Hoewel ieders aandacht op het moment vooral uitgaat naar de
situatie rondom het Coronavirus, is er niet zoveel veranderd ten opzichte van 6
maanden geleden als we kijken naar de woningmarkt. En hoewel het klimaat een
van de weinige zaken is die wel profiteert van de huidige crisis, is de tijd
van verduurzamen, uitstoot verminderen en serieuze stappen ondernemen voor een
groenere toekomst, nog net zoals hiervoor.
Juist nu veel mensen thuis zijn, wordt er veel nagedacht
over hoe dat thuis eruit zou moeten zien, over een jaar, of misschien 2.
Huizenprijzen zijn nog steeds hoog, het woningtekort houdt aan en
nieuwbouwhuizen liggen qua prijs nog steeds ver verwijderd van bestaande bouw.
Door het vele thuis zijn EN de aanhoudende roep om betere keuzes als het gaat
om ons milieu, is verduurzamen van je huis dan ook iets dat voor veel mensen
als vraag opkomt.
Gaan we dat doen en hoe dan? Hoe zit dat met kosten, en wat
levert het me op?
In ons blog van vandaag daarom de veelgehoorde
voors-en-tegens benoemd die we vanuit de praktijk horen van huiseigenaren over
hun (on)wil om te verduurzamen.
VOOR verduurzaming
Gevoel van noodzaak
Wat we vaak horen is dat mensen niet perse vanuit hun
‘groene hart’ voor verduurzaming zijn van hun woning, maar dit meer als een
noodzaak zien. De verwachting dat gas zijn langste tijd wel gehad heeft door de
berichtgevingen; nieuwbouw die nu al gasloos is en bijvoorbeeld de aanhoudende
berichten over problemen bij gaswinning in Groningen.
Blik op de toekomst
De behoefte een bijdrage te leveren aan het beschermen van
onze wereld, ook voor onze (klein)kinderen, is een veelgehoord argument.
Verduurzamen in datgene waar we dagelijks onze dag beginnen en eindigen lijkt
dan ook een slimme keuze die dicht bij ons staat.
Een slimme investering
Een veelgehoord argument is natuurlijk het financiële
plaatje. Niet alleen zien veel mensen het besparingspotentieel als goede reden
om te verduurzamen, maar ook de verwachting een hogere prijs te krijgen bij
verkoop tellen sterk mee. Het feit dat, hoewel aflopend, er nog steeds ruimte
is voor subsidie vormt voor veel mensen de prikkel er nu over na te denken.
Zeker als er ook een mate van ‘noodzakelijkheidsgevoel’ speelt; Liever nu met
subsidie dan straks gedwongen voor mijn eigen rekening.
TEGEN verduurzaming
Het kostenplaatje
Waar het besparingspotentieel voor voorstanders misschien
wel het sterkste argument is, is dat voor de tegenstanders exact zo.
De investering is niet voor iedereen haalbaar, of men is
simpelweg te oud om het rendement ervan terug te zien.
Onzekerheid en onduidelijkheid
Een veelgenoemd tweede argument is het gebrek aan zekerheid
en duidelijkheid. Wat wordt het beleid van de overheid (waar soms wantrouwen in
doorklinkt), is alle informatie die we krijgen wel compleet? Maar ook de
onzekerheid over welke oplossing op lange termijn standhoudt (want wat gaat er
gebeuren met waterstof?) en welke rol overheid en gemeenten hierin gaan spelen,
houdt mensen tegen nu echte stappen van verduurzaming te zetten.
Geen zeggenschap
Een heel praktische reden is dat niet iedereen zeggenschap
heeft over zijn of haar woning. Woon je in een monumentaal pand of in een
appartementencomplex waarbij zoiets wordt geregeld via de VvE, kan het
simpelweg niet in eigen hand liggen.
Ongeschikte woning
Niet elke woning
is geschikt voor iedere vorm van verduurzaming. Zonnecollectoren kunnen niet op
elke woning, een warmtepomp is niet zomaar gelegd maar ook isolatieoplossingen
zijn in een woning van 1938 niet altijd voor de hand liggend of mogelijk.
Plannen met je woning?
Laat je informeren
Of je nu wilt verbouwen, naar je hypotheek wilt kijken of de
verkoop van je huis overweegt; laat je goed informeren. Zeker in een roerige
tijd kan een goed advies veel geld waard zijn.
Ons team van experts weet op ieder moment hoe de zaken
ervoor staan en kunnen je gericht en praktisch informeren over wat slim is (en
wat niet).
Geen opmerkingen:
Een reactie posten