Goed geregeld naar 2020; handvatten voor je nalatenschap

Over erfrecht en bijzonderheden bij ervan bij overlijden hebben we al weleens vaker blogs geschreven. Dat is niet zo gek, want hoewel we allemaal weten dat onze ouders bijvoorbeeld eens komen te overlijden, is het afhandelen van een erfenis vaak iets dat gepaard gaat met veel emotie, onrust en ja ook.. regelrechte ruzies.

Vooruitkijkend naar het nieuwe jaar, gaan we deze keer wat dieper in om de dynamiek rondom een erfenis en waarom het goed regelen ervan een waardevolle keuze is (en wanneer niet).

Moet iedereen zijn erfenis bewust regelen? Er is toch zoiets als wettelijk erfrecht?

Dat klopt. Het wettelijk erfrecht voorziet in de basisregels rondom een erfenis als er geen testament is vastgelegd. Denk dan vooral aan wie recht heeft op een erfenis, in welke hiërarchie en de regels daaromtrent.

De wet houdt echter geen rekening met jouw persoonlijke voorkeuren of situatie. En hoewel veel mensen denken dat een testament niet nodig is omdat ze maar ‘gewone mensen’ zijn met een ‘gewone situatie’ is het vaak zo dat het erfrecht niet altijd uitpakt zoals je wilt.

Denk bijvoorbeeld aan:

-          Is er een deel van de nalatenschap die je een specifiek iemand wilt nalaten?

-          Zijn kinderen (nog) getrouwd, dan bepaalt hun huwelijkse regeling waarop je schoonkinderen recht hebt, ook als jij dat liever anders zou zien.

Wanneer je weinig nalaat en geen specifieke wensen hebt, dan is een testament inderdaad niet nodig. Maar zodra er sprake is van zaken van waarde, zoals een woning, spaargeld en bijvoorbeeld waardevolle inboedel, dan is het zeker verstandig. Ook wanneer je specifieke wensen hebt voor wie/wat jouw nalatenschap krijgt, dat afwijkt van de erfrecht regels, MOET je dit vast hebben gelegd. Denk bijvoorbeeld aan goede doelen.

Waarom brengt erven zo vaak onrust?

Het meest voor de hand liggende antwoord dat veel mensen wel weten, is geld. Geld haalt in veel mensen zelden het beste naar boven. Daarbij komt er bij een erfenis vaak veel emotie naar boven in allerlei vormen. Niet alleen de pijn van verlies, maar ook een gevoel van ongelijkheid, het gevoel altijd achter gesteld te zijn, het meeste voor je ouder (bijvoorbeeld) hebben gedaan ten opzichte van andere kinderen; het gevoel van ‘recht hebben op’ dat gevoed wordt door andere zaken dan de wet, is krachtig.

Daarbij kan iets waardevol zijn op verschillende manieren; niet alleen financieel, maar ook qua herinnering en emotionele waarde. Dat is moeilijk in een wettelijke verdeling te duiden zonder nadere toelichting.

Wat is het juiste moment om een erfenis op te stellen?

Een beetje voor de hand liggend, maar eigenlijk; zo snel mogelijk. Vaak zien we dat grote gebeurtenissen aanleiding zijn om het te regelen (van een huwelijk of de komst van een kind, tot het overlijden van iemand anders in je omgeving).

Het is onze natuur om zaken als dit uit te stellen, omdat het over pijnlijke zaken gaat en je daarbij ook nog eens goed moet nadenken over wat je wilt vastleggen en wat niet. Je maakt nu al keuzes waarvan je hoopt dat ze nog lang niet nodig zijn.

Maar juist op dit moment, als je nog jonger bent en de ruimte kunt nemen om er goed over te denken, is het slim zaken goed te regelen. Daarnaast geeft het rust; het goede gevoel dat je zaken goed hebt geregeld of het nu voor over 6 of 60 jaar nodig blijkt.

Benieuwd naar de kosten en mogelijkheden van een testament en hoe je je daarop voorbereidt?

Loop eens binnen tijdens het inloopuur of maak een afspraak op ons kantoor. We helpen je graag verder!

Wanneer moet je als ondernemer naar de notaris?

Dat bij het voeren van een bedrijf heel wat komt kijken is niemand onbekend. Dat je niet overal verstand van hebt, is dan ook aannemelijk. Of je nu net een onderneming begint, wilt beginnen of al jarenlang een organisatie runt; zaken veranderen. En dat betekent soms ook dat dit een formele vastlegging vraagt, uit bescherming van jezelf of anderen, je organisatie of omdat je het beste wilt voor nabestaanden.

Daarnaast heeft de overheid bepaald dat een aantal ondernemingszaken alleen met tussenkomst van de notaris kan worden geregeld (denk aan statuten). Omdat het advies van een notaris vaak zinvol is, maar niet altijd noodzakelijk is, of omdat je nu eenmaal altijd druk bent als ondernemer en tijd je ontbreekt; een aantal situaties waarbij de notaris een echt slimme zet is.

Bedrijfsvorm, herstructurering of splitsing

Het lijkt vaak een eenmalige keuze bij de start van je bedrijf, maar dat is vaak op langere termijn niet het geval; je bedrijfsvorm.

Er zijn tal van zaken die impact kunnen hebben op je keuze en ervoor kunnen zorgen dat je huidige vorm niet de beste, gunstigste of veiligste is. Naast advies over de juiste vorm, is de vastlegging belangrijk.

Herstructurering of splitsing, daarbij verwijzen we naar het omzetten van de onderneming in een holding en werkmaatschappij bijvoorbeeld. Wanneer met de werkmaatschappij iets mis gaat (faillissement) dan gaan andere zaken die worden ondergebracht in de holding, niet verloren.

Bedrijfsopvolging

Je kunt je voorstellen dat de opvolging van een bedrijf zeer complex kan zijn. Daarbij wordt de complexiteit ook bepaald door het type bedrijf (is er sprake van werknemers en/of partners), in welke mate blijf je als oorspronkelijk eigenaar in beeld, wat is de reden en timing van opvolging etc.

Alle keuzes die je moet maken kunnen consequenties hebben, financieel, fiscaal en qua aansprakelijkheid. Het is dus een open deur dat bij dergelijke uitgebreide en complexe situaties een expert EN vastlegging van zaken onvermijdelijk is.

Pensioen

Als ondernemer denk je altijd na over je bedrijf en de toekomst van je bedrijf en jezelf. Ook al ben je nog maar net gestart, het is nodig om te bedenken hoe je later je zaken goed geregeld hebt. Pensioenregelingen voor ondernemers zijn er in tal van vormen die allemaal hun voordelen of nadelen kunnen hebben.

Welke pensioenoptie dus bij je past, hangt af van je situatie en je bedrijfsvorm. En wat als je met pensioen wilt en je bedrijf niet verloren wilt laten gaan? Dan heb je ook weer te maken met bedrijfsopvolgingsvraagstukken, zoals hierboven al aan bod kwamen.

Een goed advies EN correcte afhandeling

Veel informatie is online te vinden. Maar zoals je uit de voorbeelden hierboven al kunt ophalen… de complexiteit en diversiteit aan opties en uitgangspunten is enorm. De noodzaak aan een advies en oplossing op maat is dus vanzelfsprekend.

Loop eens binnen tijdens het inloopuur of maak een afspraak met onze professionals op het vlak van bedrijfsvoering.

Stikstofbeleid en nieuwbouw; wat betekent het voor ons allemaal?

De Raad van State was duidelijk; het stikstofbeleid van Nederland is niet in orde. Nieuwbouwprojecten in elke provincie kwamen stil te liggen en met man en macht is gezocht naar opties om er in elk geval voor te zorgen dat bouwprojecten (nieuwbouw en natuurbescherming/dijkversterking) weer op gang kunnen komen.

Hoewel er al veel over gesproken is, zetten we de belangrijkste highlights over deze kwestie voor je op een rij; van wat het nu betekent tot wat wij er van merken als Nederlander of huizenbezitter.

Wat heeft de rechter bepaald?

Kort gezegd is de uitspraak dat bouwers alleen een vergunning krijgen (voor woningen, wegen, etc.) als volledig vast staat dat natuurgebieden niet lijden onder de stikstofuitstoot van die bouw.

Waar voorheen de belofte genoeg was dat we ‘de uitstoot wel zouden gaan compenseren’ of ‘de natuur zou worden hersteld’ is niet langer genoeg. Het gevolg: talloze bouwprojecten liggen stil, zijn uitgesteld of bestemmingsplannen worden nietig verklaard.

Wat merk je hier als koper van?

Als jij toevallig de koper bent van zo’n nieuwbouwproject, is de consequentie overduidelijk. Of eigenlijk.. niet. Veel kopers wachten nu af wanneer hun project al dan niet wordt opgestart.

Je doet er goed aan om, zelfs buiten de informatie die actief aan je wordt verstrekt, zelf goed na te gaan wat je opties zijn. In de aannemingsovereenkomst kan bijvoorbeeld staan dat de bouwer binnen een bepaald aantal maanden na de koop vergunningen geregeld moet hebben. Als daaraan niet kan worden voldaan, kan dat een mogelijkheid bieden de koop te annuleren.

Wat merkt de rest van Nederland hiervan?

Omdat de noodzaak om woningen te bouwen zo hoog is, is het lang stagneren van deze bouw geen optie voor Nederland. Dat betekent dat er andere maatregelen komen die ‘ruimte’ maken voor de stikstofuitstoot van bouw.

Eerder deze maand werd al bekend dat we op zeer korte termijn (binnen enkele maanden) in Nederland de maximumsnelheid gaan beperken, maar er zullen ongetwijfeld nog meer maatregelen volgen voor heel Nederland. Op welke manier we dit gaan voelen is nog niet duidelijk.

Waarom is dit nu ineens een probleem?

Eigenlijk speelt dit probleem al lange tijd, maar vanuit tal van (begrijpelijke) overwegingen, lag de nadruk van de oplossing op een langere termijn en, zoals gesteld, was deze vooral gebaseerd op beloften en ideeën.

Nu de uitspraak van de rechter alles op scherp zet door nu concrete acties te vereisen, worden we in een stroomversnelling gebracht om iets te doen aan het huidige stikstofbeleid.

Advies over je woning

Vraag je je af of je nog wel een nieuwbouwproject moet aangaan, of dat het beter is een bestaande woning te kopen? Twijfel je over de verkoop of aankoop van je woning?

Onze specialisten op dit vlak helpen je graag.

Meer uit je spaargeld halen; wat heeft het buitenland te bieden?

De berichtgeving over spaargeld en rentetarieven is treurig. Het lijkt er zelfs op uit te draaien dat spaarders moeten gaan betalen voor het stallen van hun spaargeld; iets dat jaren geleden onmogelijk leek.

Niet vreemd dus dat spaarders naar andere opties kijken en alternatieven zoeken om hun spaargeld in elk geval iets te laten opleveren.

Buitenlandse banken mengen zich daarin flink; met (wel) interessante rentetarieven lijken deze opties aantrekkelijk. Is dat ook inderdaad zo of zijn de risico’s hoog? In ons blog van vandaag een kijkje in de voors-en-tegens van buitenlands sparen.

Lange termijn vast

Enkele banken in Nederland bieden ook nog wel iets aantrekkelijkere rentes voor mensen die bereid zijn hun spaargeld voor een langere periode vast te leggen, maar het echte voordeel zit over de grens. Zoals ons gezond verstand ons waarschijnlijk al vertelt; zet alleen spaargeld opzij in een dergelijk scenario waarvan je ook echt weet dat je het kunt missen

Denk dus goed na over de looptijd die je voor een dergelijke deposito kunt hanteren.

Minimum inleg

Dit verschilt per bank en varieert sterk. Waar sommige buitenlandse banken een minimum inleg van 2000 of 5000 euro hanteren, zijn er ook banken die vanaf 10.000 of 20.000 beginnen. Het maximale spaarsaldo is overigens vaak 100.000.

Garantie en valutarisico

Misschien wel de grootste drempel voor mensen die overwegen buitenlands te gaan sparen is het Icesave drama waarbij meer dan honderdduizend Nederlanders hun spaargeld verloren toen de IJslandse bank failliet ging.

Hoewel er veel veranderd is sindsdien om een betere bescherming te bieden, kan het zeker geen kwaad om de bank van je mogelijke keuze te onderwerpen aan wat onderzoek.

Heeft een bank een garantiestelsel of valt een bank inderdaad onder de bankgarantie (tot 100.000)? En als een faillissement voorkomt, word je dan in je eigen munt betaald of in de nationale munt? Want ook dat brengt weer een risico met zich mee wat je uiteindelijk geld kan kosten (valutarisico)

Regels over de grens

Regels, denk aan belasting, kunnen over de grens anders zijn. Maar buiten dat; je hebt altijd met belastingen te maken.

Zo betaal je bronbelasting altijd; de belasting die je over je geld betaalt in het land waar je geld staat. En dat verschilt per land. Bronbelasting kun je terugvragen omdat binnen Europa de regel bestaat dat je maar eenmaal belasting hoeft te betalen of je vermogen. En dat is in het land waar je aangifte doet.

Bronbelasting die je dus al hebt betaald kun je daarmee compenseren, maar moet je wel zelf regelen.

Met wat gedegen onderzoek is het stallen van je geld op buitenlandse banken niet perse een slecht idee. Houd echter oog voor de risico’s en laat je goed informeren over je opties, de optionele banken, locaties en landen en de consequenties van die keuze.

Advies over je vermogen

Wil je nadenken over wat je met je vermogen kunt doen of denk je alvast vooruit met een blik naar de toekomst.

Onze specialisten op dit vlak helpen je graag.

Huis met gebreken; aantal oplevergebreken neemt toe. Wat nu?

In een nog altijd roerige huizenmarkt gebeurt een hele hoop. Gelukkig is er veel aandacht voor nieuwbouw nu we nog altijd een tekort aan woningen lijken te hebben. Een nieuwbouwhuis heeft veel voordelen voor de koper; van de laatste technieken (duurzaamheid, energiebesparing, onderhoudsarmte) tot een mooie uitstraling en moderne voorzieningen. Toch blijkt het aantal nieuwbouwhuizen dat met gebreken wordt opgeleverd hoger dan ooit. En dat terwijl de prijzen van deze nieuwbouw hoger is dan ooit tevoren.

Waar komt deze ontwikkeling vandaan en belangrijker nog; hoe voorkom je dit of wat kun je er als (gedupeerde) koper aan doen?

Oorzaak; nasleep van crisisjaren

Tijdens de crisisjaren lag het aantal gebreken beduidend lager. Gek zou je denken. Toch is juist de piek in gebreken die we nu zien, verbonden aan de crisisjaren. Waar in de crisis noodgedwongen afscheid werd genomen van veel (goed) personeel, is nu al snel een tekort ontstaan. Dat heeft bedrijven gedwongen naar buitenlands personeel te zoeken dat soms anders of minder goed is opgeleid. Belangrijker nog is dat taalverwarring voor veel ruis kan zorgen en/of kwaliteitsmaatstaven anders gehanteerd worden.

Oorzaak; minder concurrentie door groeiende vraag

Ook niet onbelangrijk is en ook weer verbonden aan diezelfde crisisperiode is de concurrentiedruk. Het is vaak niet zo dat bedrijven geen kwaliteit kunnen leveren, maar daar niet altijd de echte noodzaak toe voelen.

Waar in de vorige periode minder werk lag, was de aandacht voor kwaliteit en tevredenheid van de klant enorm belangrijk; een concurrent was snel gevonden en klanten stapten dus zo over. Nu de vraag sterk is toegenomen en het werk praktisch ‘voor het grijpen’ ligt, is die druk een stuk minder.

Oorzaak; Productieproblemen

Een derde punt van invloed is het tempo waarmee bouwmaterialen kunnen worden geleverd en geproduceerd. Omdat toeleveranciers niet altijd op tijd voldoende kunnen produceren. Dat zorgt voor vertragingen, die tijdsdruk opleveren wat effect kan hebben op de kwaliteit. Ook het kiezen voor andersoortige producten of oplossingen kunnen van invloed zijn op de geleverde kwaliteit of zorgvuldigheid. En marges die lang onder druk hebben gelegen, stimuleren soms het sneller of minder zorgvuldig werken.

Voor de koper; Hoe zit de aansprakelijkheid?

Een bouwer is vaak aansprakelijk voor gebreken, ook als je die na de oplevering ontdekt. Je hebt dus als koper best wat recht, maar discussie over gebreken en de afhandeling ervan zijn altijd vervelend.

In contracten ligt vaak vast hoe lang een onderhoudsperiode is na oplevering. Ook verborgen gebreken kennen een periode waarin ze door de bouwer moeten worden opgelost (meestal 5 jaar).

Veel nieuwbouwwoningen zijn daarnaast op basis van een garantie – of waarborgregeling gebouwd, waarbij een garantie van, in meeste gevallen, minstens 6 jaar geldt op de kwaliteit van de woning.

Wat kun je als koper zelf doen?

Maak gebruik van de vooroplevering als eerste kritische punt. Neem relevante documenten mee, zoals de verkoopbrochure en je meer/minderwerk overzichten zodat je dat als checklist kunt doorlopen voor jezelf.

Een vooroplevering is geen officiële oplevering en vraagt dan ook nooit om ondertekening of vrijwaring van iets; neem dus ook geen sleutels in ontvangst.

Tijdens de daadwerkelijke oplevering zijn er een aantal handreikingen die belangrijk zijn:

·         Neem de tijd (en laat je niet opjagen). Je hebt recht om goed, gedegen en uitgebreid door je nieuwe woning te gaan.

·         Neem indien gewenst (geadviseerd) een (onafhankelijk) bouwkundige mee. Deze professional kijkt met andere ogen naar de woning en ziet hierin sneller gebreken die jij als onervaren kopen over het hoofd ziet.

·         Probeer alles uit; ook geïnstalleerd sanitair, ventilatie, ramen en deuren… het moet werken dus check dat.

·         Kijk goed naar beschadigingen op allerlei oppervlakten; schilderwerk, kozijnen, ramen/glaswerk, maar ook afwerking van tegels, sanitair of krassen/beschadigingen van bad of douche.

Een goed advies is goud waard

Ben je op zoek naar een nieuwe woning, overweeg je instap in een bouwproject of wil je weten welke mogelijkheden je als koper of verkoper hebt?

Loop dan gerust eens binnen tijdens het inloopuur of maak een afspraak met onze professionals op het gebied van wonen!

Winkelketens vallen bij bosjes… wat gaat er mis?

We staan er in Nederland economisch gezien helemaal niet slecht voor! Toch sneuvelden afgelopen jaar diverse serieuze, grote winkelketens. V&D viel eerder al om en ook Hudson's Bay, Miss Etam, Intertoys en CoolCat hadden het zwaar. Hoe komt het dat ondanks de bloeiende economie zoveel winkelketens in het nauw zitten?

1.      Online concurrentie

Waarschijnlijk de meest voor de hand liggende en bekende oorzaak is de opkomst van online shopping. Het is geen geheim dat veel shoppers het gemak van online shoppen nu eenmaal erg hoog waarderen.

De noodzaak om een artikel fysiek in de winkel aan te schaffen is er dus zelden, als de fysieke winkel geen andere vorm van meerwaarde biedt. En dat is bij veel winkelketens het geval. En dat leidt er simpelweg voor dat fysieke locaties verdwijnen (en we dus met leegstaande winkelpanden te maken krijgt).

2.      Enorm aanbod

Voor het kleine landje dat we zijn EN de enorme bereikbaarheid van online, komt daar boven op nog eens dat we binnen ons land een groot aanbod aan winkels hebben. Binnen segmenten zijn veel winkels/winkelketens te vinden en dan gaat het overbekende economische werktuig vraag en aanbod in werking. Hoewel zich dit uiteindelijk zal herstellen wanneer het gezonde niveau is bereikt, is het tot die tijd zeer waarschijnlijk dat er nog meer winkels zullen vallen.

3.      Korting korting korting

We zijn de afgelopen jaren, ook hier helpt online shopping niet mee, enorm gewend geraakt aan het verkrijgen van kortingen. Zo sterk zelfs, dat een deel van de consument een product zelden regulier koopt maar alleen als het (gevoelsmatig) in sale of met korting wordt aangeboden. Die lage prijzen drukt op de winstmarge. En hoewel dat succesvol kan zijn voor winkels die daarop gestaafd zijn (zoals Action, die hun hele architectuur daarop hebben ingesteld) is het voor andere winkelketens een pittige druk.

4.      Consumentenvertrouwen gedaald

Hoewel we het economisch gezien helemaal niet slecht doen, is het consumentenvertrouwen begin dit jaar absoluut niet in een gunstige lijn geweest. In februari van dit jaar was er zelfs sprake van een negatief vertrouwen, voor het eerst in 4 jaar. Dat soort trends verslechteren de koopbereidheid van consumenten en dat voelen we in de winkels. Daarnaast hebben we te maken gekregen met groeiende kosten voor energie en zorg en geeft dat gevoel van lastenverzwaring ons geen boost om meer te kopen.

Zakelijk vastgoed, uitdaging op zichzelf?

Met de groeiende uitdagingen voor winkelketens zien we in het straatbeeld steeds meer leegstand. Dat betekent dat ook de eigenaren van zakelijk vastgoed zich soms eenvoudig rijk rekenen, maar soms ook te maken krijgen met ongewilde winkelpanden in een teruglopend winkelgebied.

Onze experts in zakelijk vastgoed kunnen je helpen bij de aankoop of verkoop van panden en advies omtrent dit onderwerp. Meer weten? Bezoek onze websitepagina zakelijk vastgoed.

.

Vastgoed Amsterdam; hoge kantoorprijzen verjagen bedrijven

Amsterdam is al sinds jaar en dag gewild voor kantoorruimte. Met internationale allure en bekendheid en de centrale bruisende plek in Nederland, heeft Amsterdam aantrekkingskracht voor vestiging. De vraag naar kantoorruimte is op dit moment echter zo groot dat de prijzen naar bizarre hoogten worden gedreven met als gevolg dat bedrijf zich heroriënteren.

Een blik op Amsterdams kantoorvastgoed.

Te weinig gebouwd

De oorzaak van dit dringend tekort zou zijn dat er te weinig wordt gebouwd. Nog niet lang geleden verruilde het welbekende Starbucks een office in Amsterdam voor Londen; geen reclame voor de Amsterdamse kantorenmarkt.

De waarde van kantoorvastgoed stijgt werkelijk nergens zo hard als in Amsterdam, simpelweg omdat de hoge vraag en het lage aanbod de prijzen opdrijft.

De gemeente heeft lange tijd vastgehouden aan een bouwstop. Naast de stijgende huurprijzen zijn ook de bedragen die beleggers willen neertellen voor kantoorgebouwen hoger dan ooit.

De weinige nieuwbouw die onder handen is, wordt op zijn vroegst in 2021 en 2022 opgeleverd, waardoor de verwachting is dat deze krapte nog wel even aanhoudt

Leegstand

De kritische klanten die gemeente Amsterdam te verduren krijgt ten aanzien van de tot 2017 aangehouden bouwstop, worden weerlegt met cijfers over de nog altijd ruim 900.000 m2 aan leegstaande kantoorruimte. De vastgoedsector claimt echter dat dit om oude, zelfs onbruikbare kantoorruimte gaat. Veel bedrijven zijn niet geïnteresseerd in deze panden en ontwikkelaars steken geen energie in de vernieuwing ervan.

Brexit

Met de naderende Brexit hoopt de Amsterdamse kantorenmarkt te profiteren. Dat zal echter lastig blijken wanneer nieuwe bedrijven vanwege de kosten niet voor Amsterdamse huisvesting kiezen. Andere bedrijven hebben nauwelijks de ruimte om te kunnen uitbreiden.

Amsterdam staat als kantoorlocatie dus stevig onder druk. Experts uit de (kantoren)vastgoed zien deze problematiek nog zeker enkele jaren aanhouden; nieuwbouw gebeurt op te kleine schaal en kost nog teveel tijd om op korte termijn voor verlichting te kunnen zorgen.

Vastgoed en Huijbregts Notarissen

De aankoop en verkoop van (zakelijk) vastgoed is een vak apart. Binnen ons team van Huijbregts Notarissen vind je daarom een groep experts met een specifieke kennis en uitgebreide ervaring in dit vakgebied.

Onze adviseurs helpen je graag bij specifieke vragen rondom vastgoed.

Komt er een kindje? Dit zijn de 4 must-knows voor de aankomende ouder

Vanzelfsprekend spreken we hier niet over de ouderschapstaken die ervoor zorgen dat je een gezond en geliefd kindje krijgt. We bekijken vanuit onze notariaat bril een aantal zaken die bij de komst van een kind belangrijk zijn. Enkele daarvan lijken vanzelfsprekend, maar worden in de praktijk heel vaak over het hoofd gezien of, eerlijk is eerlijk, op de lange baan geschoven.

In ons artikel van deze week daarom enkele gerichte tips en adviezen voor de aanstaande (of reeds) ouders.

1.      Nu regelen; je testament

Een testament heeft als term toch vaak de associatie dat het iets is voor later. Natuurlijk gaan we daar ook het liefst van uit; je komt op een respectabele leeftijd te overlijden en je testament vertelt hoe je zaken (financieel met name) geregeld wilt hebben.

Daarnaast is een testament bij uitstek iets wat aan bod komt op het moment dat je in een heftige situatie terecht komt, zoals het overlijden van je partner (de andere ouder van je kind). En dat is bij uitstek de reden om je zaken op dit moment te regelen.

In een testament komt te staan wat er moet gebeuren als jij er niet meer bent. Dat richt zich enerzijds vaak op bezittingen, vermogen, (schulden) en hoe dit wordt verdeeld, maar kan ook gaan over hoe je je uitvaart geregeld wilt hebben of zaken die je rondom de opvoeding van je kind(eren) vast wilt leggen.

2.      Gezamenlijk gezag

Wanneer je als stel getrouwd bent, is het vaderschap en gezag meteen geregeld. Wanneer je ongehuwd een kindje krijgt, moet je met wat meer zaken rekening houden. Zo moet je het kind erkennen, zodat je juridisch gezien de vader bent. Wettelijk ben je op dat moment echter nog geen vertegenwoordiger en heb je dus als vader geen gezag over het kind.

Uit de praktijk gegrepen betekent dat bijvoorbeeld dat je bij de aanmelding op school niets kunt betekenen, of geen bankrekening voor je kind kunt openen.

Nu zijn dit wanneer je als stel gelukkig bij elkaar bent geen enorme problemen. Vaak zien we problemen past ontstaan als de ouders uit elkaar gaan. Hoewel soms met de beste bedoelingen, zal de vader nu voor veel zaken toestemming of hulp moeten vragen aan de moeder, bij gebrek aan gezag.

Gezag aanvragen is niet moeilijk en kost niets, het is simpelweg iets dat je moet regelen.

3.      De voogdij

Nog zo’n onderwerp waar je liever niet over denkt en die we waarschijnlijk in hetzelfde rijtje als het testament kunnen scharen. Hoewel het gelukkig veel mensen bespaard blijft, gebeurt het wel; beide ouders komen te overlijden. Wie zorgt er vanaf dan voor je kind?

Bij het regelen van de voogdij is dat wat je bepaalt en vastlegt; de voogd van je kinderen. Hoewel dit vaak geen eenvoudige zaken zijn (je vraagt immers een behoorlijk iets van je mogelijke voogd) is het wel belangrijk.

Aanvullend op punt 2; een vader zonder gezag wordt ook niet als voogd aangewezen bij overlijden van de moeder. Zo kan het dus gebeuren dat wanneer via voogdij een andere voogd is aangewezen door de moeder, vader in strijd of overleg moet voor de voogdij over zijn kind(eren). Ook hier is goed regelen dus echt het advies!

4.      Tripje naar het buitenland

Vanwege de toenemende problematiek met kinderontvoering in een ouderlijke situatie, kun je niet zomaar met je kind alleen op het vliegtuig stappen als jullie niet als beide ouders aanwezig zijn.

Ga je zonder je partner reizen met je kind(eren) dan moet je op de luchthaven een verklaring ‘toestemming reizen naar het buitenland met kinderen’ kunnen overleggen. Dit verklaart simpelweg door jou en je partner dat er in overleg wordt gereisd en de ander daarvan op de hoogte is en mee akkoord is.

Veel van de zaken die we hebben benoemd, zijn niet bepaald ‘lichte materie’. Daarom is het belangrijk dat je terecht komt bij een notaris die bij je past. Waar de een een zakelijke benadering hanteert, kan de ander op een meer persoonlijke manier naar zaken kijken. Wat jij prettig vindt is dus belangrijk.

Geprikkeld door het artikel? Loop dan gerust eens binnen tijdens het inloopuur; we beantwoorden korte vragen en je kunt alvast met ons kennis maken.

Een lening aangaan… waar begin je en hoe krijg je de beste voorwaarden?

Meestal staat een lening aangaan niet zo hoog op je verlanglijstje. Daarom proberen veel mensen voor beoogde grote uitgaven te sparen. Natuurlijk kan dat niet altijd en soms zit je in een situatie dat een lening aangaan de beste (of enige) optie is.

Als je dan toch geld moet gaan lenen, doe je dat natuurlijk graag op een zo slim mogelijke manier, met weinig risico’s en zo voordelig mogelijk.

Dus waar begin je en waar moet je bij uitstek op letten?

1.      Begrijp waar je aan begint

Een lening is een serieuze stap. Je gaat een financiële verplichting aan en je betaalt geld over je lening; een verplichting waar je de komende tijd nog aan moet (kunnen en willen) voldoen.

Met name een hoge rente is een grote valkuil (het kost je immers veel geld) en je moet je goed beseffen dat je daadwerkelijk elke maand moet afbetalen; geld dat je niet aan andere zaken kunt besteden.

2.      BKR registratie

Wanneer je een lening aangaat, wordt dit geregistreerd. Een zogeheten BKR registratie toont andere geldverstrekkers, zoals bij het aangaan van een hypotheek, dat je al een financiële verplichting hebt lopen waarover je geld, rente, kosten betaalt.

Een lening kan er dus heel goed voor zorgen dat je geen of een lagere hypotheek kunt krijgen, omdat de hypotheekverstrekker risico’s wil beperken.  

3.      Het juiste type lening

Er zijn verschillende types leningen en de een past beter bij je dan de ander.

Persoonlijke lening: hierbij leen je eenmalig een bedrag dat je binnen een afgesproken termijn terugbetaalt. De rente staat vast gedurende de looptijd en je betaalt elke maand een vast aflossingsbedrag. Dit is prettig omdat je niet voor verrassingen komt te staan.

Doorlopend krediet: hier is geen looptijd aan verbonden. Je mag hierbij geld opnemen op het moment dat je wilt, tot een afgesproken maximum bedrag en je betaalt alleen rente over het bedrag dat je daadwerkelijk opneemt. Wanneer je dus wat hebt afgelost, mag je op een later moment dit gewoon weer opnemen, zolang je de limiet niet bereikt. De rente ligt hier echter niet vast; de hoogte ervan kan (en zal) stijgen en dalen.

4.      Denk na over aflossen

Wanneer je de kans hebt (of beter nog; vooraf probeert te maken) om sneller af te lossen of misschien zelfs in een of twee keer alles aflost scheelt dat een hoop geld. Bekijk daarvoor wel of jouw lening/geldverstrekker die optie ook kosteloos biedt. Het kan namelijk zijn dat vroegtijdig aflossen tot een boetebedrag leidt, en dat is zonde.

Dit geldt overigens voor een persoonlijke lening; een doorlopend krediet kun je altijd op ieder moment aflossen.

5.      Vergelijk en vraag een offerte aan

Misschien wel een van de belangrijkste punten van dit blog; vergelijk!

Rentetarieven verschillen namelijk sterk per kredietverstrekker en dat maakt vergelijken de eerste winst.

Aan de andere kant is het puur vergelijken op basis van tarieven ook weer lastig en niet altijd zaligmakend; vaak heb je pas een echt realistisch beeld van wat er wordt geboden en gevraagd als je een offerte opvraagt. Jouw persoonlijke profiel (risico) is namelijk mede bepalend voor de hoogte van de rente. Dus zaken als je leeftijd en inkomen, maar ook je BKR-registraties en woonsituatie zijn van invloed.

Een offerte aanvragen kost vaak niets en maakt het vergelijken zo helder mogelijk. Neem daar dus je tijd voor.

Vragen over je financiële situatie en toekomstplannen?

Onze adviseurs helpen je graag bij je vragen en persoonlijke situatie!

HOT: “geld uit stenen” in trek bij zestigplussers

Het fenomeen ‘geld uit stenen halen’ bestaat al langere tijd, maar is sinds kort weer helemaal hot. We hebben het hier over het verzilveren van de overwaarde van een koopwoning die in je bezit is. Vooral bij zestigplussers is het concept de afgelopen tijd weer helemaal opgeklommen in populariteit, zo stelt Vereniging Eigen Huis.

Hoe komt dat en waarom is vooral bij deze doelgroep de populariteit zo hoog?

Woningwaarde staat er goed voor

Hoewel het concept al langere tijd bestaat is het pas sinds kort voor veel mensen weer echt mogelijk, nu vrijwel geen enkele woning ‘onder water staat’.

Waar voorheen meerwaarde met name werd gebruikt voor bijzondere, persoonlijke wensen, zoals een mooie reis, zijn de toepassingen nu een stuk praktischer.

Juist doordat mensen nu de ruimte hebben om hun overwaarde te gebruiken, zijn ook veel banken of hypotheekverstrekkers in deze behoefte gesprongen. Zo zijn er diverse hypotheken specifiek gericht op de oudere doelgroep en hun specifieke wensen om overwaarde te kunnen gebruiken.

Waar wordt het ‘geld uit stenen’ voor gebruikt?

Hoewel er verschillende hypotheektypes zijn voor het gebruiken van overwaarde, is binnen de benoemde doelgroep de wens of toepassing van het vrijgekomen geld herkenbaar vaak hetzelfde.

Zo gebruiken veel mensen de meerwaarde voor bijvoorbeeld een verbouwing, vaak bedoeld om de huidige woning ‘seniorgeschikt’ te maken. Door bijvoorbeeld een slaap- en of badkamergedeelte op de begane grond te voorzien, kunnen mensen er nu al voor zorgen dat ze langer zonder extra zorg in hun vertrouwde woning kunnen blijven.

Ook kiezen veel zestigplussers ervoor om eenvoudigweg een fijne aanvulling op het maandelijkse inkomen (AOW) veilig te stellen; enerzijds uit comfort, maar vaak om bijvoorbeeld stijgende zorg- of hulpkosten te dekken waarvoor ze zelf moeten zorgen.

Zijn er risico’s?

Een belangrijke voorwaarde voor deze toepassing is vanzelfsprekend dat er overwaarde op de woning moet zijn. In de huidige woningmarkt is dat voor de meeste woningen geen probleem.

Een belangrijk risico is dat we nu eenmaal niet in de toekomst kunnen kijken. Wanneer de toekomstplannen ineens flink moeten worden omgegooid, kan dat tot problemen leiden als dit bijvoorbeeld een versnelde verkoop van de woning betekent. Een deel van de overwaarde is namelijk al gebruikt en bij zeer hoge extra zorgkosten kan dat lastig blijven.

Toch zijn veel banken heel bewust en in overleg met bijvoorbeeld leden van Vereniging Eigen Huis komen hypotheken tot stand waarbij risico’s worden beperkt. Zo hoef je in die gevallen niet bang te zijn op straat te komen staan bij bijvoorbeeld een economische crisis.

Overweeg je een dergelijke constructie? Laat je goed informeren!

Zoals bijna alles rondom het kopen of verkopen van een huis, is ook dit vaak iets waar je zelf geen expert in bent. Maar zeker wanneer het om dit soort mogelijkheden gaat, is het belangrijk om je goed te laten informeren over de mogelijkheden en risico’s.

Vraag om advies over de hypotheekmogelijkheden

Waarom het vak van de notaris eigenlijk heel boeiend is..

Als je de gemiddelde Nederlander vraagt een notaris te omschrijven, komt daar vaak een beeld bij om niet altijd jaloers op te zijn. Naast het gevoel dat het vooral stoffige mensen zijn, oerdegelijk, in een duur pak met een luxe kantoor, staat het vak zelf ook niet echt te boek als bruisend. Daar zijn wij het in ons kantoor natuurlijk helemaal niet mee eens. Wij houden van ons beroep en dragen iedere dag onze passie uit; want er gebeurt zoveel in ons vak!

Waar we eerder al eens het populaire blog schreven “wij verkopen nachtrust | Hoe eng is je notaris nou echt?”, vinden we het vandaag tijd om ons vak nog wat meer te belichten. Wat we doen, wie we zijn en wat we de komende tijd van ons vakgebied verwachten.

De standaard notaris in het oog van de Nederlander

Een notaris is een degelijke, keurige en vooral saaie man. Altijd een man. Iemand die al veel geld verdient door alleen maar zijn notitieblok open te slaan en vooral heel veel moeilijke, onbegrijpelijke taal op je afvuurt. Ja knikken is je enige optie. Een flinke drempel ook, om in gesprek te moeten met zo’n figuur.

Nu zien dus veel mensen de notaris zelf al als een saai persoon, maar ons beroep wordt mogelijk als nog stoffiger beoordeeld. Moeilijke taal, eindeloos papierwerk, akten, juridische documenten, wetteksten… saai, stoffig en ver-van-mijn-bed voor de meeste Nederlanders.

Het zal je niet verbazen dat wij ons daar niet graag in terugzien! Want onze dagen zijn niet saai en onze notarissen zijn zeker niet standaard of stoffig. We hebben oog voor de mensen die we op ons kantoor treffen en zoeken naar de beste oplossing voor ieders situatie. Want wat wij doen is mensenwerk bij uitstek.

Een dagje notaris

Hoewel de meesten niet dagelijks bij de notaris komen, heeft ons vak juist een rol in de meest menselijke zaken mogelijk. Alle zaken die ons leven mooi, emotioneel of juist moeilijk maken, hebben een raakvlak met wat wij doen.

Leven en dood, samen zijn (of juist niet), lekker wonen, een bedrijf runnen, over de toekomst nadenken… hoe menselijk wil je het maken? Binnen die mensenzaken is het echter ook onze taak om pragmatisch en goed naar de situatie te kijken, juist als hier veel (verschillende) mensen en menselijke emoties invloed willen hebben. Binnen de emoties en gevoelens is juist vastlegging en feitelijkheid een vereiste om nu en later je zaken ook goed op orde te hebben, wat het leven ook biedt.

We komen in ons vak mooie dingen tegen. Liefde voor een bedrijf, de kinderen of oprecht oog voor het welzijn van anderen. We komen ook moeilijke dingen tegen, waarin de menselijkheid soms wat verder te zoeken lijkt en eigen belang voorop staat. Elke dag van de notaris is dus mensenwerk en alles wat daarbij hoort.

Moet het zo moeilijk?

Wat wel klopt, is dat we met akten, documenten en lastige teksten te maken hebben, ja. Veel akten worden opgesteld in een taal die je normaal niet dagelijks gebruikt. Dat wil niet zeggen dat wij als notaris dat niet begrijpelijk kunnen maken. We leggen je met liefde uit wat er staat en wat dit voor jou betekent; dat is immers het doel van wat je met ons doet. Zaken vastleggen en vaststellen voor nu en later, op de manier die bij jou of jullie past.

Kan het niet wat digitaler?

We hebben al eens eerder een vergelijking getrokken tussen de digitale notaris die je online ‘bestelt’ en de niet-zo-stoffige-man-of-vrouw die je op ons kantoor in levenden lijve kunt raadplegen.

Feit is natuurlijk wel dat onze wereld toenemend digitaliseert, en dat is helemaal niet erg. Dat biedt mogelijkheden en gemak en ook weer nieuwe uitdagingen (zoals bij overlijden).

Waar mogelijk werken wij dus ook met digitale oplossingen als dat wetmatig is toegestaan en een gemak biedt voor onze cliënten.

Kennis maken met onze notarissen en andere medewerkers?

Je kunt online al even kennis maken met ons team. Natuurlijk ben je van harte uitgenodigd om je situatie bij ons voor te leggen, zodat je daarna zelf kunt inschatten hoe een (kandidaat-)notaris in het wild nou echt is.

BEKIJK HIER OOK ONZE VACATURES

Huurders steeds vaker ontevreden over huurwoningen

Dat onze huizenmarkt onder druk staat is geen nieuws. Zowel in het huur- als het koopsegment wordt het steeds lastiger om een woning te vinden, laat staan een eigen woning die je kunt betalen en ook nog eens naar je wens is.

Koopwoningen zijn duur en betaalbare koopwoningen schaars (en worden daarmee alsnog voor hoge prijzen verkocht). Maar ook het aanbod aan huurwoningen is niet zo groot en ook daar zijn de prijzen afgelopen jaren flink gestegen. Maar dat blijkt niet eens het grootste probleem voor veel bestaande huurders; het aantal klachten is in 2018 enorm gestegen ten opzichte van het jaar ervoor. En dat gaat over meer dan huurprijs.

Aantal klachten enorm gegroeid

Ten opzichte van 2017 stapten 30% meer huurders naar de huurcommissie met serieuze klachten. Dat komt overeen met zo’n 10.000 huishoudens in het jaar 2018. Dat deze huurders ook daadwerkelijk wat te melden hadden, blijkt wel uit de cijfers. Bijna 60% van de huurders werd ook daadwerkelijk in het gelijk gesteld.

Deze groeiende klachtenregen heeft echter wel tot gevolg dat de huurcommissie overloopt; de afhandeling van klachten duurt ten opzichte van voorgaande jaren langer, simpelweg door de drukte.

Waarover gaan deze klachten?

Een deel van de klachten gaat, net als voorgaande jaren, of huurprijzen en huurverhogingen. Hoewel dat voor een huurder soms simpelweg voelt als ‘het kost wat het kost’, is dat niet altijd het geval. Wanneer je als huurder redenen hebt om aan te nemen dat huurprijzen buitensporig zijn, niet realistisch of erg eenzijdig opgehoogd, kun je daar een formele klacht van maken. Maar ook de afrekening van servicekosten lijken veel huurders te hoog en daar hebben ze met regelmaat gelijk in.

Een ander veelvoorkomend klachtenpatroon heeft te maken met onderhoud (waarbij schimmel en vocht veruit de boventoon voert). Zo wees eind vorig jaar een onderzoek al uit dat van de oudere huurwoningen maar liefst 40% last heeft van vocht en/of schimmel, met alle gezondheidsrisico’s van dien. Hetzelfde onderzoek wees sowieso uit dat circa 20% van de Nederlanders in een huis woont met zichtbare vocht- of schimmelproblemen; een aantal wat ook niet gering is als je ons inwoneraantal kent.

Hoe handel je zoiets af als huurder?

Wanneer je als huurder het gevoel hebt dat er iets niet juist is, kun je daarmee naar de huurcommissie stappen voor een formele klacht. Zij nemen deze in behandeling. De huurcommissie probeert overigens altijd te bemiddelen; in ongeveer de helft van de gevallen komt een zaak niet voor de rechter, maar worden zaken tussen huurder en verhuurder opgelost in bemiddeling met de huurcommissie.

Naar de huurcommissie stappen is in veel gevallen zinvol. Zo kan een verhuurder worden gedwongen tot tijdelijke huurverlaging door slecht onderhoud, maar kan een toetsing van de servicekosten je ook serieus geld schelen.

Huurverlagingen van meer dan Euro 100,= per maand komen regelmatig voor, maar ook kortingen of afrekenverschillen van enkele tientjes tot enkele honderden euro’s zijn geen unicum.

De huurcommissie neemt klachten serieus. Dat betekent ook dat je de huurcommissie niet moet zien als een manier om je lasten te verlichten; er moet sprake zijn van een serieuze zaak waarin je jouw problemen ook duidelijk kunt maken.

Liever een huis kopen?

De lastige markt geeft veel mensen het gevoel dat zowel kopen als huren zo langzamerhand onmogelijk is. Dat hoeft echter niet zo te zijn. Zorg dat je inzicht krijgt in je huidige situatie en wat je mogelijkheden zijn.

Weet jij bijvoorbeeld hoeveel hypotheek je zou kunnen krijgen?

Voor het eerst zelfstandig wonen; zo ben je goed voorbereid

Het lijkt voor veel jongeren op dit moment vrijwel onmogelijk om het huis te verlaten; studentenkamers zijn duur en schaars, maar ook als je daadwerkelijk zelf een huis wilt huren of kopen is het op dit moment lastig. Zeker met een studieschuld en/of weinig spaargeld.

Ondanks de trends komt het er uiteindelijk toch van; je gaat op jezelf wonen! En om te zorgen dat je dat zo slim, leuk EN verstandig mogelijk doet, geven we jou (of je ouders) graag wat tips mee.

Bedenk wat je nou echt wilt

Wanneer je voor je studie het ouderlijk huis verlaat dan heb je vaak niet zoveel te kiezen en is de plek waar je gaat studeren al snel gekozen. Ook qua woonvoorzieningen ben je vaak al blij als je wat gevonden hebt, dus veel eisen stellen is er vaak niet bij.

Wanneer je wel wat meer keuze hebt of bijvoorbeeld al een baan hebt, is het wel handig om te bedenken wat je nou eigenlijk belangrijk vindt.

·         Ga je tijdelijk ergens wonen of is de toekomst nog erg onzeker, dan is een huis huren vaak een betere optie. Wil je meer stabiliteit, dan is een huis kopen juist slim. Wat voor jou het slimste is, kun je met diverse online tools berekenen en hangt natuurlijk ook af van de mogelijkheden.

·         Waar wil je je vestigen en waardoor wordt dit bepaald? Hoe zit je met reistijd, openbaar vervoer aansluitingen of snelwegen? Zoek je rust of juist het bruisende van een stad? Heb je sociale, culturele of familiaire verplichtingen die jou in een bepaalde streek houden?

Het kostenplaatje

Niet het minste, maar vaak wel het lastigste om vooraf in beeld te krijgen; je kostenposten. Veel jongeren merken pas als ze uit huis gaan hoeveel kosten er stiekem bij komen kijken. Huur- of hypotheeklasten, gas, water en licht, maar ook gemeentelijke belastingen, je zorgverzekering, boodschappen. Het tikt aardig aan en kan een nare verrassing opleveren als je niet vooraf op een rijtje hebt gezet hoe je nieuwe situatie eruit gaat zien.

Stel dus vooraf een overzicht op van je huidige uitgavenpatroon en te verwachten nieuwe kosten. Zo voorkom je verrassingen!

Daarnaast heb je soms ook recht op toeslagen (denk aan huur- of zorgtoeslag). Zoek het goed uit zodat je enerzijds gebruik maakt van het recht op toeslagen, of voorkomt dat je geld moet terugbetalen omdat je geen of minder recht had op toeslagen die je krijgt.

De uitzet

Een huis of kamer is 1. Zorgen dat je daar ook nog kunt leven is 2. Daar heb je spullen voor nodig. Vaak beginnen mensen al tijdens het thuis wonen met verzamelen van spullen. Bedenk daarbij ook dat je echt niet meteen alles nieuw hoeft te hebben en er heel veel tweedehands materiaal te vinden is; het Internet staat er vol mee! Zo kun je voor weinig geld een leuke (en schone) inboedel op de kop tikken.

De praktische kant

Als je eenmaal op jezelf woont, worden alle zaken die je moeder al tegen je riep de daadwerkelijke praktijk. Zaken als wassen, schoonmaken en opruimen horen er nu eenmaal bij en kosten tijd. Ook zorgen dat je boodschappen in huis hebt, is niet altijd vanzelfsprekend. Het kost tijd die je liever aan andere zaken spendeert, maar die je soms ook weinig hebt. Je werkt of hebt een stageplek en wilt ook leuke dingen doen.

Houd er dus rekening mee dat deze klussen het prettigste zijn als je ze met regelmaat kort doet, in plaats van eindeloos uitstelt en het je hele zaterdag in beslag neemt.

·       Was met regelmaat en houd de noodzakelijke strijk bij

·        Plekken die nat worden, zoals je keuken of badkamer, worden lang niet zo vies als je na gebruik even zorgt dat het netjes is; scheelt veel poetswerk.

·        Zorg dat je houdbaar voedsel in huis hebt voor als je wat later thuiskomt of boodschappen bent vergeten. Zo voorkom je dat je WEER een frietje haalt of shoarma bestelt. Pasta of rijst is lang houdbaar, kost niet veel en is eenvoudig te maken. Een stuk voordeliger dan telkens bestellen of afhalen.

Student, maar toch ‘normaal’ wonen?

Hoewel het gros van de studenten in een studentenhuis terecht komen, is dat echt niet altijd nodig. Er zijn ook genoeg studenten die met een vriend, vriendin of partner samen een huis huren.

Uiteindelijk maakt dit voor je keuzes niet zoveel uit, behalve dat je in deze situatie meer verantwoordelijkheidsgevoel ervaart voor je woning. Het is geen hokje wat door 19 anderen bewoond is of wordt, maar meer ‘je eigen huis’ waar jij dus ook bijna alleen verantwoordelijk voor bent; van huur betalen tot stofzuigen.

Een goed advies

Vaak zijn (je) ouders degene die je helpen bij deze stappen, of bijvoorbeeld een oudere broer of zus. Wanneer je daadwerkelijk over gaat naar het kopen van een huis of gaat samenwonen, komt daar wat meer bij kijken en heb je een professional nodig.

Maak kennis met ons team en kom met ons in contact!

Kinderen staan vaak voor verrassingen bij overlijden ouders

Bij het overlijden van een (laatste) ouder komt veel kijken. Natuurlijk is de emotionele tijd en al het regelwerk al heel intensief. Vaak blijkt echter in de praktijk ook dat nabestaanden met veel vragen zitten over uitvaartverzekeringen en polissen, en niet altijd weten wat ouders eigenlijk voor ogen hebben voor hun uitvaart. En dat maakt een moeilijke situatie nog moeilijker.

Praat daarom met ouders over hun wensen, maar ook hoe ze zaken geregeld hebben. 

 

Is er sprake van een uitvaartverzekering?

Praat met elkaar over een uitvaartverzekering. Omdat in de meeste gevallen uitvaartverzekeringen al zijn afbetaald voordat iemand overlijdt, is er op afschriften vaak niets terug te vinden.

Dat veel ondernemingen in de loop der jaren zijn overgenomen en zo van naam veranderen, maakt het voor nabestaanden alleen nog maar lastiger.

Een tweede uitdaging is dat wanneer je daadwerkelijk op zoek moet naar de informatie, dit vaak moeilijk te achterhalen is terwijl je met tijdsdruk te maken hebt. Dit leidt er soms toe dat ervoor wordt gekozen een uitvaart soberder te maken vanwege de kosten, terwijl dit achteraf bijvoorbeeld niet had gehoeven.

Overzicht ontbreekt

Dat overzicht of een standaard plaats voor de benodigde informatie ontbreekt is eigenlijk het grootste probleem. Oude polissen staan zelfs soms alleen nog maar op papier. Het verzamelen en beschikbaar stellen van informatie is echter vanuit een privacy oogpunt lastig te organiseren.

Daarnaast lijkt het er op (naar zeggen van veel begrafenisondernemers) dat de uitvaartmaatschappijen er niet zo mee zitten dat er geld achterblijft. Het gaat om miljoenen euro’s die bij verzekeraars achterblijven.

Wat willen mijn ouders eigenlijk?

Naast de praktische kant van de verzekering, blijkt dat zelfs anno nu ouderen het lastig vinden om hun wensen kenbaar te maken aan hun nabestaanden, maar ook dat de jongere generatie het moeilijk vindt om over het onderwerp te beginnen.

Dat is logisch omdat een overlijden en vergankelijkheid niet echt een eenvoudig topic is om over te beginnen en veel ouderen met enige angst naar dat moment kijken. Toch is het raadzaam om in elk geval een gesprek te openen.

Zorg dat je enig idee hebt bij een aantal basiszaken die bepalend zijn voor hoe je een uitvaart inricht:

·      Wil de overledene worden begraven of gecremeerd?

·      Welke mensen wil de overledene aanwezig of juist niet aanwezig hebben?

·       Is er sprake van een godsdienstig element of juist niet?

·      Wil de overledene graag met foto of video herinnerd worden?

·       Is er de wens van een opbaring en/of afscheidsmoment of juist niet?

·       Hoe ‘sober’ wil de overledene het afscheid hebben (denk daarbij aan het moment erna; waar de 1 koffie met cake passend vindt, schenkt de ander liever een borrel om het leven te vieren).

Over alles rondom dit soort lastige onderwerpen geldt het advies altijd: praat erover met elkaar, ga de conversatie aan en stel vragen.

Wanneer je hulp kunt gebruiken bij het vastleggen van zaken rondom je overlijden of juist hoe je jouw nabestaanden wilt ‘verzorgen’ als jij er niet meer bent; ons team staat voor je klaar.

Je nalatenschap als zelfstandig ondernemer; waar moet je aan denken?

Nadenken over je nalatenschap is niet het leukste om te doen. Als ondernemer is het echter nog een ander verhaal; want wat gebeurt er met je bedrijf als jij er niet meer bent?

Je hebt waarschijnlijk met veel hart en ziel je bedrijf opgebouwd, hebt ideeën over waar het naar toe moet (of kan) en wil dat het ‘hart’ in je bedrijf blijft zitten.

Dat betekent dat je, ook al is het niet leuk, moet nadenken over wat je wilt laten vastleggen voor wanneer er met jou iets gebeurt.

1.      Zorg dat je zaken daadwerkelijk vastlegt

Wanneer je niets vastlegt, wordt een nalatenschap verdeeld volgens de wet; het wettelijk versterferfrecht. Omdat je onderneming een deel is van je nalatenschap, hebben je erfgenamen allemaal recht op een deel ervan.

Je kunt je voorstellen dat dit nare situaties kan opleveren. Daarnaast geldt, net als bij een ‘normale’ erfenis, dat ook schulden bij een erfenis horen.

Wanneer bijvoorbeeld een van de kinderen het bedrijf wil overnemen, maar daarover is niets vastgelegd en de andere erfgerechtigden denken er anders over, levert dat gegarandeerd discussies op.

Het is dus van groot belang om vast te leggen in een testament wat je wensen en eisen zijn als jij er niet meer bent.

2.      Je bedrijfsvorm is van belang

Bij een eenmanszaak zijn schulden en bezittingen van je persoonlijk. Je kunt dan vastleggen naar wie deze gaan bij overlijden. In principe stopt je bedrijf als jij overlijdt. Wil iemand je bedrijf voortzetten, dan kan dat. (Hier zijn zelfs regelingen voor die fiscaal voordeel kunnen bieden).

Bij een VOF liggen afspraken vaak al vast in een contract; vaak nemen de andere vennoten het deel van de overleden partner over. De waarde daarvan wordt uitbetaald aan de erfgenamen en zij betalen daarover erfbelasting.

Bij een B.V. is het zinvol om vast te laten leggen naar wie je aandelen gaan en of het wenselijk is dat iemand het bedrijf voortzet. Maar ook daarin kun je met meerdere belanghebbenden te maken hebben en is een goed advies verstandig.

3.      Wat vind je belangrijk?

Wat je ook kunt laten vastleggen over de voortzetting van je bedrijf, naast wie je wilt dat het overneemt, is HOE je wilt dat je bedrijf wordt gevoerd. Zo heb je invloed op hoe leiding wordt gegeven, hoe er met personeel zaken worden geregeld etc.

Wanneer je dit soort zaken graag specifiek wilt bewaken, kun je dat dus ook prima laten vastleggen in een testament.

Afhankelijk van de complexiteit van een erfenis, wordt vaak gekozen voor het aanstellen van een executeur; een ‘uitvoerder’ van het testament. Dit kan een familielid zijn, maar in complexe gevallen is dit vaak een derde, zoals de notaris. Het prettige hieraan is dat de afwikkeling van de erfenis goed begeleid gebeurt door een onafhankelijke partij met verstand van zaken.  

4.      Niet vergeten; de digitale erfenis van je bedrijf

We schreven eerder ook al over de digitale erfenis; iets waar niet veel mensen bij stilstaan. Houd er dus ook als ondernemer rekening mee dat heel veel gegevens (toegangsinformatie, nummers, codes) misschien wel alleen bij jou bekend zijn. Zorg dus dat ook dat goed geregeld is!