Eerder dit jaar werd al bekend gemaakt dat het aantal gereed
gemelde woningen een bijzondere groei had doorgemaakt ten opzichte van de jaren
ervoor. Met een gereedmelding van bijna 40% meer dan in het eerste kwartaal van
2016 is dat een mooie score. Ook de bouwvergunningen werden weer in grotere
getalen verleend.
Bouwondernemers zien dus mooie kansen en een prettig
toekomstbeeld: Er is volop vertrouwen.
Toch is er tegelijkertijd nog veel leegstand, met een
zwaartepunt in winkelstraten en –centra. Maar ook daar zien projectontwikkelaars
steeds meer heil door ‘buiten de box’ te denken. Het aantal nieuwe concepten
groeit en daarmee krijgen we langzaam ook een steeds spannender straatbeeld!
Nieuwe concepten
De gemiddelde winkelstraat kenmerkt zich door een veelheid
aan kledingwinkels en natuurlijk de duidelijke logo’s van allerhande bekende
winkels. Bekend, vertrouwd en daar waar het hoort.
Toch heeft de komst van Internet radicaal een streep gezet
door die traditionele manier van shoppen met alle bekende gevolgen van dien:
Meer winkels die het verloren tegenover hun online concurrenten of die in veel
grotere mate hun omzet online behaalden en daarmee hun fysieke winkels
verkleinden of het aantal locaties terugbracht.
Die leegstand heeft echter ook nieuwe winkel concepten een
boost gegeven. De behoefte om iets unieks te bieden wat mensen niet online
kunnen beleven en waarvoor ze graag op pad gaan, maakt het verschil.
Combinatiewinkels
Een van de populaire concepten zijn ‘winkels’ waarbij
verschillende shopervaringen in 1 pand worden ondergebracht. Zo shop je leuke
hebbedingetjes terwijl je ook van een goed gezette kop koffie kunt genieten, of
waan je je in een stadstuin terwijl je ook boeken of leuke schrijfwaren kunt
kopen.
Boutique fitness
Al enkele jaren in opkomst en met name in het buitenland
behoorlijk bekend; Boutique fitness. In relatief kleine ruimtes in centrale
plekken (zoals een winkelcentrum!) wordt een sfeervolle sportclub opgezet met
vaak een specialisatie of focus en volop aandacht voor beleving en persoonlijke
aandacht.
Compacte woningen
Met een toenemend aantal alleenstaanden en jongeren die
graag betaalbaar en compact willen wonen, zonder toe te geven op kwaliteit of
charme (en daarmee: wooncomfort) zijn er voor projectontwikkelaars ook veel
kansen in die hoek.
Ben je een projectontwikkelaar, gemeente of ontwikkelende
aannemer, dan zetten we graag onze brede ervaring voor je in op dit gebied.
We helpen graag als adviseur en denken mee over creatieve
oplossingen in projectontwikkeling.
Benieuwd wat we
kunnen doen? Neem eens vrijblijvend contact op!
Geen opmerkingen:
Een reactie posten