Starter op de woningmarkt? Dit mag je verwachten

Allereerst nodigen we je van harte uit voor onze speciale startersavond op 8 maart aanstaande.
Samen met DéWoonnotaris.nl en Thuis in Wonen organiseren we op 8 maart een inloopavond voor starters op de woningmarkt.

Tijdens deze avond stel je ons vragen over de afwikkeling van de aankoop van een woning, of het verkrijgen van een hypotheek. En hoe zit dat eigenlijk met samenwonen als je niet getrouwd bent?

Vorige maand schreven we in ons blog al over het krijgen van een hypotheek zonder vaste baan.

Verzamel dus als je vragen en meld je aan voor de startersavond. En voor die tijd, geven we je graag al wat eerste inzichten met dit blog.

“Starters kunnen onmogelijk een huis kopen in de huidige woningmarkt”

De koppen liegen er niet om de afgelopen maanden. Na een eindelijk herstelde woningmarkt, zijn er financieel aardig wat aanscherpingen geweest die de ruimte voor een hypotheek niet per definitie groter hebben gemaakt.

Tegelijkertijd stijgen de huizenprijzen. Dat is minder een probleem voor mensen die hun huis gunstig verkopen en tegen hogere prijzen een nieuwe woning aankopen. Maar voor starters kan het dus soms best even zoeken zijn naar een woning die past bij jouw financiële plaatje.

Laat echter de negatieve tendens van de media je niet teleurstellen; er zijn nog steeds veel leuke huizen te koop in Brabant die OOK (of juist) voor starters heel interessant zijn en qua prijsniveau haalbaar. En de mogelijkheden van een hypotheek bepaal je met iemand met verstand van zaken.

Het begint met het stellen van de juiste vragen en het verkrijgen van praktische en eerlijke informatie; zo weet je echt waar je aan toe bent en wat je wel en niet mag verwachten van je zoektocht en aankoop. Daar helpt ons team je dus graag bij!

Minder huizen te koop in Nederland

Na de flinke piek van het afgelopen jaar waar de woningmarkt echt een boost kende en veel huizen van eigenaar wisselden, staan er nu in Nederland veel minder huizen te koop.

Dat betekent dat alle potentiele huizenzoekers in Nederland een stapje bij moeten doen, maar voor starters (b)lijkt het vaak nog wat lastiger.

Voor de Brabantse starter zijn er wel voordelen; de grootste uitdagingen voor starters zitten in de randstad. Regio’s Den Haag en Almere kende de afgelopen tijd een behoorlijke prijsstijging bij een laag huizenaanbod, terwijl in Brabant die cijfers een stuk gunstiger uitpakten.

Als je als starter op de woningmarkt bevindt, zijn de vragen die je jezelf stelt vooral praktisch van aard en van alle tijden.

Zorg dus dat je vooral heel veel goede informatie verzamelt, gevoel en beeld krijgt bij hoe het aankopen van zo’n huis nou eigenlijk in zijn werk gaat en wat dat voor jou, je mogelijkheden en je keuzes betekent.

Laat je vooral niet teveel leiden door de landelijke berichtgeving over de huizenmarkt en het bestaan als starter in de markt.

Begin bij een goed advies en het verkrijgen van inzicht; Meld je gratis aan voor onze Startersavond op 8 maart aanstaande!

Actueel: Bitcoins als erfenis.. hoe werkt dat?

Over erfrecht vertellen we regelmatig wat in onze blogs. Het is immers een onderwerp dat veel van onze cliënten bezighoudt en waar je graag goed over wilt nadenken of nagedacht wilt hebben.

En dat we daarbij niet altijd naar de standaard zaken kijken, belichtten we al in ons blog over bijzondere erfenissen; wat als je het anders wilt doen.

Maar ook op dat vlak blijft ons vakgebied in beweging. Zo stelt de komst van crypto currency, zoals bitcoins, ons voor nieuwe vragen. Want waar we nu ineens niet meer praten over relatief tastbare dingen als geld/rekeningen of zelfs materiele zaken, gaat het nu om iets wat veel minder eenvoudig te grijpen en te duiden is.

Daarom bekijken we vandaag in grote lijnen de mogelijkheden van bitcoins als erfenis.

Bitcoins.. zijn die eigenlijk wel te erven?

Best een goede vraag; want wat zijn bitcoins eigenlijk, als je kijkt naar erfenissen? Gaat het om een vorm van geld? Gaat het om fysieke zaken? Vallen bitcoins onder een nieuwe categorie?

De huidige manier van bekijken is dat het wel degelijk iets is dat waarde bevat en als ‘goed’ aan te merken is. En daarmee zou je als nabestaande in theorie naast geld (contant), saldo (bankrekeningen) ook waarde in de vorm van bitcoins moeten kunnen erven.

Daar zit echter wel een andere uitdaging aan vast.

Hoe kun je bitcoins nalaten en beschikbaar maken?

In alle eerlijkheid zit hier aardig wat technische achtergrond achter. Daar zullen we niet te diep op ingaan, maar we belichten wel waarom dit zo lastig is.

Allereerst zijn bitcoins niet zo eenduidig aan een persoon te koppelen. Dus wanneer je te maken krijgt met bitcoins moet je de ‘wallet’ beschikbaar hebben, en de toegangscode. En hoe bewijs je als erfgenaam dat je recht hebt op de erfenis?

Als eigenaar van bitcoins, is het lastig inregelen.

Je wilt immers dan voor je overlijden je nabestaanden niet aan je bitcoins kunnen. Daarnaast wil je voor je overlijden sowieso je bitcoins voor jezelf houden; het is niet de bedoeling dat buitenstaanders toegang hebben.

NA je overlijden, wil je je bitcoins misschien wel beschikbaar maken, maar dat is nog niet zo eenvoudig.

De meest voor de hand liggende optie lijkt in dit geval om bij je testament het nummer van je ‘wallet’ (denk hieraan als een rekeningnummer) vast te leggen (en hiervan bewijs te leveren in de vorm van een persoonlijke toegangscode), en te zorgen dat de executeur-testamentair het wachtwoord/de toegangscode van je wallet krijgt.

Hoewel het voor veel mensen nog een ver-van-hun-bed show is, zien we in de toekomst waarschijnlijk steeds meer alternatieve waardehoudende zaken die afwijken van de dingen die we nu in ons testament een plek geven.

De vraag hoe en aan wie je iets wilt nalaten, blijft echter van alle tijden.

Denk je na over je testament en erfenis of zoek je naar manieren om (ook je bijzondere) wensen op een goede manier te laten vastleggen?

Ons team erfrecht helpt je met een passend en goed advies en een uitvoering van A tot Z.