Verduurzamen van je woning; ja of nee?

Hoewel ieders aandacht op het moment vooral uitgaat naar de situatie rondom het Coronavirus, is er niet zoveel veranderd ten opzichte van 6 maanden geleden als we kijken naar de woningmarkt. En hoewel het klimaat een van de weinige zaken is die wel profiteert van de huidige crisis, is de tijd van verduurzamen, uitstoot verminderen en serieuze stappen ondernemen voor een groenere toekomst, nog net zoals hiervoor.

Juist nu veel mensen thuis zijn, wordt er veel nagedacht over hoe dat thuis eruit zou moeten zien, over een jaar, of misschien 2. Huizenprijzen zijn nog steeds hoog, het woningtekort houdt aan en nieuwbouwhuizen liggen qua prijs nog steeds ver verwijderd van bestaande bouw. Door het vele thuis zijn EN de aanhoudende roep om betere keuzes als het gaat om ons milieu, is verduurzamen van je huis dan ook iets dat voor veel mensen als vraag opkomt.

Gaan we dat doen en hoe dan? Hoe zit dat met kosten, en wat levert het me op?

In ons blog van vandaag daarom de veelgehoorde voors-en-tegens benoemd die we vanuit de praktijk horen van huiseigenaren over hun (on)wil om te verduurzamen.

VOOR verduurzaming

Gevoel van noodzaak

Wat we vaak horen is dat mensen niet perse vanuit hun ‘groene hart’ voor verduurzaming zijn van hun woning, maar dit meer als een noodzaak zien. De verwachting dat gas zijn langste tijd wel gehad heeft door de berichtgevingen; nieuwbouw die nu al gasloos is en bijvoorbeeld de aanhoudende berichten over problemen bij gaswinning in Groningen.

Blik op de toekomst

De behoefte een bijdrage te leveren aan het beschermen van onze wereld, ook voor onze (klein)kinderen, is een veelgehoord argument. Verduurzamen in datgene waar we dagelijks onze dag beginnen en eindigen lijkt dan ook een slimme keuze die dicht bij ons staat.

Een slimme investering

Een veelgehoord argument is natuurlijk het financiële plaatje. Niet alleen zien veel mensen het besparingspotentieel als goede reden om te verduurzamen, maar ook de verwachting een hogere prijs te krijgen bij verkoop tellen sterk mee. Het feit dat, hoewel aflopend, er nog steeds ruimte is voor subsidie vormt voor veel mensen de prikkel er nu over na te denken. Zeker als er ook een mate van ‘noodzakelijkheidsgevoel’ speelt; Liever nu met subsidie dan straks gedwongen voor mijn eigen rekening.

TEGEN verduurzaming

Het kostenplaatje

Waar het besparingspotentieel voor voorstanders misschien wel het sterkste argument is, is dat voor de tegenstanders exact zo.

De investering is niet voor iedereen haalbaar, of men is simpelweg te oud om het rendement ervan terug te zien.

Onzekerheid en onduidelijkheid

Een veelgenoemd tweede argument is het gebrek aan zekerheid en duidelijkheid. Wat wordt het beleid van de overheid (waar soms wantrouwen in doorklinkt), is alle informatie die we krijgen wel compleet? Maar ook de onzekerheid over welke oplossing op lange termijn standhoudt (want wat gaat er gebeuren met waterstof?) en welke rol overheid en gemeenten hierin gaan spelen, houdt mensen tegen nu echte stappen van verduurzaming te zetten.

Geen zeggenschap

Een heel praktische reden is dat niet iedereen zeggenschap heeft over zijn of haar woning. Woon je in een monumentaal pand of in een appartementencomplex waarbij zoiets wordt geregeld via de VvE, kan het simpelweg niet in eigen hand liggen.

Ongeschikte woning

Niet elke woning is geschikt voor iedere vorm van verduurzaming. Zonnecollectoren kunnen niet op elke woning, een warmtepomp is niet zomaar gelegd maar ook isolatieoplossingen zijn in een woning van 1938 niet altijd voor de hand liggend of mogelijk.

Plannen met je woning? Laat je informeren

Of je nu wilt verbouwen, naar je hypotheek wilt kijken of de verkoop van je huis overweegt; laat je goed informeren. Zeker in een roerige tijd kan een goed advies veel geld waard zijn.

Ons team van experts weet op ieder moment hoe de zaken ervoor staan en kunnen je gericht en praktisch informeren over wat slim is (en wat niet).

Ook nu is ons team gewoon voor je bereikbaar!

COVID-19: Testament maken staat hoog op prioriteitenlijst

De titel zegt het eigenlijk al. Sinds het Coronavirus ons land (en de hele wereld) belaagt, zien we binnen ons vakgebied een piek in het aantal mensen dat gebruik maakt van een testament voor het vastleggen van wensen en manieren van afhandelen. En niet alleen wij, ook onze collega notariaten zien die toename. Een klein inkijkje.

Urgentie en bewustzijn

De behoefte om nu en snel te handelen blijkt erg sterk te zijn. Vooral mensen op leeftijd willen hun zaken plotseling goed regelen. Dat zien we door het aantal mensen dat contact zoekt om tot een testament te komen, maar ook aan mensen die dit proces al in gang hadden gezet en daarin een versnelling willen zien of bestaande testamenthouders die aanpassingen willen doorvoeren.

Misschien dat een gevoel van ‘onrust’ en ‘kwetsbaarheid’ het beste de lading dekt. Waar we binnen testamentaire zaken vaak zien dat de aanleiding een overlijden in de directe omgeving of een vastgesteld ziektebeeld is, is dat nu niet anders.

De huidige situatie met het Corona virus maakt vooral de kwetsbaardere doelgroepen (ouderen, mensen met gezondheidsproblemen) zeer bewust van deze kwetsbaarheid. En dat leidt in dit geval tot de wens om concrete stappen te ondernemen.

Nieuwe inzichten

Hoewel we ook wel wat aanpassingswensen in bestaande testamenten zien, is het niet zo dat de nieuwe aanvragen voor testamenten erg verschillen in wat we normaal gesproken zien. Het lijkt dus niet zo dat mensen anders naar zaken kijken of hun nalatenschap totaal anders willen vormgeven.

Het gaat er vooral om de zekerheid van zaken goed geregeld hebben; een sentiment dat altijd bestaat bij het regelen van dit soort dingen, een stuk onrust wegnemen in een tijd die toch al bol staat van de onzekerheid.

Zeker voor mensen die onder de kwetsbare doelgroep vallen zijn de vaste zaken die het leven vullen en kleur geven, veel minder aanwezig, wat ook een gevoel van controle en houvast wegneemt. Dan is het gegeven dat je in elk geval goed hebt nagedacht over je testament en dit tot in de puntjes hebt laten verzorgen, een hele geruststelling.

Testament regelen tijdens COVID-19

Natuurlijk houden we bij de afstemming en het afhandelen van alle zaken die bij een testament opstellen komen kijken, ook bij Huijbregts goed rekening met alle voorzorgsmaatregelen rondom het Coronavirus.

Dat betekent dus ook dat het soms helaas wat minder sociaal aanvoelt door de afstand en maatregelen, maar zo zorgen we er wel voor dat je goed wordt geholpen op een veilige manier.

Wanneer je meer wilt weten over een testament of juist wilt weten hoe wij zaken met je doen in deze tijd van Corona, bel dan gerust even naar ons kantoor. We spreken graag met je door wat de opties zijn, ook als je je al in een lastige situatie van ziekte of onzekerheid bevindt.