De Notaris; hij is noodzakelijker dan je soms denkt

De notaris.. je komt er meestal niet wekelijks. Daarnaast hoort een notaris voor veel mensen bij eenmalige gelegenheden die soms niet eens altijd zo leuk zijn. Laat staan dat je er zelf voldoende in thuis bent om je er snel prettig bij te voelen!

Over het fenomeen ‘De Notaris’ schreven wij eerder al het eerdere artikel: “Zo eng is je notaris.”

Daarin lichtten we ook al toe dat we regelmatig te maken hebben met het gevoel van afstand en zelfs vooroordelen over wie de notaris is en vooral wat hij doet. 

Het leek ons daarom goed om wat meer informatie te geven over wanneer je een notaris nodig hebt of kunt gebruiken. Het heeft namelijk vaak zo zijn voordelen!

We hebben een top 6 samengesteld op basis van onze dagelijkse praktijk:

1. Huwelijkse voorwaarden

De rol van een notaris of mediator bij echtscheidingen is behoorlijk bekend. Een leuker onderwerp is echter een huwelijk. 

Wanneer je nu trouwt, trouw je automatisch in gemeenschap van goederen. Hoewel de intentie steeds meer lijkt te zijn om dit aan te passen, betekent het dat je alles deelt. 

Wanneer je om wat voor reden dan ook afspraken wilt maken over eigendommen, erfenissen of bijvoorbeeld schulden, doe je dat met huwelijkse voorwaarden. Onze collega’s helpen je graag om samen vast te leggen op welke voorwaarden je met elkaar trouwt. 

2. Levenstestament

Het levenstestament wordt steeds populairder. Waar velen het testament kennen als het vastleggen van afspraken voor na je overlijden, is het levenstestament, de naam zegt het al, wat er met je gebeurt tijdens leven. 

Omdat we niet in de toekomst kunnen kijken, weet je niet of er een moment komt waarop je zelf niet meer in staat bent beslissingen te nemen. Wie dat dan wel mag en welke beslissingen je absoluut (niet) wil, leg je vast in dit testament. 

3. Schenkingen

Of je nu als ouder of grootouder je studerende (klein)kind wilt ondersteunen, bij leven familieleden een deel van je vermogen wilt schenken of wilt helpen bij de aankoop van een huis; er zitten veel regels aan schenkingen vast. 

Bijna jaarlijks veranderen de regels en belastingdrempels die verbonden zijn aan schenkingen. 

Om een schenking fiscaal zo voordelig mogelijk te doen, kun je één van onze adviseurs raadplegen. Ook daar is een notaris voor!

4. Erfenissen en erfrecht

Hoewel dit een veel bekendere tak van sport is, is het een belangrijke om te noemen. Nog steeds bereiken ons verhalen over ernstige familievetes waarbij na het overlijden van een ouder ruzie ontstaat om de erfenis; wie heeft recht op wat?

Onze adviseurs erfrecht helpen je met een gedegen en duidelijk testament waarin je erfenissen worden bepaald en afspraken worden gemaakt. Dit geeft veel rust voor het zover is; weten dat alles goed geregeld is.

5. Estateplanning

Ook dit valt enigszins in dezelfde hoek: Wat gebeurt er met je vermogen als je er niet meer bent of hoe kun je zo slim mogelijk zaken overdragen aan de volgende generatie?

Ook hier heb je te maken met tal van regels en drempels. Goede kennis van deze zaken helpt je zo voordelig mogelijk je plannen te maken. 

6. Veilingen

Een minder bekende activiteit van een notaris is de rol die wij vervullen bij veilingen. Onze speciale afdeling verzorgt openbare verkopen voor diverse opdrachtgevers in de regio Brabant. 

Jouw notaris

De drempel om met een notaris in contact te komen is minder hoog dan je denkt. Zo vraag je bij Huijbregts Notarissen online een vrijblijvende offerte aan en komen we graag telefonisch of per mail met je in contact. 

Liever persoonlijk je vragen of twijfels voorleggen?

Maak gebruik van ons gratis inloopspreekuur!

De voogdijzaken waar je niet bij stil staat..

Je wilt voor je kinderen het beste. Ook als je er niet meer bent. En ook al is het misschien iets waar je liever niet bij stilstaat; het is niet ondenkbaar dat jou en je partner iets overkomt.

In een eerder artikel over gezinsuitbreiding en voogdij schreven we al over het vastleggen van wensen.

Nadenken over de voogdij van je kinderen is dan ook een noodzakelijk iets, waarmee je er voor zorgt dat bijvoorbeeld opvoeding en opleiding wordt veilig gesteld.

Maar wat komt er allemaal kijken bij voogdijzaken? Dit zijn de dingen waar je niet bij stil staat:

1.      Als je niets regelt, beslist de rechter

De kans is niet groot, maar het kan gebeuren dat je kinderen zonder jou en/of je partner verder moeten. Wanneer je hiervoor niets hebt geregeld of hebt vastgelegd, beslist een rechter wat er gebeurt.

In die gevallen kan het heel anders uitpakken dan dat jij voor ogen had voor je kinderen. Je wensen vastleggen is dus belangrijk.

2.      (Financiële) consequenties voor de voogd

Als het je al is gelukt een voogd of voogden aan te wijzen, hangt daar een hoop aan vast. Niet alleen krijgen aangewezen voogden een grote verantwoordelijkheid in een toch al moeilijke situatie; er hangen ook veel financiële consequenties aan vast.

Omdat je je daar niet altijd op kunt voorbereiden, is er een voogdijverzekering. Zo’n verzekering ontlast de voogden financieel en zorgt ervoor dat je kinderen de best mogelijke toekomstmogelijkheden krijgen.

3.      Jouw specifieke wensen en (levens)visie

Je hebt met je opvoeding een speciale aanpak voor ogen. Ieder kijkt anders naar de opvoeding van zijn of haar kinderen.

Daarnaast heb je andere zaken die bepalend zijn voor je leven(svisie). Denk hierbij aan belangrijke waarden en normen of je geloofsovertuiging.

Het is niet alleen belangrijk deze zaken kenbaar te maken aan jullie (beoogde) voogd(en), maar leg specifieke zaken ook vast in een voogdijregeling.

4.      Bespreek een testament

Naast de pragmatische dingen over opvoeding, blijven er ook zaken achter wanneer je als ouder komt te overlijden. Wat gebeurt er met jullie woning en bezittingen?

In een testament kun je deze zaken vastleggen met het oog op de toekomst van je kinderen, maar ook overige familieleden en/of de voogd(en).

Doe de voogdijtest online

In de online voogdijtest op onze website, stel je eenvoudig vast of een voogdijregeling voor jullie nodig/gewenst is, of niet.

Doe hier de voogdijtest 

De voordelen en valkuilen van nieuwbouwprojecten

Of het nu je eerste huis is of je vijfde; een huis kopen is altijd spannend. Wanneer je echter voor een nieuwbouwproject kiest, komt daar heel wat meer bij kijken dan de relatief ‘standaard’ aankoop van een oudbouw woning.

Omdat ons team experts heeft op dit vlak, delen we graag wat inzichten in de voordelen en valkuilen.

1.      Je hebt te maken met verschillende partijen

Bij een nieuwbouwwoning heb je met diverse partijen te maken. Je hebt te maken met financierders, met projectontwikkelaars en architecten, bouwbedrijven en bijvoorbeeld met mede kopers in een groter (wijk)project.

Op diverse momenten in het hele traject, dat een behoorlijke tijd in beslag kan nemen, kom je voor vragen, onduidelijkheden of onzekerheden te staan waarbij het niet altijd helder is bij wie je moet zijn. Of, wie je verantwoordelijk moet houden.

In die gevallen is het belangrijk dat je professionals hebt die je begeleiden en wegwijs maken in de wirwar aan regels en rechten. Daar houdt ons team nieuwbouwprojecten zich dus graag voor je mee bezig!

2.      Financiering en kostenstructuur loopt anders

Bij een nieuwbouwproject verlopen de financiële kwesties anders dan bij oudbouw. Dit heeft zo zijn voordelen;

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam, in tegenstelling tot de ‘kosten koper’ waar je bij oudbouw mee te maken hebt.

Anderzijds begin je bij nieuwbouw al direct met betalen bij aanvang van de bouw, terwijl je nog niet in je huis kunt wonen. Dat kan bijvoorbeeld dubbele woonlasten met zich meebrengen. Tot op zekere hoogte zijn deze soms mee te financieren.

Al die vraagstukken, leg je het liefste neer bij iemand die weet wat in jouw/jullie geval de beste optie is.

3.      Problemen tijdens de bouw

Niet zelden hoor je verhalen van nieuwbouwprojecten waar een discussie ontstaat over hoe de aankomende bewoners iets willen en hoe de architect iets ziet. Of de stelling “gedwongen aanpassing” terwijl je je als koper afvraagt hoe noodzakelijk iets eigenlijk is.

In die situaties verzand je snel in een brei aan vraagtekens, kastje-naar-de-muur gevallen of eindeloze discussies als je niemand hebt die je helpt de juiste weg te vinden.

Laat ons duidelijk zijn; een nieuwbouwproject heeft veel voordelen en geeft je de kans om als allereerste bewoner een huis helemaal het jouwe te maken.

Laat je dus niet afschrikken door de valkuilen, maar wees je er wel van bewust dat een beetje hulp noodzakelijk kan zijn.

4.      Plotselinge wijzigingen of overschrijding

Voor bouwprojecten worden werkbare dagen vastgesteld (dat zijn er in Nederland zo’n 180 op een jaar). Er zijn tal van redenen waardoor een project vertraging oploopt; van weersomstandigheden tot fouten bij de bouw.

In die gevallen is het goed steeds polshoogte te blijven nemen: vordert de bouw zoals gepland en verwacht of niet. En zo niet, waardoor komt het.

Je hebt in sommige gevallen namelijk recht op tegemoetkomingen als een vertraging zich voor doet.

Huijbregts Notarissen en nieuwbouwprojecten

Ons team vindt dit soort trajecten heerlijk. We weten van de hoed en rand en weten hoe we ervoor kunnen zorgen dat jullie bouwproject zo soepel mogelijk verloopt.

Ben je geïnteresseerd in een project of wil je weten wat we voor je kunnen doen?

Vraag eens om advies of loop binnen tijdens ons gratis inloopspreekuur!

Belangrijke misverstanden over erfbelasting

Het is een van de meest gehate belastingvarianten; de erfbelasting.

Voor veel mensen geldt het gevoel dat het onterecht is; het is immers geld waarover al vermogens- en inkomstenbelasting is betaald.

Toch zijn er regelmatig gehoorde misverstanden over erfbelasting, die we graag met je delen om nare verrassingen te voorkomen.

Eerst de basis

Wanneer je een erfenis ontvangt, betaal je daarover ergens tussen 10% en 40% belasting. Hoeveel je exact betaalt, hangt af van de relatie die je had tot de overledene. Hoe verder je ‘verwijderd’ bent, hoe hoger je belastingtarief wordt.

Misverstand 1: Een papieren schenking geeft altijd voordeel

De papieren schenking is een fenomeen dat populariteit kende, maar in veel gevallen schijnvoordeel biedt.

Kort gezegd omvat het een constructie waarbij iemand schenkt en vervolgens terug leent. Toch is dit in veel gevallen niet veel voordeliger omdat over schenkingen ook belasting wordt betaald.

Wanneer je zoekt naar een constructie of een passende aanpak voor je estateplanning, helpen we je daar graag bij!

Misverstand 2: Een belastingvrije schenking, blijft belastingvrij

Dit is een soms vervelende kwestie.

Per jaar mag je een bepaald (regelmatig wisselend) bedrag belastingvrij schenken. Als er echter sprake is van een overlijden binnen 180 dagen na de schenking, hoort deze schenking alsnog bij de erfenis!

Is over een schenking wel schenkbelasting betaald, dan wordt deze in mindering gebracht op het geheel.

Misverstand 3: Inboedel aangeven tegen verzekerde waarde

Wanneer je bij het doornemen van de inventaris de waarde hanteert die op een polisblad staat, betaal je vaak teveel.

Voor erfbelasting geldt namelijk de economische waarde! Zeker wanneer het om niet waardevolle spullen gaat (kunst, juwelen) is de waarde vaak lager dan de verzekeringswaarde.

Misverstand 4: De erfenis van een tweede ouder telt niet mee

Wanneer je vader als eerste ouder overlijdt, krijg je geen erfenis uitgekeerd. In plaats daarvan krijg je een vordering , ter grootte van jouw erfdeel, op je moeder; de langstlevende ouder. Je moeder wordt wel geacht de erfbelasting over jouw kindsdeel te betalen, aangezien jij nog niet over jouw erfenis beschikt. Je zou denken dat wanneer een tweede ouder overlijdt, deze erfenis allemaal al is afgehandeld.

Dat is niet het geval en dat kan goed of slecht uitpakken.

Zonder nu al te diep in te gaan op de financiële regelgevingen, kan het goed zijn in deze situaties je te laten informeren door iemand die helder alle (on)mogelijkheden op een rij heeft. Om problemen met de fiscus te voorkomen, is het verstandig om na het overlijden van de eerste ouder alvast de hoogte van de kindsdelen bij de notaris te laten vastleggen.

Onze adviseurs zijn elke week beschikbaar voor een gratis inloopspreekuur. Leg je vragen eens aan ons voor!

                                  

De absolute Must-Do’s als je een bedrijfsoverdracht overweegt

Met de ontwikkelingen de we afgelopen jaren hebben gezien in de economie, merken we ook dat veel mensen een bedrijfsoverdracht met terughoudendheid benaderen. De economie is echter aan het herstellen en de kansen liggen er.

Een bedrijfsoverdracht is dan ook een intensief proces dat veel tijd in beslag neemt. Overweeg je dus een bedrijfsoverdracht, begin daar op tijd mee.

Vandaag lichten we enkele absolute musts toe die te maken hebben met juist die fase van voorbereiding, in aanloop naar de daadwerkelijke overdracht.

1.     Maak een start

Vergis je niet; naast praktische en financiële zaken is het loslaten van een bedrijf een behoorlijk emotionele kwestie, zeker wanneer je zelf de opstarter bent geweest van je organisatie.

De start maken is dus een heel praktisch punt, waarbij je de echt eerste stappen in oriëntatie en voorbereiding zet, maar is ook een bewuste start van het afscheid dat je langzaam gaat nemen.

2.     Maak het bedrijf los van de hoofdpersoon

Voor klanten en relaties is het vertrek van een hoofdpersoon vaak geen prettige zaak en geeft, hoe onterecht mogelijk ook, een gevoel van onzekerheid over de continuïteit, behouden van service of afspraken.

In de aanloop naar een bedrijfsoverdracht is het dus belangrijk dat (zichtbaar) een ontkoppeling komt tussen de gang van zaken en de hoofdpersoon.

3.     Breng juridisch en fiscaal alles in kaart

Het is niet altijd een eenvoudige klus, maar het is zowel voor jezelf, je organisatie en eventuele nieuwe eigenaren belangrijk dat alle zaken helder in beeld zijn. Dit lijkt vanzelfsprekend, maar omvat zoveel zaken, dat je hier wat hulp bij kunt gebruiken.

Daar hoort de huidige stand van zaken bij op ieder vlak;

·         Een actuele SWOT en helder risicoprofiel

·         De fiscale structuur en bijbehorende consequenties

·         Financiële stand van zaken

·         Een op orde zijnde administratie, eventuele jaarrekeningen, financiële prognose, kosten, schulden en vorderingen

Dit zijn bij uitstek de zaken waar je hulp inroept van professionals die fiscale, juridische en financiële zaken volledig in kaart brengt en wijzen op de gewenste aanpak.

Onze professionals in bedrijfsoverdracht denken graag met je mee.

4.     Denk aan je personeel

Zodra er sprake lijkt van een overname of overdracht, geeft dat onrust. Vanzelfsprekend heb je zelf in de hand hoeveel informatie je deelt, maar zodra onder je werknemers een geluid is opgevangen, gaat het rondzoemen.

De kans dat mensen zich zorgen maken is groot; wat gaat er met hun baan gebeuren, wie neemt het over en wat is hun visie. Het is niet gek dat mensen onrustig worden in “een dergelijke situatie”.

Wees je in die gevallen bewust van wat er speelt en het effect dat het kan hebben op productiviteit, inzet en mindset. Helder en open communiceren wanneer het kan is vaak de beste aanpak.

5.     Breng in kaart wat het voor je betekent

Hiermee bedoelen we je eigen (financiële) situatie. Heb je voldoende pensioen opgebouwd of een potje gevuld, of wil je (adviserend) betrokken blijven om niet ineens geheel de deur te sluiten?

Wanneer je financieel graag nog wat zekerheid houdt, kan het beter zijn de overname wat uit te stellen of duidelijke afspraken over je toekomst binnen het bedrijf te maken.

Maak een afspraak

Zelfs als je slechts af en toe nadenkt over je pensioen of het overdragen van je bedrijf, is dit al het moment om een eerste oriëntatie te doen.

Maak een afspraakbij ons team en we peilen de eerste stand van zaken en wensen.

Je bent van harte welkom!

Dementie blijkt voor ouderen grootste angst

Recent onderzoek wijst uit dat ouderen ‘dementie’ als hun grootste angst zien. Het ideale beeld voor ouderen is in goede gezondheid, fit ouder worden. (Zilverwonen bevroeg 1207 zelfstandig wonende ouderen tussen 55 en 80 jaar oud)

De afgelopen jaren is er veel aandacht voor en verandering geweest in de positie van ouderen in de samenleving; de pensioengerechtigde leeftijd wordt verder opgerekt en zorgtaken verschuiven.

Het is daarom niet zo vreemd dat ouderen meer dan ooit waarde hechten aan hun zelfstandigheid, gezondheid en financiële zekerheid.
Zo is zwakke gezondheid en niet meer zelfstandig wonen (44%) een angst en maken vooral mannen zich specifiek zorgen over hun levensstijl (waardigheid) en mobiliteit.

Toch blijkt uit hetzelfde onderzoek dat ruim 70% van deze groep zich niet of nauwelijks actief bezighoudt met voorbereidingen op het gebied van financiële zekerheid en wonen.

Regel of controleer je pensioen

We schreven in een eerder artikel al dat de jongere generaties van nu (25-45) niet actief nadenken over hun financiële toekomst en in veel gevallen ook niets geregeld hebben. Ook al is het heel begrijpelijk dat je hier niet bewust mee bezig bent (het is nog zo ver weg), begint het regelen van een goede toekomst, vandaag!

Wanneer je als oudere graag wilt blijven wonen in een woning naar je keuze of een voorkeur hebt voor een bepaald verzorgingstraject of –locatie op het oog hebt van je voorkeur, is het heel vervelend als blijkt dat daar financieel de ruimte niet (meer) voor is.

Nu de pensioenen onder druk staan, zijn ouderen vanzelfsprekend toenemend kritisch over hun financiële situatie en wekt dat ook in jongere generaties een noodzaak tot handelen op.

Regel bewust een testament

Helaas zien we in onze werkpraktijk regelmatig familiaire kwesties rondom de erfenis. Wie heeft recht op wat; onvrede over de verdeling, een gevoel van achtergesteldheid of echte familieruzies na het overlijden van ouders of grootouders.

Hoe moeilijk het soms ook kan zijn: Nadenken over hoe je zaken geregeld wilt hebben na je overlijden, geeft heel veel rust.

Denk na over een levenstestament

Helaas zijn er geen garanties over hoe we oud worden en wat ons in het leven te wachten staat. Zo kan het gebeuren dat je door ziekte of ouderdom niet meer in staat bent je eigen wil te bepalen. Het gevolg is dat anderen dat noodgedwongen voor je gaan doen en dat is niet altijd eenvoudig. Want wie is gerechtigd om die keuzes te maken en gaat dat op de door jouw gewenste manier?

Daarom is het laten opstellen van een levenstestament toenemend populair en een heel rustgevende keuze: zet bepaalde afspraken op papier op het moment dat je hier nog bewust een keuze over kunt maken.

Zo is niet alleen je keuze goed vastgelegd, maar heb je ook de kans eventuele betrokkenen hun rol uit te leggen en bespreekbaar te maken wat je graag wilt (en wat niet).

Kijktip: Onze collega maakte eerder een vlog over levenstestament

Estateplanning

Wanneer je nog niet hebt nagedacht over je pensioen, is de kans klein dat je over estateplanning al wel een ei hebt gelegd. Toch is het steeds nuttiger om op tijd na te denken over hoe je je vermogen fiscaal gezien zo aantrekkelijk mogelijk kan overdragen aan de volgende generatie.

Binnen ons team hebben we specialisten op dit gebied die deze vraagstukken helder en optimaal kunnen behandelen. De opties zijn divers.

Een goed advies en de juiste aanpak

Onze specialisten zijn je graag van dienst; stel je vragen of leg kwesties voor.
Vraag een vrijblijvende offerte aan of maak gebruik van ons inloopspreekuur!

Scheiden en een eigen bedrijf; maak je afspraken helder!

Een echtscheiding is vaak een moeilijke en emotionele aangelegenheid waar heel wat bij komt kijken. Afspraken over eventuele kinderen, verdeling van eigendommen, inboedel (of schulden) en natuurlijk jullie huis. Wanneer jullie samen of één van jullie echter een eigen bedrijf heeft, maakt dat jullie scheiding nog complexer.
Om getouwtrek of onnodig slepende vraagstukken te voorkomen, kun je met je partner over deze zaken ook eerder afspraken maken. Het is goed om te weten welke aspecten hieraan ten grondslag liggen, zodat je goed kunt nadenken over hoe jullie je huwelijk, bedrijf of op handen zijnde scheiding soepel kunnen regelen.

1. Continuïteit van het bedrijf na scheiding
Wanneer slechts één van jullie het bedrijf voert, is dit vraagstuk vaak minder lastig. Diegene blijft het bedrijf voeren. Als jullie samen in het bedrijf zitten, wordt het een ander verhaal en moeten jullie bepalen wie het bedrijf verlaat.
Zijn jullie in gemeenschap van goederen getrouwd? Dan valt het bedrijf ook in de gemeenschap en moet dit worden verdeeld. Daar kunnen dan flinke bedragen aan vast zitten; geld dat meestal ‘in’ het bedrijf zit. Niet eenvoudig dus.
Wanneer je partner een bedrijf heeft of gaat starten, kun je er voor je huwelijk voor kiezen om huwelijkse voorwaarden te laten opstellen die rechten, plichten en schulden rondom het bedrijf vastleggen.
In vrijwel alle gevallen is het bij gecompliceerde scheidingen als dit een noodzaak aan een gespecialiseerde echtscheidingsnotaris of adviseur die ervaring heeft met ondernemingsrecht en echtscheidingen.

2. Openheid over belangen na de scheiding
Hoewel het niet altijd eenvoudig is, is het maken van goede en eerlijke afspraken iets wat jullie het beste kunnen doen als je met respect en openheid met elkaar in gesprek gaat. Lukt dat niet, dan kan een mediator de oplossing zijn.
Wat belangrijk is om te weten, is dat het mes in scheidingssituaties vaak aan twee kanten snijdt. Probeert de ene partner maximaal voordeel te behalen (bijvoorbeeld door op korte termijn de helft van het bedrijf in gelden te claimen), is de kans op partneralimentatie voor die partner snel verkeken. Er blijft immers een lastige financiële situatie over die weinig ruimte biedt voor ondersteuning van de ander.

3. Waarde bepalen van het bedrijf
De waarde van een onderneming bestaat voor een groot deel uit winst die voor de aankomende jaren kan worden verwacht. Het is echter lastig dit in waardebepaling mee te nemen, wanneer het resultaat afhangt van de inzet en kunde van de ander.
En wanneer die waarde is bepaald en het rechtmatige deel van de vertrekkende partner is bekend, volgt de echte moeilijkheid. Dit bedrag direct beschikbaar ophoesten is vaak niet mogelijk, een lening heeft een nadelig prijskaartje (rente) en een betalingsregeling is niet altijd gewenst omdat het partners toch nog enigszins aan elkaar verbindt.
Wat voor jullie situatie de beste oplossing is, is afhankelijk van jullie exacte situatie. Die verschilt bij iedereen.

Wil je graag problemen voorblijven of voorafgaand aan of tijdens jullie huwelijk de zaken goed regelen? Dat doen we graag. Kom eens in contact over huwelijkse voorwaarden.
Is een scheiding aan de orde en zoeken jullie vakkundig advies over jullie situatie van een ervaren professional? Ook daarvoor kun je bij ons terecht!