangrijk dat je terecht komt bij een notaris
die bij je past. Waar de een een zakelijke benadering hanteert, kan de ander op
een meer persoonlijke manier naar zaken kijken. Wat jij prettig vindt is dus
belangrijk. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Geprikkeld door het artikel? </b><a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/inloopuur-en-avondopenstelling-38"><b>Loop
dan gerust eens binnen tijdens het inloopuur</b></a><b>; we beantwoorden korte
vragen en je kunt alvast met ons kennis maken. <o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-996794630715425592019-08-21T02:58:00.001-07:002019-08-21T02:58:41.022-07:00Een lening aangaan… waar begin je en hoe krijg je de beste voorwaarden?<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Meestal staat een lening aangaan niet zo hoog op je
verlanglijstje. Daarom proberen veel mensen voor beoogde grote uitgaven te
sparen. Natuurlijk kan dat niet altijd en soms zit je in een situatie dat een
lening aangaan de beste (of enige) optie is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Als je dan toch geld moet gaan lenen, doe je dat natuurlijk
graag op een zo slim mogelijke manier, met weinig risico’s en zo voordelig
mogelijk. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Dus waar begin je en waar moet je bij uitstek op letten?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Begrijp waar je aan begint<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Een lening is een serieuze stap. Je gaat een financiële
verplichting aan en je betaalt geld over je lening; een verplichting waar je de
komende tijd nog aan moet (kunnen en willen) voldoen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Met name een hoge rente is een grote valkuil (het kost je
immers veel geld) en je moet je goed beseffen dat je daadwerkelijk elke maand
moet afbetalen; geld dat je niet aan andere zaken kunt besteden. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>BKR registratie<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer je een lening aangaat, wordt dit geregistreerd. Een
zogeheten BKR registratie toont andere geldverstrekkers, zoals bij het aangaan
van een hypotheek, dat je al een financiële verplichting hebt lopen waarover je
geld, rente, kosten betaalt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Een lening kan er dus heel goed voor zorgen dat je geen of
een lagere hypotheek kunt krijgen, omdat de hypotheekverstrekker risico’s wil
beperken.<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="mso-spacerun: yes;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk8_uW-0FNs1GppuaOINWqN8CKMuOWt-Ooxwf7jp6FZU1zqfYTqw06iN2hYeKXBI9qoadtCHa6FnGTeY5KaN6BUiCMkXwP5lervczuy4_fylF19s1ymPTf72RThacnjawb0eOKZJCK86M/s1600/purple-alarm-clock-stack-increasing-coins-wooden-desk-against-blue-background_23-2147943419.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk8_uW-0FNs1GppuaOINWqN8CKMuOWt-Ooxwf7jp6FZU1zqfYTqw06iN2hYeKXBI9qoadtCHa6FnGTeY5KaN6BUiCMkXwP5lervczuy4_fylF19s1ymPTf72RThacnjawb0eOKZJCK86M/s320/purple-alarm-clock-stack-increasing-coins-wooden-desk-against-blue-background_23-2147943419.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="mso-spacerun: yes;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Het juiste type lening<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Er zijn verschillende types leningen en de een past beter
bij je dan de ander. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Persoonlijke lening: hierbij leen je eenmalig een bedrag dat
je binnen een afgesproken termijn terugbetaalt. De rente staat vast gedurende
de looptijd en je betaalt elke maand een vast aflossingsbedrag. Dit is prettig
omdat je niet voor verrassingen komt te staan. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Doorlopend krediet: hier is geen looptijd aan verbonden. Je
mag hierbij geld opnemen op het moment dat je wilt, tot een afgesproken maximum
bedrag en je betaalt alleen rente over het bedrag dat je daadwerkelijk opneemt.
Wanneer je dus wat hebt afgelost, mag je op een later moment dit gewoon weer
opnemen, zolang je de limiet niet bereikt. De rente ligt hier echter niet vast;
de hoogte ervan kan (en zal) stijgen en dalen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Denk na over aflossen<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wanneer je de kans hebt (of beter nog; vooraf probeert te
maken) om sneller af te lossen of misschien zelfs in een of twee keer alles
aflost scheelt dat een hoop geld. Bekijk daarvoor wel of jouw
lening/geldverstrekker die optie ook kosteloos biedt. Het kan namelijk zijn dat
vroegtijdig aflossen tot een boetebedrag leidt, en dat is zonde. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Dit geldt overigens voor een persoonlijke lening; een
doorlopend krediet kun je altijd op ieder moment aflossen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><b><span style="mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;">5.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b>Vergelijk en vraag een offerte aan<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Misschien wel een van de belangrijkste punten van dit blog;
vergelijk!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Rentetarieven verschillen namelijk sterk per kredietverstrekker
en dat maakt vergelijken de eerste winst. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Aan de andere kant is het puur vergelijken op basis van
tarieven ook weer lastig en niet altijd zaligmakend; vaak heb je pas een echt
realistisch beeld van wat er wordt geboden en gevraagd als je een offerte opvraagt.
Jouw persoonlijke profiel (risico) is namelijk mede bepalend voor de hoogte van
de rente. Dus zaken als je leeftijd en inkomen, maar ook je BKR-registraties en
woonsituatie zijn van invloed. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Een offerte aanvragen kost vaak niets en maakt het vergelijken
zo helder mogelijk. Neem daar dus je tijd voor.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Vragen over je financiële situatie en toekomstplannen? <o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-familie-127">Onze
adviseurs helpen je graag</a> bij je vragen en persoonlijke situatie!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<span style="font-family: "Calibri",sans-serif; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: NL; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><br clear="all" style="mso-special-character: line-break; page-break-before: always;" />
</span>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-14284531362171733952019-08-05T02:03:00.002-07:002019-08-05T02:46:30.311-07:00HOT: “geld uit stenen” in trek bij zestigplussers<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Het fenomeen ‘geld uit stenen halen’ bestaat al langere
tijd, maar is sinds kort weer helemaal hot. We hebben het hier over het
verzilveren van de overwaarde van een koopwoning die in je bezit is. Vooral bij
zestigplussers is het concept de afgelopen tijd weer helemaal opgeklommen in
populariteit, zo stelt Vereniging Eigen Huis. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Hoe komt dat en waarom is vooral bij deze doelgroep de
populariteit zo hoog?<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Woningwaarde staat er goed voor<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel het concept al langere tijd bestaat is het pas sinds
kort voor veel mensen weer echt mogelijk, nu vrijwel geen enkele woning ‘onder
water staat’. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Waar voorheen meerwaarde met name werd gebruikt voor
bijzondere, persoonlijke wensen, zoals een mooie reis, zijn de toepassingen nu
een stuk praktischer. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Juist doordat mensen nu de ruimte hebben om hun overwaarde
te gebruiken, zijn ook veel banken of hypotheekverstrekkers in deze behoefte
gesprongen. Zo zijn er diverse hypotheken specifiek gericht op de oudere
doelgroep en hun specifieke wensen om overwaarde te kunnen gebruiken. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeJCl0NrZyUz1IngqxS2v63NZ2YAd0nTLOCwpdXyzudBWEbLdtdNjausVc0quJ4_Il7xC8ijxWa8ncUU3XI-DIizhjK_akzpkuTnbw8nFfwL_x2ECj4wDe9XYkGdaaajNOA3Yfup7AjJY/s1600/older-couple-kitchen-retirement-home_23-2147817057.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="417" data-original-width="626" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeJCl0NrZyUz1IngqxS2v63NZ2YAd0nTLOCwpdXyzudBWEbLdtdNjausVc0quJ4_Il7xC8ijxWa8ncUU3XI-DIizhjK_akzpkuTnbw8nFfwL_x2ECj4wDe9XYkGdaaajNOA3Yfup7AjJY/s400/older-couple-kitchen-retirement-home_23-2147817057.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Waar wordt het ‘geld uit stenen’ voor gebruikt?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel er verschillende hypotheektypes zijn voor het
gebruiken van overwaarde, is binnen de benoemde doelgroep de wens of toepassing
van het vrijgekomen geld herkenbaar vaak hetzelfde. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Zo gebruiken veel mensen de meerwaarde voor bijvoorbeeld een
verbouwing, vaak bedoeld om de huidige woning ‘seniorgeschikt’ te maken. Door
bijvoorbeeld een slaap- en of badkamergedeelte op de begane grond te voorzien,
kunnen mensen er nu al voor zorgen dat ze langer zonder extra zorg in hun
vertrouwde woning kunnen blijven. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Ook kiezen veel zestigplussers ervoor om eenvoudigweg een
fijne aanvulling op het maandelijkse inkomen (AOW) veilig te stellen; enerzijds
uit comfort, maar vaak om bijvoorbeeld stijgende zorg- of hulpkosten te dekken waarvoor
ze zelf moeten zorgen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Zijn er risico’s?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een belangrijke voorwaarde voor deze toepassing is
vanzelfsprekend dat er overwaarde op de woning moet zijn. In de huidige
woningmarkt is dat voor de meeste woningen geen probleem. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Een belangrijk risico is dat we nu eenmaal niet in de
toekomst kunnen kijken. Wanneer de toekomstplannen ineens flink moeten worden
omgegooid, kan dat tot problemen leiden als dit bijvoorbeeld een versnelde
verkoop van de woning betekent. Een deel van de overwaarde is namelijk al
gebruikt en bij zeer hoge extra zorgkosten kan dat lastig blijven. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Toch zijn veel banken heel bewust en in overleg met
bijvoorbeeld leden van Vereniging Eigen Huis komen hypotheken tot stand waarbij
risico’s worden beperkt. Zo hoef je in die gevallen niet bang te zijn op straat
te komen staan bij bijvoorbeeld een economische crisis. <o:p></o:p><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Overweeg je een dergelijke constructie? Laat je goed
informeren!<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Zoals bijna alles rondom het kopen of verkopen van een huis,
is ook dit vaak iets waar je zelf geen expert in bent. Maar zeker wanneer het
om dit soort mogelijkheden gaat, is het belangrijk om je goed te laten
informeren over de mogelijkheden en risico’s. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/startpagina/ik-wil-advies-over/uw-woning/hypotheken-119">Vraag</a><span class="MsoHyperlink"> om advies over de hypotheekmogelijkheden</span><u><o:p></o:p></u></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3100009582160393251.post-82630719696470542172019-07-15T03:48:00.002-07:002019-07-15T04:54:00.771-07:00Waarom het vak van de notaris eigenlijk heel boeiend is.. <br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhB5u3dS1K1vIwDBWB6kpBNsVFe_6EwL3gRePBIuYe6TvC7kJuxEejcpoVJN1kLxBMkD5q5zIfMh-nv799PtzGFkXIbqNilSWJ5XKn4gq7qytl9kou-s7y7_KnWhyO7HjBV8frSLTjZp5s/s1600/bewrkertt.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="655" data-original-width="1600" height="163" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhB5u3dS1K1vIwDBWB6kpBNsVFe_6EwL3gRePBIuYe6TvC7kJuxEejcpoVJN1kLxBMkD5q5zIfMh-nv799PtzGFkXIbqNilSWJ5XKn4gq7qytl9kou-s7y7_KnWhyO7HjBV8frSLTjZp5s/s400/bewrkertt.JPG" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Als je de gemiddelde Nederlander vraagt een notaris te
omschrijven, komt daar vaak een beeld bij om niet altijd jaloers op te zijn. Naast
het gevoel dat het vooral stoffige mensen zijn, oerdegelijk, in een duur pak
met een luxe kantoor, staat het vak zelf ook niet echt te boek als bruisend.
Daar zijn wij het in ons kantoor natuurlijk helemaal niet mee eens. Wij houden
van ons beroep en dragen iedere dag onze passie uit; want er gebeurt zoveel in
ons vak!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Waar we eerder al eens het populaire blog schreven <a href="https://notariskantoordenbosch.blogspot.com/2015/09/wij-verkopen-nachtrust-hoe-eng-is-je.html">“wij
verkopen nachtrust | Hoe eng is je notaris nou echt?”</a><u>,</u> vinden we het
vandaag tijd om ons vak nog wat meer te belichten. Wat we doen, wie we zijn en
wat we de komende tijd van ons vakgebied verwachten. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>De standaard notaris in het oog van de Nederlander<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Een notaris is een degelijke, keurige en vooral saaie man.
Altijd een man. Iemand die al veel geld verdient door alleen maar zijn
notitieblok open te slaan en vooral heel veel moeilijke, onbegrijpelijke taal
op je afvuurt. Ja knikken is je enige optie. Een flinke drempel ook, om in gesprek te moeten met zo’n figuur. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Nu zien dus veel mensen de notaris zelf al als een saai
persoon, maar ons beroep wordt mogelijk als nog stoffiger beoordeeld. Moeilijke
taal, eindeloos papierwerk, akten, juridische documenten, wetteksten… saai, stoffig
en ver-van-mijn-bed voor de meeste Nederlanders. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Het zal je niet verbazen dat wij ons daar niet graag in
terugzien! Want onze dagen zijn niet saai en onze notarissen zijn zeker niet
standaard of stoffig. We hebben oog voor de mensen die we op ons kantoor
treffen en zoeken naar de beste oplossing voor ieders situatie. Want wat wij
doen is mensenwerk bij uitstek. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Een dagje notaris<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Hoewel de meesten niet dagelijks bij de notaris komen, heeft
ons vak juist een rol in de meest menselijke zaken mogelijk. Alle zaken die ons
leven mooi, emotioneel of juist moeilijk maken, hebben een raakvlak met wat wij
doen.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Leven en dood, samen zijn (of juist niet), lekker wonen, een
bedrijf runnen, over de toekomst nadenken… hoe menselijk wil je het maken?
Binnen die mensenzaken is het echter ook onze taak om pragmatisch en goed naar
de situatie te kijken, juist als hier veel (verschillende) mensen en menselijke
emoties invloed willen hebben. Binnen de emoties en gevoelens is juist
vastlegging en feitelijkheid een vereiste om nu en later je zaken ook goed op
orde te hebben, wat het leven ook biedt. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
We komen in ons vak mooie dingen tegen. Liefde voor een
bedrijf, de kinderen of oprecht oog voor het welzijn van anderen. We komen ook
moeilijke dingen tegen, waarin de menselijkheid soms wat verder te zoeken lijkt
en eigen belang voorop staat. Elke dag van de notaris is dus mensenwerk en
alles wat daarbij hoort. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Moet het zo moeilijk?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Wat wel klopt, is dat we met akten, documenten en lastige
teksten te maken hebben, ja. Veel akten worden opgesteld in een taal die je
normaal niet dagelijks gebruikt. Dat wil niet zeggen dat wij als notaris dat
niet begrijpelijk kunnen maken. We leggen je met liefde uit wat er staat en wat
dit voor jou betekent; dat is immers het doel van wat je met ons doet. Zaken
vastleggen en vaststellen voor nu en later, op de manier die bij jou of jullie
past. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Kan het niet wat digitaler?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
We hebben al eens eerder een vergelijking getrokken tussen
de <a href="https://notariskantoordenbosch.blogspot.com/2017/03/notariele-en-financiele-zaken-regelen.html">digitale
notaris</a> die je online ‘bestelt’ en de niet-zo-stoffige-man-of-vrouw die je
op ons kantoor in levenden lijve kunt raadplegen. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Feit is natuurlijk wel dat onze wereld toenemend
digitaliseert, en dat is helemaal niet erg. Dat biedt mogelijkheden en gemak en
ook weer nieuwe uitdagingen (zoals bij <a href="https://notariskantoordenbosch.blogspot.com/2019/01/waar-moet-ik-aan-denken-bij-digitale.html">overlijden</a>).
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Waar mogelijk werken wij dus ook met digitale oplossingen
als dat wetmatig is toegestaan en een gemak biedt voor onze cliënten. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b>Kennis maken met onze notarissen en andere medewerkers?<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
Je kunt online al even <a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/over-ons/onze-adviseurs-71">kennis
maken met ons team</a>. Natuurlijk ben je van harte uitgenodigd om je situatie
bij ons voor te leggen, zodat je daarna zelf kunt inschatten hoe een (kandidaat-)notaris
in het wild nou echt is. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<h2>
<a href="https://www.huijbregtsnotarissen.com/Over-ons/Werken-bij/Vacatures-54">BEKIJK HIER OOK ONZE VACATURES</a></h2>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "calibri" , sans-serif; font-size: 16.0pt;"><br clear="all" style="mso-special-character: line-break; page-break-before: always;" />
</span></b>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Media Presentatieshttp://www.blogger.com/profile/09412083175834727319noreply@blogger.com0